সুচিপত্র:
- আদান-প্রদান ব্যয়
- হোম উন্নতি ট্যাক্স ক্রেডিট
- আপনার বাড়ির ট্যাক্স বেস সামঞ্জস্য করা
- ভাড়া সম্পত্তি জন্য নিলাম
ট্যাক্স টাইম চারপাশে ঘুরলে বাড়ির মালিকদের অনেক ভালো খবর পাওয়া যায়: আপনি আপনার বন্ধকী হিসাবে প্রদেয় সুদটি হ্রাস হিসাবে দাবি করতে পারেন এবং সম্পত্তি কর মূল্যায়নগুলিও একটি রাইট অফ হিসাবে ভাল। যারা ট্যাক্স সুবিধার সুন্দর, কিন্তু homeownership অন্য আর্থিক সত্য অফসেট: বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়বহুল। আপনার ব্যক্তিগত আবাসনের আপগ্রেড এবং রক্ষণাবেক্ষণ, যেমন একটি প্রতিস্থাপন সেপ্টিক ট্যাঙ্ক, অপ্রচলিত খরচ, যদিও তারা আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময় মূলধন লাভ করগুলি বিলম্বিত করতে সহায়তা করতে পারে।
আদান-প্রদান ব্যয়
অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা শুধুমাত্র বাড়ির মালিকদের ঘাটতি হিসাবে চার বিস্তৃত খরচ দাবি করতে পারবেন। বাড়ির মালিকরা তাদের বন্ধকী জন্য ধার করা পরিমাণের বিরুদ্ধে সুদ চার্জ দাবি করতে পারে - কিন্তু তাদের সম্পূর্ণ বন্ধকী অর্থ প্রদানের জন্য নয় - এবং বন্ধকী বিলগুলির মধ্যে যেকোনো রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স অন্তর্ভুক্ত। বাড়ির মালিকরা বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের মূল্য দাবি করতে পারে - কিন্তু গৃহকর্ত্রীের বীমা বা অন্যান্য ধরণের নীতিগুলি - একটি ছাড় হিসাবে নয়। সম্পত্তি কর মূল্যায়ন দাবি করা যেতে পারে। বাড়িওয়ালা যারা তাদের ঋণদাতাদের কাছ থেকে পয়েন্ট কিনেছে তারা বাড়ি কিনে বছরে মূল্যের দাবি করতে পারে, তবে ঋণের জীবনের উপর একটি বাড়ি পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য ক্রয় করা পয়েন্টগুলির জন্য কমাতে হবে।
হোম উন্নতি ট্যাক্স ক্রেডিট
আইআরএস করপোরেশনের কয়েকটি বাড়ির উন্নয়ন প্রকল্পগুলির জন্য ট্যাক্স ক্রেডিট দাবি করার অনুমতি দেয়, তবে একটি নতুন সেপ্টিক ট্যাঙ্ক ট্যাক্স ক্রেডিটগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করে না। শক্তি-দক্ষ নিরোধক, দরজা বা উইন্ডোজ, বা একটি শক্তি-দক্ষ গরম এবং শীতলকরণ ব্যবস্থা ইনস্টল করে এমন বাড়ির মালিকরা ইনস্টল হওয়া আইটেমগুলির মূল্যের উপর ভিত্তি করে 500 ডলারের জীবনকালের সীমা পর্যন্ত ট্যাক্স ক্রেডিটগুলির অধিকারী হতে পারেন। এ ছাড়া, সৌর জল উনান, সৌর বৈদ্যুতিক প্যানেল, বায়ু শক্তি প্রজন্মের সিস্টেম বা ভূতাত্ত্বিক তাপ পাম্প স্থাপনকারী বাড়িওয়ালা কর বছরের 2016 এর মাধ্যমে মূল্যের এবং মূল্যের ইনস্টলেশনের 30% ছাড় ছাড়াই দাবি করতে পারে।
আপনার বাড়ির ট্যাক্স বেস সামঞ্জস্য করা
আপনার নতুন সেপ্টিক সিস্টেমে যদি আপনার পুরোনোটির উপর ক্ষমতা বৃদ্ধির ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য উন্নতি হয়, তবে আপনি নিজের বাড়ির ভিত্তি বা আপনার উপর ব্যয় করা অর্থের পরিমাণ ক্রয়মূল্য এবং আপগ্রেড সহ ব্যয়গুলি ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন। আপনার নতুন সেপ্টিক ট্যাঙ্ক আপনার বাড়ির মান বাড়িয়ে দেয় তবে আপনি আপগ্রেড পরিমাণটি অন্তর্ভুক্ত করতে সক্ষম হতে পারেন - নতুন সিস্টেমের মান পুরানো সিস্টেমের মান কম - আপনার বাড়ির ভিত্তিতে, সম্ভাব্য লাভের পরিমাণ হ্রাস করে - বিক্রয়ের থেকে মুনাফা বাড়ি - আপনি আপনার বাড়িতে বিক্রি যখন।
ভাড়া সম্পত্তি জন্য নিলাম
যদি বাড়ির মালিক কোন ভাড়া সম্পত্তিতে সেপ্টিক ট্যাঙ্ক ইনস্টল করেন তবে ট্যাক্স বিবেচনাগুলি পরিবর্তিত হয়। আইআরএস সম্পত্তি মালিকদের ভাড়া সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কাটাতে দেয়, এমনকি যদি তারা বাড়ির মান উন্নত না করে। ভাড়ার সম্পত্তির জন্য সেপ্টিক ট্যাঙ্কের খরচ নির্ধারণের জন্য নির্ধারিত সময়সূচির ভিত্তিতে Schedule C তে রিপোর্ট করা উচিত। এই ব্যবস্থার নেপথ্যে? জমিদারদের তারা যে ভাড়া পেতে আয় কর দিতে হবে।