এক্সেস Easement বনাম। রোড Easement

ধাপ

কোনও সম্পত্তি মালিক কোনও ড্রাইভওয়ে বা পথের জন্য প্রতিবেশীর কাছে সহজেই অ্যাক্সেস বিক্রি করতে পারে, যাতে প্রতিবেশী তার নিজের সম্পত্তি অ্যাক্সেস করতে পারে। এটি একটি ব্যক্তিগত ইজমেন্ট এবং কোনও সরকারী কর্তৃপক্ষের দ্বারা বাধ্যতামূলক নয়। এই easement লিখিতভাবে দেওয়া উচিত, এবং এটি সম্পত্তির শিরোনাম স্থায়ী অংশ, যা পরবর্তী মালিকদের সম্মান করা আবশ্যক।

ব্যক্তিগত অ্যাক্সেস ইজমেন্ট

আইনি এক্সেস Easement

ধাপ

কোন সম্পত্তি মালিক কোনও প্রতিবেশীকে তার সম্পত্তি অ্যাক্সেস করার অনুমতি দেয় না। যদি কোনও বিতর্ক দেখা দেয়, প্রতিবেশী স্থানীয় সম্পত্তি অধিকার তত্ত্বাবধানকারী পৌরসভা, কাউন্টি বা রাষ্ট্র সংস্থা কর্তৃক প্রদত্ত আইনী ইজমেন্ট অর্জন করতে পারে। যে easement একটি driveway বা পথ জন্য অনুমতি দেবে যাতে প্রতিবেশী তার সম্পত্তি অ্যাক্সেস করতে পারেন। এই easement স্থায়ী হয়ে ও easement প্রদানকারীর সম্পত্তি শিরোনাম একটি অংশ অবশেষ।

পাবলিক রোড

ধাপ

সরকারি ব্যবহারের জন্য সরকারকে প্রাইভেট প্রোপার্টি জব্দ করার জন্য বিশিষ্ট ডোমেনের অধিকার রয়েছে। সরকার সত্তা জড়িত একটি ফেডারেল, রাষ্ট্র, কাউন্টি বা পৌর সংস্থা হতে পারে। সম্পত্তি মালিককে জনসাধারণের রাস্তা তৈরি করার জন্য সরকারী রাস্তা তৈরির জন্য একটি সহজীকরণ প্রদান করতে হবে যেখানে সরকার এটি প্রয়োজনীয় বলে মনে করে। কিছু ক্ষেত্রে, সম্পত্তির মালিক রাস্তা তৈরির ভূমির পতনের জন্য ন্যায্য বাজার মূল্য পরিশোধ করতে পারে। রাস্তার প্রস্থ সরকার সরকারের বিবেচনার ভিত্তিতে।

ব্যক্তিগত রাস্তা

ধাপ

একটি সম্পত্তি মালিক তার সম্পত্তি জুড়ে একটি ব্যক্তিগত রাস্তা অধিকার প্রদান বা বিক্রি করতে পারে। যে রাস্তা প্রতিবেশীর ভ্রমণের জন্য ব্যবহার করা হবে। সরকারী পরিবহন ছাড়া অন্য কোনও উদ্দেশ্যে পার্কিং, মওকুফ বা রাস্তা এলাকা ব্যবহার করার অধিকার কাউকে দেয় না। যতক্ষণ না প্রতিবেশী গেট মাধ্যমে পাস করার ক্ষমতা আছে যতক্ষণ সম্পত্তি মালিক একটি গেট স্থাপন করা হতে পারে। প্রতিবেশীর অতিথিরা সহজে একবার গমন করার পরেও রাস্তা ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া উচিত।