সুচিপত্র:
যখন আপনি কোনও বাড়ি বা গাড়ী হিসাবে অর্থ প্রদানের জন্য আপনার সম্পত্তিটি কিনতে চান তখন সম্পত্তিটি আপনার সম্পত্তি হয়ে যায় এবং আপনার জন্য যে ঋণটি নেওয়া হয়েছে তা দায়বদ্ধ হয়ে পড়ে। বেশিরভাগ লোকেরা নিজেদের জন্য ব্যালেন্স শীটগুলি হিসাব করে না, যা অধিকাংশ ব্যবসায়ের মতো করে, কিন্তু যদি তারা করে তবে সম্পত্তিটি অন্য সমস্ত সংস্থার সাথে তালিকাভুক্ত হবে এবং ঋণটি অন্যান্য সমস্ত ঋণের সাথে তালিকাভুক্ত করা হবে।
একটি সম্পদ সংজ্ঞা
এই প্রেক্ষাপটে, সম্পত্তির মালিকানাধীন এবং মূল্য আছে এমন সম্পত্তি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় এবং প্রয়োজনে ঋণ এবং অন্যান্য খরচ পরিশোধ করতে বিলম্বিত করা যেতে পারে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আজকে, যদি আপনি কোন গাড়ী বা ঘর কিনতে কোনও ঋণ গ্রহণ করেন, তবে আপনি যদি সেই সম্পত্তিটি ত্যাগ করেন তবে আপনাকে প্রথমে ঋণের সন্তুষ্টিতে বিক্রয়ের আয়গুলি প্রয়োগ করতে হবে। যদি আপনি ছোট ক্রয়ের জন্য ধার দেন, যেমন ফ্রিজ কিনতে ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করা হয় তবে সম্পত্তির তরলীকরণের সীমাবদ্ধতাগুলি কম বিধিনিষেধযুক্ত বা অযৌক্তিক; তবে, আপনি অনেক ক্রেডিট কার্ড বিল পরিশোধ অবিরত।
একটি দায় সংজ্ঞা
একটি দায় একটি আইনি ঋণ বা বাধ্যবাধকতা হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, দায়গুলি সেই চুক্তির দ্বারা নথিভুক্ত করা হয় যা ঋণের সমস্ত বিবরণ, কীভাবে তা সন্তুষ্ট করা যায় এবং ঋণগ্রহীতা সময় নির্ধারণের সময়সীমার জন্য নির্ধারিত সময়সীমার জন্য কোন পদক্ষেপ গ্রহণ করতে পারে তা গ্রহণ করতে পারে। বাড়ি এবং যানবাহন মতো বড় আইটেমের ক্ষেত্রে ঋণদাতাদের প্রায়ই ঋণগ্রহীতা ডিফল্টে তাদের পুনরুদ্ধার করার ক্ষমতা দেওয়া হয়। ক্রেডিট কার্ডে ঋণের মতো ছোট আইটেমগুলির জন্য ক্রেডিটকারী সাধারণত ক্রয়কৃত আইটেমগুলি পুনরুদ্ধার করতে পারে না, তবে ঋণ গ্রহীতার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে।
সম্পদ মূল্যায়ন এবং ঋণ সন্তুষ্টি
ধারিত অর্থের সাথে কেনা কিছু আইটেম, বেশিরভাগ উল্লেখযোগ্য রিয়েল এস্টেট, সময়ের সাথে মান অর্জন করে। অন্যান্য, অটোমোবাইল মত, প্রায় সবসময় মান হারান। যদি ঋণগ্রহীতা রিয়েল এস্টেট বা কোন যানবাহন বা অন্য কোনো সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত ঋণের উপর ডিফল্ট হন তবে পাওনাদার সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করতে এবং অর্থ পুনরুদ্ধারের জন্য এটি বিক্রি করতে পারে। যদি ঋণগ্রহীতা ঋণের অসামান্য ভারসাম্য পুনরুদ্ধার করতে না পারেন, তবে অনেকগুলি রাজ্যে এটি ঘাটতির জন্য ঘাটতি থেকে সন্তুষ্টি চাইতে পারে, যা একটি অভাবের রায় বলে। কিছু রাজ্যের একটি অভাব রায় চাইতে একটি ক্রেডিটকারী এর ক্ষমতা সীমাবদ্ধ।
নেট মূল্য
নেট মূল্য গণনা করার সবচেয়ে সহজ উপায় হল সমস্ত সম্পদের মান যোগ করা এবং সেই পরিমাণ থেকে আপনার মোট ঋণ বা দায়গুলি হ্রাস করা। ঋণের ডকুমেন্টেশন থেকে দায়গুলি সহজে গণনাযোগ্য হওয়া উচিত, তবে সম্পদগুলির মান গণনা করা আরও কঠিন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ঘর এবং গাড়িগুলি সাধারণত বেশিরভাগ পরিবার সর্বাধিক ক্রয় করে, যা মূলত ক্রয়কৃত মূলত একই মান রাখে। নেট মূল্য গণনা করার কারণের উপর নির্ভর করে, এমন আইটেমগুলির মান নির্ধারণ করতে একজন পেশাদার মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলি যুক্ত করা উপযুক্ত।