কিভাবে একটি "মালিক দ্বারা বিক্রয় জন্য ঘর" ফ্লায়ার তৈরি করুন

রিয়েল এস্টেট দালালরা প্রায়ই বিক্রয় ফ্লায়ারগুলিতে তাদের ফটো, নাম এবং লোগো প্রদর্শন করে। আপনার নিজের বাড়িটি বিক্রি করে আপনি বাড়ির মালিকদের সবচেয়ে বেশি আগ্রহের জন্য মূল্যবান ফ্লায়ার স্থানটি মুক্ত করুন। 90% হোমমাইনার রেইটালর.কমের মতে, এজেন্টের সাথে তালিকায় থাকা পছন্দ করে, আপনি এখনও আপনার বাড়িতে ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে পারেন তোমার নিজের.কার্যকরী এবং পেশাদারী খুঁজছেন ফ্লায়ার আপনাকে ভাল নকশা, প্রয়োজনীয় সম্পত্তি বিশদ এবং সঠিক শব্দগুচ্ছ অন্তর্ভুক্ত করতে সহায়তা করে।

প্রচারমূলক ফ্লায়ারগুলিতে আপনার বাড়ির সবচেয়ে পছন্দসই বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন। ক্রেডিট: ওয়েডিজাইন / iStock / Getty Images

বিজ্ঞাপন অপরিহার্য

Homebuyer জন্য guesswork অধিকাংশ নিন। আপনার ফ্লায়ারটি স্পষ্টভাবে দাম প্রদর্শন করবে এবং আপনার বাড়ির ঠিকানা, মৌলিক সম্পত্তি বৈশিষ্ট্য যেমন বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ এবং শয়নকক্ষ এবং বাথরুমে সংখ্যা এবং আপনার যোগাযোগের তথ্য অন্তর্ভুক্ত করবে। আপনি যদি সেট আপ করেন তবে আপনার সম্পত্তি এবং কোনও ওয়েবসাইটের একটি মানচিত্র বা দিকনির্দেশ অন্তর্ভুক্ত করুন।

ছবি-পারফেক্ট ফ্লায়ার

আপনি নিজের ফটোগুলি নিয়ে যান নাকি একজন ফটোগ্রাফার ভাড়া করেন কিনা তা নিশ্চিত করুন, আপনার বাড়ির প্রতিটি চিত্র মানুষ, পোষা প্রাণী এবং ক্লাদার থেকে মুক্ত। বাড়ির মালিকরা বর্তমান বাসিন্দাদের পরিবর্তে নিজের বাড়িতে নিজেকে ভাবতে চান। যদিও ছবিটি হাজার হাজার শব্দগুলির সমতুল্য তবে আপনার হোমটি প্রস্তাবিত সেরা শোকে প্রদর্শনের জন্য একাধিক ফটো ব্যবহার করুন। আপনার বাড়ির সামনে একটি বড় নজরদারি ফটো সহ প্লাস, কীট বাথরুম, একটি মাস্টার বাথরুম, একটি মাস্টার বাথরুম, একটি পুল, স্পা, বা বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন হিসাবে কী স্পেসগুলির দুটি থেকে পাঁচটি ছোট ছবি অন্তর্ভুক্ত করুন।

পার্কে হাইলাইট

ForSalebyOwner.com অনুসারে, একটি কার্যকর FSBO ফ্লায়ার একটি বাড়ির সম্পর্কে হোমবাউয়ারের অস্বস্তিকর প্রশ্নের উত্তর দেয়, যা বাড়ির মালিকরা তাদের জন্য এর মধ্যে কী আছে তা জানাতে দেয়। আপনার ফ্লায়ারে আপনার বাড়ির বিবরণ এবং ক্রেকগুলির একটি বিবরণ অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত যা ক্রেতাদের কাছে সচেতন নাও হতে পারে - কাছাকাছি কেনাকাটা, স্কুল এবং জনসাধারণের ট্রানজিট সুবিধা, এবং অভ্যন্তরীন সুবিধা যেমন নতুন ফ্লোরিং, যন্ত্রপাতি, ছাদ বা পুনর্নির্মাণকৃত উপাদানগুলি। আপনার ফ্লায়ার সঠিকভাবে বলে না যে সম্পত্তিটি একটি FSBO। এর পরিবর্তে, আপনার ব্যক্তিগত যোগাযোগের তথ্যটি সহজাত বার্তা সহ প্রদান করুন, যেমন: "আরও তথ্যের জন্য আমার সাথে যোগাযোগ করুন", এবং আপনার নাম, ফোন নম্বর এবং ইমেল ঠিকানা সন্নিবেশ করান।

