সুচিপত্র:
আপনি একটি বাড়ি মালিক হতে চান, কিন্তু আর্থিক কষ্ট বা দরিদ্র ক্রেডিট আপনি ফিরে ধারণ করা হতে পারে। একটি ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়ন মাধ্যমে ঐতিহ্যগত অর্থায়ন পাওয়ার পরিবর্তে, আপনি একটি বাড়ি অর্থায়ন করার জন্য সৃজনশীল উপায় ব্যবহার করতে পারেন। এর মধ্যে একটি জমি চুক্তি একটি বাড়ি কিনতে হয়। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে একটি চুক্তি যেখানে বিক্রেতার সম্পত্তি বিক্রয়ের অর্থোপার্জন করে এবং যতক্ষণ না সম্মত অর্থ প্রদান করা হয় ততক্ষণ শিরোনাম বজায় রাখে।
ধাপ
আপনার এমন একজন বিক্রেতা দরকার যা ভূমি চুক্তি করতে ইচ্ছুক, এবং এটি আপনার বিকল্পগুলি সংকীর্ণ করবে। আপনি মালিকের (FSBO) বৈশিষ্ট্যগুলির দ্বারা বিক্রয়ের জন্য যোগাযোগ করতে পারেন অথবা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করতে পারেন যা বোঝায় যে আপনি ল্যান্ড চুক্তি অর্থায়ন খুঁজছেন। এটি আপনার সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক হতে পারে এমন হোম বিক্রেতাদের উপর আপনার ফোকাস সংকীর্ণ করতে সাহায্য করবে।
কোনও ল্যান্ড চুক্তিতে বাড়ি বিক্রি করতে ইচ্ছুক বিক্রেতাদের সামনে লনটিতে একটি জ্বলজ্বলে নিওন সাইন থাকতে পারে না, কিন্তু একবার আপনি যদি কোনও বাড়ির সন্ধান করেন তবে আপনি অথবা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বিক্রেতার সাথে এই ধরনের টাইপ দেখতে অর্থায়ন তাদের জন্য একটি বিকল্প।
ধাপ
একবার আপনি যদি বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনি কেনার আগ্রহী, আপনি বা আপনার এজেন্ট বিক্রেতার কাছে একটি অফার দেবে। ভূমি চুক্তিতে, অফারটি ডাউন পেমেন্ট, সুদের হার এবং সময়কালের শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
ধাপ
আপনি একটি পারস্পরিক উপকারী চুক্তি আসা পর্যন্ত বিক্রেতা সঙ্গে আলোচনা। কিছু বিক্রেতার প্রাথমিক প্রস্তাব থেকে আপনার পদ গ্রহণ করবে, কিন্তু অন্যদের counterfers করা হবে। বলার আগে কোনও সাবধানতার সাথে বিবেচনা করুন এবং বিক্রেতার দৃষ্টিভঙ্গি থেকে এটি দেখার চেষ্টা করুন। ন্যায্য হতে এবং বাস্তবসম্মত হতে, কিন্তু আপনি উভয় সঙ্গে বসবাস করতে পারেন একটি চুক্তি আসতে চেষ্টা করুন।
ধাপ
সবকিছু লেখা আছে তা নিশ্চিত করুন। আপনি যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করেন, তবে তারা বিক্রয় চুক্তিটি প্রস্তুত করবে এবং ডাউন পেমেন্ট অ্যাকাউন্টিং পরিচালনা করবে। আপনি স্থল চুক্তি জন্য আইনী নথি এবং promissory নোট সব বন্ধ করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি ভাড়া নিতে হবে। এটি চুক্তির শর্তাদি এবং শর্তাদি বানিয়ে এবং লেনদেনটি বৈধভাবে রেকর্ডিংয়ের মাধ্যমে আপনি এবং বিক্রেতা উভয়ের সুরক্ষা করতে সহায়তা করে।
ধাপ
সময় আপনার পেমেন্ট করুন। এই জমি চুক্তির কারণে আসে না হওয়া পর্যন্ত লেনদেন মসৃণ থাকা নিশ্চিত করতে সাহায্য করবে। এই মুহুর্তে, আপনি একটি প্রচলিত ঋণদাতার সাথে পুনর্নবীকরণ করতে পারেন বা বিক্রেতার কাছে ব্যালেন্স বন্ধ করতে পারেন।