একটি ক্রেতা বন্ধ করার সময় ক্রেডিট পায় যখন এটা মানে কি?

একটি বাড়ি কেনা ব্যয়বহুল। ডাউন পেমেন্ট জন্য নগদ হচ্ছে খরচ শুধুমাত্র অংশ। ক্রয় এবং বন্ধ প্রক্রিয়ার সময় অন্যান্য চার্জ আছে। একটি ক্রেতা একটি বাড়ি ক্রয় করতে সাহায্য করার জন্য, একটি বিক্রেতা বন্ধ করার সময় একটি ক্রেডিট প্রস্তাব করতে পারে। এছাড়াও বিক্রেতা ছাড় বা অবদান হিসাবে উল্লেখ করা হয়, ক্রেতাদের সব দল দ্বারা স্বাক্ষরিত হওয়ার আগে চুক্তিতে এই আলোচনা করতে বুদ্ধিমান হবে।

উদ্দেশ্য

যদি কোন বিক্রেতার সম্পত্তিটিতে পর্যাপ্ত ইক্যুইটি থাকে তবে বিক্রয় প্রক্রিয়ার সময় ব্যয় করার জন্য নগদ অর্থ থাকে না, তাহলে বন্ধ হওয়াতে ক্রেডিট বিক্রেতাদের কাছে হস্তান্তরিত হওয়ার আগে অর্থের সাথে আগত হতে বাধা দেয়। লেনদেনের শেষে বিক্রেতার আয় থেকে ঋণটি হ্রাস করা হয়। এটি সরাসরি ক্রেতাকে দেওয়া হয় বা এসক্রোতে রাখা হয় না যতক্ষণ না বিক্রয় চুক্তির বিধান সন্তুষ্ট হয়।

বন্ধ খরচ

আপনি যখন বিক্রয় বন্ধ করার জন্য নিষ্পত্তির সভায় পৌঁছাবেন, তখন আপনাকে ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচগুলির জন্য যথেষ্ট অর্থের প্রয়োজন হবে যা আপনার ঋণের পরিমাণের 3 থেকে 6 শতাংশ হতে পারে এবং আপনার পকেটের বাইরে হাজার হাজার টাকা যোগ করতে পারে। বোঝাটি হ্রাস করার একটি উপায় হল বিক্রেতার কাছে কিছু বা সমস্ত খরচ বহন করার জন্য আপনাকে ক্রেডিট দিতে। এটি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ হতে পারে, যেমন $ 5,000, বা ব্যয়টির প্রকৃত ব্যয়ের জন্য ফেরত প্রদান। কখনও কখনও একটি বিক্রেতা শুধুমাত্র ডিসকাউন্ট পয়েন্ট, উৎপত্তি ফি বা ঋণ অন্যান্য খরচ দিতে সম্মত হবে।

মেরামত

এসক্রো প্রক্রিয়াকরণের সময়, আপনি সম্ভবত লাইসেন্সকৃত ঠিকাদার বা অন্য পরিষেবায় হোম পরিদর্শন করবেন। যে পরিদর্শক প্রধান সিস্টেম এবং অন্যান্য হোম বৈশিষ্ট্য পরীক্ষা করে। এটা সম্ভব যে ইন্সপেক্টর প্রয়োজনীয় মেরামত মেরামত করা হবে। আপনি বিক্রেতার কাছে পেশাদার মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে চাইতে পারেন, অথবা আপনি নিজের কাজটি তত্ত্বাবধান করতে পছন্দ করতে পারেন। যদি আপনি কোন মেরামতের দায়িত্বে থাকবেন, তাহলে মেরামত সম্পন্ন করার জন্য আপনি বন্ধ করার জন্য বিক্রেতাকে ক্রেডিট দিতে পারেন।

অন্যান্য ক্রেডিট

অন্যান্য ক্রেতা ক্রেডিট চুক্তিতে লিখিত হচ্ছে যখন এটি আলোচনা করা হচ্ছে। বিক্রয় বন্ধ হওয়ার পরে যদি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বিক্রেতার বাড়িতে থাকতে হয় তবে বন্ধের পরিমাণের জন্য ক্রেডিট বন্ধ করা হবে। এছাড়াও, যদি ক্রেতা নির্দিষ্ট যন্ত্রপাতি বা আসবাবের জন্য জিজ্ঞাসা করে থাকেন তবে বিক্রেতা নিকটবর্তী হওয়ার আগে প্রতিশ্রুত আইটেমগুলি কেনার পরিবর্তে ঋণের সাথে একমত হতে পারে।