সুচিপত্র:
কোনও সম্পত্তিটি বাজারের মূল্যের বা তার নীচে মূল্য নির্ধারণের জন্য হোম ঋণ অনুমোদন করার আগে বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতাদের একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা, বা আইআরএস, হোমবাজারের গৃহের ক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত মূল্যমূল্য ফি কেটে দেওয়ার অনুমতি দেয় না। আপনি সম্পত্তি দান করছেন, তবে, মূল্যায়ন ফি আপনার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্ন দাবীযোগ্য।
অ-খরচযোগ্য খরচ
হোম ক্রয়ের সাথে যুক্ত কিছু বন্ধ করার খরচগুলি ট্যাক্স deductible খরচ হয়, কিন্তু একটি মূল্যায়নকারী এবং একটি মূল্যায়নকারীকে দেওয়া ফি না হয়। একটি বন্ধকী ঋণদাতা সম্পত্তি মান যাচাই এবং একটি ঋণ সীমা মূল্যায়নের জন্য একটি মূল্যায়ন ব্যবহার করে। আপনি আপনার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নের সময়সূচী A তে ছাড় হিসাবে মূল্যায়ন ফি আইটেমটি আইটেম করতে পারবেন না।
খরচ বেসিস
রিল্টর ম্যাগাজিনের মতে, হোমবাউয়ার ঋণগ্রহীতার অনুরোধকৃত মূল্যের জন্য ফি কাটাতে পারে না এবং সেই প্রয়োজনীয় ফিগুলি বাড়ির মূল্যের ভিত্তিতে যোগ করে না। মূল্যায়ন ফি হোম ঋণ অনুমোদন প্রক্রিয়া একটি প্রয়োজনীয় অংশ, কিন্তু তারা বিক্রয় মূল্য বা খরচ ভিত্তিতে বৃদ্ধি না।
দানকৃত সম্পত্তি
যতক্ষণ আপনি আইআরএসের সাথে সমন্বয়কৃত স্থূল আয়ের সীমা দুই শতাংশ পূরণ করেন, আপনি দানকৃত সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে মূল্যায়ন ফি কাটাতে পারেন। ট্যাক্স ম্যাপে বলা হয়েছে যে ফিগুলি অবদান হিসাবে ছাড়যোগ্য নয়, তবে আপনি ফর্ম 1040 এর সময়সূচী এ বিবিধ আইটেমযুক্ত ছাড় হিসাবে দাবি করতে পারেন।
ভিএ বা FHA মূল্যায়ন
সরকারী তহবিলযুক্ত বন্ধকী ঋণ, যেমন ভেটেরান্স এফেয়ার্স, বা ভিএ, ঋণ এবং ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন, বা FHA, ঋণগ্রহীতা বন্ধক অনুমোদন করার আগে ঋণের মূল্যায়ন প্রয়োজন। ট্যাক্স গাইডের মতে, যদিও একটি মূল্যায়ন তহবিল অর্জনের প্রয়োজন হয়, মূল্যায়ন সম্পর্কিত সমস্ত ফি ট্যাক্স deductible হয় না।