রঙ, কাগজ বা ডিজাইন উপর skimp না

আপনি একটি প্রিন্টার থেকে ফটোকপি বা মুদ্রণ মুদ্রণ কিনা, ForSaleByOwner.com অনুযায়ী, আপনার বার্তা বার্তা conveying রঙ। রঙটি উজ্জ্বল, কালো এবং সাদা চেয়ে বেশি আমন্ত্রণকারী, এবং আপনি আপনার বাড়ির ছবিগুলিতে চোখ আঁকতে রঙ ব্যবহার করতে পারেন। বাড়ির ক্রেতারা দূরে নিক্ষেপ সম্ভাবনা কম উচ্চ মানের কাগজ চয়ন করুন। পাতলা, কাটার হারের কাগজের স্টক অন্যথায় আকর্ষণীয় ফ্লায়ারটিকে সস্তা করে তুলতে পারে, যার ফলে আপনার বাড়ির মালিক এবং বিক্রেতা উভয়েরই বাড়ির মালিকদের ছাপ কমিয়ে দেয়। যে জুড়ে দুটি বা তিনটি ফন্ট ব্যবহার একে অপরের থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে ভিন্ন। কল-টু-অ্যাকশনটিতে সামগ্রী থেকে একটি পৃথক ফন্ট থাকা উচিত এবং একটি বৃহত্তর স্কেল থাকা উচিত। চারটি ফন্ট মাপের বেশি ব্যবহার করবেন না এবং সামগ্রীর গুরুত্বের দ্বারা ফন্টের আকার সংগঠিত করবেন না।

ফ্লায়ার বিতরণ টিপস

ক্রেতা এজেন্টদের সাথে সহযোগিতা করলে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট অফিসগুলিতে আপনার FSBO ফ্লায়ারগুলি ত্যাগ করুন। ফ্লায়ার স্থাপন করার জন্য ব্রোকার বা রিসেপশনিস্টকে জিজ্ঞাসা করুন এবং তাদের জানতে দিন যে আপনি কমিশন সরবরাহ করছেন। আপনার সম্প্রদায় যদি অনুমতি দেয়, পাবলিকহাউস যেমন ক্লাবহাউস, পার্ক বুলেটিন বোর্ডগুলিতে ফ্লায়ার পোস্ট করুন এবং তাদের ঘরে ঘরে বিতরণ করুন। আপনার বাড়ির "বিক্রয়ের জন্য" সাইন-এ একটি ফ্লায়ার ধারক রাখুন এবং এটি আপনার বাড়ির অতীত গাড়ি চালনার বা হাঁটার সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য স্টকযুক্ত রাখুন। খোলা ঘর ধারণ করার সময়, হাতে fliers রাখা। যদি আপনি অ-রিয়ালিটি ব্যবসায়গুলিতে ফ্লায়ার ছেড়ে চলে যান তবে চার্জযুক্ত ব্যক্তির কাছ থেকে অনুমতি পান, নির্দিষ্ট স্থানগুলিতে রাখুন এবং তাদের প্লাস্টিকের ধারকটিতে রাখুন যাতে আপনার ফ্লায়ারগুলি প্রায় ভাসতে না পারে বা কোমল হয়ে না যায়।

ফেয়ার হাউজিং আইন

বৈষম্যমূলক মন্তব্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করবেন না - অতিরিক্ত বা অন্যথায় - আপনার ফ্লায়ার যা পছন্দের ক্রেতাদের সীমিত বা বর্ণনা করে। বাড়ি, বা আশপাশের জনসংখ্যার জনসংখ্যার জন্য ভাল হবে এমন ক্রেতাকে প্রস্তাব করা, জাতি, ধর্ম, জাতীয়তা, পারিবারিক অবস্থা, বয়স, অক্ষমতা, যৌন বা যৌন অভিযোজন উল্লেখ করে আইন দ্বারা নিষিদ্ধ। এছাড়াও "তরুণ নবজাতকদের জন্য গ্রেট স্টার্টার হোম" বা "আপনার বাচ্চাদের বাচ্চাদের বাড়ানোর জন্য চমৎকার বাড়ি" যেমন বিবৃতিগুলি এড়ান। পরিবর্তে, যেমন "চমৎকার স্কুল জেলা" হিসাবে কংক্রিট বিবরণ ব্যবহার করুন।