সুচিপত্র:
- বিল্ডিং এর অভ্যন্তরীণ পরিদর্শন
- বিল্ডিং এর বহিরাগত পরিদর্শন
- বিল্ডিং এর তাপীকরণ এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম পরিদর্শন
- স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তা বিপদ জন্য বিল্ডিং পরিদর্শন
আপনি যখন একটি বাড়ি কিনবেন, তখন আপনার অফারটি জানাতে হবে যে বিক্রয়টি স্বতন্ত্র পরিদর্শনের মাধ্যমে বাড়ির উপর নির্ভরশীল। প্রাথমিকভাবে সমস্যাকে সনাক্ত করার উপায় সরবরাহ করে এটি আপনাকে সুরক্ষা দেয় না, যদি আপনি ফেডারেল হাউজিং প্রশাসনের দ্বারা সুরক্ষিত বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করেন তবে এটি বাধ্যতামূলক। যদিও মূল্যায়ন এবং বাড়ির পরিদর্শন দুইটি ভিন্ন প্রক্রিয়া, তবে সামগ্রিকভাবে খারাপ অবস্থায় থাকা একটি বাড়ি এটির বাজার মূল্য এবং অর্থায়ন উভয়কেই প্রভাবিত করে, এটির চেয়ে কম পরিমাণে মূল্যায়ন করতে পারে।
বিল্ডিং এর অভ্যন্তরীণ পরিদর্শন
একটি বিল্ডিং এর অভ্যন্তর পরীক্ষা যখন, একটি পরিদর্শক প্রতিটি কক্ষ মধ্যে দেয়াল, মেঝে, জানালা এবং সিলিং অবস্থা নির্ধারণ করবে। তিনি পিলিং পেইন্টের লক্ষণ, ক্ষতিগ্রস্ত প্লাস্টার বা শীটকের জন্য এবং ছাদ এবং দেওয়ালে দাগের জন্য যা পানি ক্ষতির নির্দেশ দিতে পারে। একজন ইন্সপেক্টর মেঝেতে ক্ষয়ক্ষতির জন্য এবং দুর্বল বা ফেটে যাওয়া মেঝেগুলির জন্য লক্ষণগুলি সন্ধান করবেন। তিনি রান্নাঘরের কাউন্টারের শীর্ষের জন্য, হ্যান্ড্রিলের অনুপস্থিতি, উইন্ডো কাচ ভাঙ্গা, এবং বাইরের দরজাগুলিকে ক্ষতির জন্য পরীক্ষা করবেন। চেকলিস্ট রিপোর্টে, ইন্সপেক্টর দীর্ঘস্থায়ী উপদ্রব বা অন্যান্য কাঠের ক্ষতিকারক কীটপতঙ্গের লক্ষণগুলি লক্ষ্য করবেন যা আরও পরিদর্শনের প্রয়োজন হতে পারে।
বিল্ডিং এর বহিরাগত পরিদর্শন
একটি বিল্ডিং বাইরের পরিদর্শন যখন, একটি পরিদর্শক ভিত্তি শারীরিক অবস্থা মূল্যায়ন করবে। নিক্ষেপ করা বা ভিত্তি প্রাচীর মধ্যে দেয়াল এবং cracks কাঠামোগত পরিদর্শন ব্যর্থ হতে পারে কাঠামোগত সমস্যা লক্ষণ হতে পারে। চিমনি আস্তরণের দৃশ্যমান ফাটল বা ফাঁক এছাড়াও একটি সমস্যা সংকেত করতে পারেন। ছাদ পরিদর্শন যখন, একটি পরিদর্শক ঝড় ক্ষতি সুস্পষ্ট লক্ষণ জন্য সন্ধান করবে। তিনি ছাদ তিনটি স্তর আছে, এবং শালীন মেরামতের হয় যে বাড়িতে বৃষ্টি gutters দেখতে চেক করবে। বাড়ির বাইরের অংশটি আঁকা হলে, পরিদর্শক পিলিং এবং ফোস্কাঙ্কনের মতো রঙের অবনতির লক্ষণগুলি পরীক্ষা করবে।
বিল্ডিং এর তাপীকরণ এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম পরিদর্শন
পরিদর্শন প্রাথমিকভাবে চাক্ষুষ হলেও, একটি বাড়ির পরিদর্শক গৃহমধ্যস্থ নদীর গভীরতানির্ণয় ফিক্সার পরীক্ষা করে এবং বাড়িতে পানি সরবরাহ এবং স্যুজেজ পাইপ পরীক্ষা করবে। তিনি নদীর গভীরতানির্ণয় লিক চেক এবং নিশ্চিত করতে হবে যে বাড়িতে গরম এবং শীতল সিস্টেম কাজ ক্রম হয়। ন্যূনতম FHA স্ট্যান্ডার্ডগুলির জন্য একটি বাড়ির আকারের জন্য পর্যাপ্ত তাপ উৎস আছে এবং নিরাপত্তার বিপদ মুক্ত হওয়া প্রয়োজন।একটি পরিদর্শক দেখতে হবে যে একটি বাড়িতে নিরোধক আছে কিনা এবং বাড়ির গরম, বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেমের অবশিষ্ট দরকারী জীবন অনুমান করবে।
স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তা বিপদ জন্য বিল্ডিং পরিদর্শন
একজন পরিদর্শক 1978 সালের পূর্বে নির্মিত বাড়ির অভ্যন্তর এবং বাইরের পৃষ্ঠতলগুলিতে ক্ষতিগ্রস্ত অ্যাসবেস্টস বা খারাপ সীসা-ভিত্তিক পেইন্ট হিসাবে স্বাস্থ্যের ঝুঁকিগুলি পরীক্ষা করে দেখবেন। যদি পেইন্ট খারাপ হয় তবে সীসা বিপদগুলির জন্য হোম পরীক্ষা করা প্রয়োজন হতে পারে। একটি বাড়ির পরিদর্শক বৈদ্যুতিক বিপদাশঙ্কা, বৈদ্যুতিক সুইচ এবং আউটলেট পরীক্ষা, এবং উন্মুক্ত তারের জন্য যে পরিদর্শন করা হয় পরীক্ষা করবে। তিনি বাড়িতে সঠিক বায়ুচলাচল চেক করবে, কারণ দরিদ্র গৃহমধ্যস্থ বায়ু গুণ একটি সম্ভাব্য স্বাস্থ্যের ঝুঁকি। বাড়ির উচ্চতর-ভোল্টেজ পাওয়ার লাইন, বিপজ্জনক বর্জ্য সাইটগুলির নিকটতম। এবং ভারী ট্রাফিক এলাকায় অতিরিক্ত স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা উদ্বেগ হতে পারে।