সুচিপত্র:
ক্ষতি তীব্রতা ফোরক্লোসার এবং সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে একটি সম্পত্তি ক্ষতি প্রকৃত উপলব্ধ পরিমাণ। এই সংখ্যা সাধারণত একটি ধাপ এগিয়ে নেওয়া হয়, এবং একটি ক্ষতি তীব্রতা হার বা শতাংশ গণনা করা হয়। এই তথ্য বন্ধকী দালাল এবং গ্রাহকদের একটি অব্যবহৃত বন্ধকী আলোচনা করার চেষ্টা করার জন্য অতীব গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। বন্ধকী দালালের জন্য, একটি উচ্চ ক্ষতি তীব্রতা হার preforeclosure সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমঝোতার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। ভোক্তাদের জন্য, হারের হার বেশি হলে সুদের হার এবং নীতিগত কারণে নিম্ন হারে আলোচনা করা যেতে পারে।
ক্ষতি তীব্রতা গণনা
ধাপ
বাড়ির উপর প্রদেয় মোট পরিমাণ এবং ফান্ড অবরোধের সাথে সংশ্লিষ্ট কোনও খরচ যেমন নিযুক্ত আগ্রহ, রায় ফি এবং আইনজীবীর ফি নির্ধারণ করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি এখনও আপনার বাড়ির জন্য $ 250,000 দেন তবে ফোরক্লোসারের পরে এটি $ 275,000 বৃদ্ধি পাবে।
ধাপ
আপনার বর্তমান বাজারে ঘরটি বিক্রির জন্য ব্যাংকটি আনুমানিক পরিমাণটি হ্রাস করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ির বর্তমান বাজার মূল্য $ 100,000 অনুমান করা হয় তবে ব্যাঙ্ক ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার পরিমাণ $ 175,000।
ধাপ
পরবর্তী, প্রাথমিক খরচ দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত পরিমাণ বিভাজক দ্বারা ক্ষতি তীব্রতা শতাংশ গণনা। এই ক্ষেত্রে, 64 শতাংশ মোট শতাংশের জন্য $ 175,000 / $ 275,000।