সুচিপত্র:
বিনিয়োগ সম্পত্তি অবমূল্যায়ন একটি উল্লেখযোগ্য ট্যাক্স সুবিধা হতে পারে। বাণিজ্যিক সম্পত্তি অবমূল্যায়ন আবাসিক সম্পত্তি হ্রাস করার চেয়ে ভিন্ন, এবং এই পার্থক্যগুলি ট্যাক্স বেনিফিটের সম্পূর্ণ সুবিধা নিতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
সোজা লাইন অবচয়
ধাপ
আপনি অবমূল্যায়ন করছেন বাণিজ্যিক সম্পত্তি মোট খরচ ভিত্তিতে গণনা।
ধাপ
একটি সোজা লাইন ভিত্তিতে আপনার বার্ষিক অবচয় পেতে 39 দ্বারা মোট মান বিভক্ত।
ধাপ
সম্পত্তির সম্পূর্ণভাবে অবনতি না হওয়া পর্যন্ত কমপক্ষে 39 বছর ধরে বছরে আপনার করের অবমূল্যায়ন প্রয়োগ করুন।
খরচ বিভাজন বাণিজ্যিক সম্পত্তি ঘৃণা
ধাপ
প্রকৌশল রিপোর্ট ব্যবহার করে চারটি পৃথক বিভাগে ব্যক্তিগত সম্পত্তি, ভূমি উন্নতি, বিল্ডিং এবং ভূমি ব্যবহার করে বাণিজ্যিক সম্পত্তি সম্পদ আলাদা করুন।
ধাপ
একটি ডবল পতন পদ্ধতি ব্যবহার করে পাঁচ থেকে সাত বছর ধরে ব্যক্তিগত সম্পত্তি বরাদ্দ পরিমাণ পরিমাণ অবনমিত।
ধাপ
150% অবনমন ভারসাম্য পদ্ধতির মতো অ্যাক্সিলারেটেড পদ্ধতি ব্যবহার করে 15 বছরেরও বেশি সময় ধরে জমি উন্নয়নের জন্য বরাদ্দ করা পরিমাণের অবনতি করুন।
ধাপ
বিভিন্ন ট্যাক্স বেনিফিট সুবিধা নিতে আলাদাভাবে বিল্ডিংয়ের উপাদানগুলি অবমূল্যায়ন করুন। উদাহরণস্বরূপ, ছাদটি ভবনটির অংশ হলেও, আপনি এটি আলাদাভাবে আলাদাভাবে উপনীত করতে সক্ষম হতে পারেন।
ধাপ
জমি বিভাগ বাকি পরিমাণ বরাদ্দ।