সুচিপত্র:
আপনি যদি আপনার সম্পত্তি পুনর্নির্মাণ বা সম্প্রসারিত করার পরিকল্পনা করছেন তবে আপনি সম্ভবত কাজের তত্ত্বাবধানে একজন ঠিকাদার নিয়োগ করবেন। ঠিকাদার নিজেই কাজটি করবেন অথবা উপ-কন্ট্যাক্টরকে তার জন্য এটি করতে হবে; উভয় উপায়, আপনি ঠিকাদার সম্মত হার পরিশোধ। কিছু ক্ষেত্রে, আপনি কাজ শুরু করার আগে ঠিকাদারকে প্রদান করেন। যাইহোক, এটি সম্পন্ন হওয়ার পরে একটি প্রকল্পের খরচ স্থানান্তরিত হতে পারে, প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পরে ঠিকাদাররা সাধারণত সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করে।
আপনি এখনও দিতে হবে
সাধারণত, একজন ঠিকাদার পূর্বে তার হার নির্ধারণ করে এবং সম্পত্তি মালিক এই হারে সম্মত হন। সাধারণত, উভয় পক্ষের পেমেন্ট রেট সেটিং একটি লিখিত চুক্তি সাইন ইন করুন। যদিও দলগুলি লিখিতভাবে কিছুই রাখে না, এমনকি তারা যে মৌখিক চুক্তিটি করে তা একই আইনী স্থায়ী হয়, তবে আদালতে প্রমাণ করা কঠিন হতে পারে। লিখিত চুক্তির অস্তিত্ব থাকা সত্ত্বেও, আপনি এখনও সম্মত হন যে আপনি কত টাকা রাজি আছেন তা ঠিকাদারকে দিতে হবে।
বেতন দিতে ব্যর্থ
যদি কোন ঠিকাদার চুক্তি প্রতিশ্রুতি দেয়, তবে আপনি এই ধারার উপর ভিত্তি করে অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করতে পারবেন না যে, কোনও লিখিত চুক্তির অস্তিত্ব নেই, তাই করার জন্য আপনার আইনগত বাধ্যবাধকতা নেই। তবে, যদি আপনার লিখিত চুক্তির অভাব থাকে এবং বিবাদ থাকে তবে পরিস্থিতি জটিল হয়ে যায়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি মনে করতে পারেন যে ঠিকাদার কেবল কাজটির অংশটি শেষ করেছেন, অথবা তার কাজটি সন্তোষজনক নয়। এই ক্ষেত্রে, আদালতে অবশ্যই সিদ্ধান্ত নিতে হবে।
ঠিকাদার মামলা হতে পারে
যদি আপনি কোন ঠিকাদারকে অর্থ প্রদান করেন না তবে আপনার পক্ষে অর্থের জন্য আদালতে আদালতে মামলা দায়ের করবেন। লিখিত চুক্তির অস্তিত্ব থাকলেও, ঠিকাদার এখনও সাক্ষ্য দিতে পারেন যে একটি মৌখিক চুক্তি তৈরি করা হয়েছে এবং আপনি যে টাকাটি রাজি করেছেন তার অর্থ দাবি করেছেন। তিনি যে পরিমাণ অর্থ চাইছেন তার উপর নির্ভর করে, ঠিকাদার ছোট দাবি আদালতে বা সিভিল কোর্টে দাবি জমা দিতে পারে।
একটি মামলা রক্ষার
একজন বিচারক সাধারণত আপনার বিরুদ্ধে আনা মামলাটি শুনেন এবং আপনাকে আদালতে হাজির হতে হবে এবং পরিস্থিতিটির আপনার সংস্করণ উপস্থাপন করতে হবে। আপনি এবং ঠিকাদার উভয় আপনার মতামত সমর্থন প্রমাণ উপস্থাপন করার অনুমতি দেওয়া হয়। বিচারক তখন সিদ্ধান্ত নেন যে আপনি যদি ঠিকাদারের কাজের জন্য কোন অর্থ দেন এবং যদি তা হয় তবে কত। বিচারের পরিবর্তে, আপনি আদালতের মামলাটি নিষ্পত্তি করার চেষ্টা করতে পারেন।