আপনি বাড়ি ছেড়ে যাওয়ার পরে ল্যান্ডলর্ডের ভাড়া ফেরত দিতে পারেন?

ভাড়াটে চুক্তির শর্তে ভাড়াটে থেকে ভাড়া গ্রহণের অধিকার আছে। যখন ভাড়াটিয়া তার ভাড়া দায়গুলি পূরণ করতে ব্যর্থ হয়, তখন বাড়িওয়ালা টাকা আদায় করার চেষ্টা করতে আদালতে মামলা করতে পারে, কিন্তু তার প্রয়োজন হয় না। আপনি যদি আপনার কোন ভাড়া পরিশোধ করতে ব্যর্থ হন তবে আপনার বাড়িওয়ালা ইতিমধ্যেই আপনার অ্যাপার্টমেন্ট থেকে সরে গেলেও আপনি মামলা করতে পারেন। ভূস্বামী ভাড়াটে এবং নাগরিক পদ্ধতির আইনগুলি রাজ্যের মধ্যে আলাদা, সুতরাং আপনি ভাড়ার সম্পত্তি খালি করার পরে অবৈতনিক ব্যাক ভাড়া সংগ্রহ করার সময় কোন বাড়িওয়ালা কী করতে পারেন সে সম্পর্কে আইনি পরামর্শের জন্য অ্যাটর্নি সাথে কথা বলুন।

পিছনে ভাড়া

আপনি যখন কোনও ভাড়ার চুক্তিতে প্রবেশ করেন, তখন আপনাকে নিয়মিতভাবে ভাড়া প্রদান করা হয়, সাধারণত মাসিক। আপনি যদি সময়মত পরিশোধ করতে ব্যর্থ হন তবে বাড়িওয়ালা দাবি করতে পারে না যে আপনি সমস্ত ভাড়া পরিশোধ করেছেন তবে সে আপনাকে বাধ্য করার জন্য আপনাকে বাধ্য করতে পারে। আপনার মালিকানাধীন কোনও ইজারা বা আপনার ভাড়ার চুক্তিটি লিখিত বা মৌখিক কিনা তা নির্বিশেষে বাড়িওয়ালা এটি করতে পারেন।

মামলা

যখন কোন বাড়িওয়ালা ভাড়া নিতে চায়, তখন সে ভাড়াটেকে ভাড়া দিতে বা আদালতে মামলা করার জন্য ভাড়াটেকে রাজি করার চেষ্টা করতে পারে। তিনি যদি আপনার বিরুদ্ধে মামলা করেন তবে তাকে মামলা দায়ের করতে হবে এবং এটি সম্পর্কে আপনাকে অবহিত করতে হবে। একজন ভাড়াটেকে শুনানির সময়ে মামলাটির বিরুদ্ধে লড়াই করার সুযোগ দেওয়া হয় এবং নিজের পক্ষে প্রমাণ উপস্থাপন করতে পারেন। যদি বাড়িওয়ালা মামলা জিতে যায়, আদালত একটি রায় প্রদান করবে, যা একটি আইনী ডিক্রী যা বলে যে বাড়িওয়ালা মামলার বিজয়ী এবং ভাড়াটে তার নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ বহন করে।

সীমাবদ্ধতা

যদি আপনি ভাড়া পরিশোধ করতে রাজি হন এবং পরবর্তীতে ব্যর্থ হন তবে আপনার বাড়িওয়ালা আপনার ছাড়ার পরেও আপনি যেকোনো সময় এই অবৈতনিক ভাড়াটির জন্য মামলা করতে পারেন। যাইহোক, বাড়িওয়ালার একটি মামলা দায়ের করার জন্য সীমিত পরিমাণ আছে। বাড়িওয়ালা আইনী কার্যধারা শুরু করার সময় কতটুকু স্থায়ী হয় তার উপর নির্ভর করে আপনি যেভাবে বসবাস করেছিলেন সেটার উপর নির্ভর করে। উদাহরণস্বরূপ, অরেগন রেভিয়েড বিধি বিভাগ 1২.1২5 অনুযায়ী, ভাড়াটে চুক্তির বাইরে যে কোনও পদক্ষেপের জন্য কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে এক বছরের জন্য মামলা করতে হয়। এর অর্থ হল যে বাড়িওয়ালার ভাড়াটি ভাড়া দেওয়ার কারণে ভাড়াটিয়া ভাড়া দেওয়ার তারিখ থেকে এক বছর।

অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়

একটি বাড়িওয়ালা ভাড়া ভাড়া করার জন্য ভাড়াটেকে মামলা করতে পারে, কিন্তু মামলাটি সবসময় আদালতে শেষ করতে হয় না। অব্যবহৃত ভাড়াটি ভাড়া করার জন্য বাড়িওয়ালার সাথে বসতি স্থাপনে সর্বদা একটি বিকল্প, যেমন কেবল অনাকাঙ্ক্ষিত ভাড়া পরিশোধ করা হয়। নিষ্পত্তি ব্যতিরেকে, লিখিতভাবে ভাড়া চুক্তিটি পেতে এবং চেক বা অনুরূপ যন্ত্রের সাথে ভাড়া পরিশোধের জন্য সর্বদা সেরা, তাই পেমেন্টের প্রমাণ পাওয়া যায়।