সুচিপত্র:
যখন কোনও সংস্থার ঋণের জন্য সমান্তরাল হিসাবে অঙ্গীকার করা হয়, তখন সম্পত্তিটিতে বন্ধকী দাখিল করতে হবে। একবার প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে, বন্ধকী নিখুঁত বলা হয়। একটি সম্পত্তি এটি বিরুদ্ধে দায়ের একাধিক বন্ধকী থাকতে পারে। ঋণদাতা পরিশোধ পরিশোধ বন্ধ যদি একজন ঋণদাতা ফোরক্লোসার কার্যধারা শুরু করতে পারেন। যখন বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা হয়, লিয়েন বা বন্ধকী মুক্ত হয়, যার অর্থ সম্পত্তিটি আর সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহৃত হয় না।
ধাপ
বন্ধকী নথি সাইন ইন করুন। সম্পত্তিতে বন্ধকী দাখিল করার পূর্বে, ঋণদাতা এবং ঋণদাতাদের কাছ থেকে প্রতিনিধির স্বাক্ষর করা আবশ্যক। লেনদেনের সাক্ষী হিসাবে সাইন করার জন্য একটি জায়গাও রয়েছে। যার নাম Deed উপর হয় বন্ধকী সাইন ইন করতে হবে। আপনার বন্ধুর বন্ধকী না থাকলেও সাইন ইন করতে হবে। একটি শিরোনাম অনুসন্ধান সম্পত্তি সব নাম প্রকাশ করা হবে। প্রত্যেকের স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে ঋণদাতা বন্ধকী নথিটি উত্ত্যক্ত করবে। বন্ধকী স্বাক্ষরকারী প্রত্যেকেরই ঋণ পরিশোধের জন্য জরুরী নয়। ঋণের প্রক্রিয়াকরণের জন্য তাদের আয় এবং ক্রেডিট তথ্য ব্যবহার করা হয়েছে কিনা তা সবই এটি নির্ভর করে। স্বাক্ষর প্রয়োজন ব্যতিক্রম আছে কিনা দেখতে আপনার রাষ্ট্র আইন পরীক্ষা করে দেখুন।
ধাপ
ঋণকারীদের কাছে কপি বিতরণ করুন। স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে ঋণগ্রহীতাদের স্বাক্ষরিত বন্ধকী দলিলের কপি গ্রহণ করা উচিত। বন্ধকী নথি সাধারণত তিন কপি আছে। আদালতের নথিগুলির মধ্যে দাখিল করার জন্য একটি ফাইলিং ফী সহ, কাউন্টি কারাগারে দুটি কপি পাঠানো হয়। ভূমি রেকর্ড বিভাগ বা রেকর্ডিং অফিসের মধ্যে ক্যাশিয়ার বিভাগ দ্বারা অবস্থিত সম্পত্তি যেখানে বন্ধকী দায়ের করা হয়। বন্ধকী ঋণের পরিমাণ এবং ঋণের তারিখ রেকর্ড করা হয়। যে কেউ সম্পত্তি ঠিকানায় বন্ধকীটি সন্ধান করতে পারে এবং কাউন্টি কোরআউট পরিদর্শন করে ঋণ সম্পর্কে সমস্ত বিবরণ পেতে পারে। কিছু তথ্য পাশাপাশি অনলাইন পাওয়া যাবে।
ধাপ
আপনি পুনর্নবীকরণ যখন বন্ধকী ফাইল করুন। আপনি যদি আপনার বন্ধকী ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে দায়ের করা মূল বন্ধকটি মুক্ত করতে হবে। একটি নতুন বন্ধকী প্রস্তুত করা হবে, যা বন্ধকী ঋণের নতুন পরিমাণ প্রতিফলিত করার জন্য দায়ের করতে হবে। ঋণগ্রহীতা বন্ধকী ঋণদাতা থেকে একজন প্রতিনিধি বরাবর নতুন বন্ধকী স্বাক্ষর করতে হবে। শিরোনাম প্রতিবেদনে প্রদর্শিত সমস্ত স্বাক্ষর অবশ্যই স্বাক্ষরিত হতে হবে। পুরাতন বন্ধকী মুক্তি এবং নতুন বন্ধকী দায়ের করা হয় যখন আদালত রেকর্ড দেখাবে।