একটি ভিএ ঋণ এনটাইটেলমেন্ট কি?

ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স বিভাগ ভিএ হোম লোন প্রোগ্রামের মাধ্যমে সক্রিয়-কর্তব্য পরিষেবা সদস্য, ভেটেরান্স এবং সামরিক পরিবারকে বাড়িওয়ালা হয়ে ওঠে। VA আসলে, যদিও অর্থ ঋণ না। ঋণ ব্যাংক এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত ঋণদাতাদের কাছ থেকে আসে। VA কি ঋণের একটি অংশ গ্যারান্টি দেয়। কোন বিশেষ ঋণের জন্য যে গ্যারান্টির পরিমাণ ঋণ গ্রহীতার ভিএ ঋণের এনটাইটেলমেন্ট বলে।

ভিএ ঋণ নিশ্চয়তা

যখন ভিএ ঋণের নিশ্চয়তা দেয়, তখন এটি একটি প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে যে যদি ঋণগ্রহীতা ডিফল্ট হয় - অর্থাৎ, অর্থ প্রদান বন্ধ করে দেয় - সরকার ঋণদাতাকে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে। এই পরিমাণ ভিএ ঋণ এনটাইটেলমেন্ট হয়। সাধারণভাবে, ভিএ ঋণ কর্মসূচিতে অংশগ্রহনকারী আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন ছাড়াই তার যোগ্যতা পরিমাণ চারগুণ পর্যন্ত যোগ্যতা ধারক ঋণ গ্রহন করবে। অন্য কথায়, যদি আপনার এনটাইটেলমেন্টটি $ 50,000 বলে তবে আপনি ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই 200,000 ডলার ধার করতে পারেন।

ভিএ যে কেউ ধার নিতে পারেন সীমাবদ্ধ না। এনটাইটেলমেন্টটি হ'ল ঋণগ্রহীতা ডিফল্ট হলে সরকারী ঋণদাতাকে কী পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে। আপনি যতটা ঋণ দিতে ইচ্ছুক, তত বেশি ঋণ নিতে পারেন, কিন্তু আপনি যদি আপনার এনটাইটেলমেন্টের চেয়ে চারবার বেশি ধার দেন তবে আপনাকে ডাউন পেমেন্ট দিতে হবে। সাধারণত, আপনার এনটাইটেলমেন্ট প্লাস আপনার ডাউন পেমেন্ট অবশ্যই ক্রয় মূল্যের কমপক্ষে 25 শতাংশ সমান হবে।

এনটাইটেলমেন্ট পরিমাণ

২015 সালের হিসাবে মৌলিক ভিএ ঋণ এনটাইটেলমেন্ট $ 36,000 ছিলযা 144,000 ডলারের ঋণে অনুবাদ করে। ২015 সালে মাঝারি বাড়ির দাম প্রায় দ্বিগুণ ছিল বলে মনে করলে এটি অনেক বেশি নয়। সেই কারণে, ভিএ এছাড়াও একটি অতিরিক্ত "বোনাস" এনটাইটেলমেন্ট আছে। ২015 সালের হিসাবে সর্বাধিক ঋণগ্রহীতাদের সর্বোচ্চ বোনাস এনটাইটেল $ 68,250 ছিল। মিলিত, মৌলিক এবং বোনাস এনটাইটেলমেন্ট 104২50 ডলারে আসে, যা একটি ভিএ ঋণদাতাকে ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই $ 417,000 ঋণ নিতে অনুমতি দেয়। এই সংখ্যাটি গুরুত্বপূর্ণ: মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বেশিরভাগ ক্ষেত্রে "$ 417,000" "ঋণদানকারী ঋণের" সীমা। কনফর্মিং লোনটি হ'ল সরকারী সমর্থিত হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সী ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাককে পুনরায় বিক্রয় করা যেতে পারে; এই ঋণ সাধারণত ভাল সুদের হার জন্য যোগ্যতা অর্জন।

যোগ্যতার সার্টিফিকেট

ঋণদাতার কাছ থেকে একটি ভিএ ঋণ পেতে, আপনাকে প্রথমে একটি পেতে হবে যোগ্যতার সার্টিফিকেট, বা ওয়ার্ডস অ্যাফেয়ার্স ডিপার্টমেন্ট থেকে COE। এই ডকুমেন্ট ঘোষণা করে যে আপনি একটি ভিএ-ব্যাকডেড ঋণের যোগ্যতা পূরণ করে এবং আপনার এনটাইটেলমেন্টের পরিমাণ চিহ্নিত করে। একটি COE পাওয়ার জন্য প্রক্রিয়া আপনার পরিস্থিতির অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়। ভিএ ঋণ পাওয়া যায়:

• সক্রিয় দায়িত্ব সৈন্য
• সামরিক বাহিনী
• জাতীয় গার্ড এবং রিজার্ভ সদস্যরা
• চাকরিতে মারা যাওয়া সামরিক সদস্যদের জীবিকা নির্বাহ করা
• অন্যান্য ব্যক্তি সমান সেবা থাকার আইন দ্বারা সংজ্ঞায়িত।

আপনি সরবরাহ করতে হবে এমন ডকুমেন্টেশন সহ কোনও COE- এর জন্য আবেদন করতে কীভাবে যেতে হবে তার উপর VA বিস্তারিত নির্দেশাবলী সরবরাহ করে।

COE পড়া

যোগ্যতার আপনার সার্টিফিকেট পড়া কিছুটা চতুর হতে পারে। COE আপনার দেখায় মৌলিক boldface মধ্যে এনটাইটেলমেন্ট। এটি সাধারণত $ 36,000 মান হবে, তবে যদি আপনার কাছে ইতিমধ্যে একটি অসামান্য ভিএ ঋণ থাকে তবে এটি কম হতে পারে। আপনার বোনাস এনটাইটেলমেন্ট সরাসরি সিওই তে সনাক্ত করা হয় না। পরিবর্তে, এটি আপনার মৌলিক এনটাইটেলমেন্টের নিচে জরিমানা মুদ্রণে নির্দেশিত: "অতিরিক্ত 144,000 ডলারের বেশি ঋণের জন্য অতিরিক্ত এনটাইটেলমেন্ট পাওয়া যায়। এই ক্ষেত্রে, এনটাইটেলমেন্ট পরিমাণটি সেই কাউন্টিটির জন্য VA ঋণ সীমাটির 25 (শতাংশ) সম্পত্তি যেখানে সম্পত্তি অবস্থিত." আপনি কত বোনাস এনটাইটেলমেন্ট পাবেন তা জানতে, আপনার কাউন্টিটির জন্য ঋণের সীমা যাচাই করতে হবে।