একটি বাড়িতে একটি মূল্যায়ন এবং শিরোনাম অনুসন্ধান জন্য কতক্ষণ লাগবে?

মূল্যায়ন এবং শিরোনাম অনুসন্ধান দুটি সম্পূর্ণ আলাদা প্রক্রিয়া, যদিও এটি একটি নতুন ঘর বন্ধ করতে বা বর্তমানের পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার আগে উভয়ই প্রয়োজনীয়। দ্য গুণগ্রাহিতা বাড়ির বাজার মূল্য বিশদ মূল্যায়ন, এবং সাধারণত লাগে শুধুমাত্র একটি দিন অথবা তাই. দ্য শিরোনাম অনুসন্ধান কোনও দায়বদ্ধতা বা মালিকানার দাবিগুলির জন্য অনুসন্ধানটি যা জটিলতাকে জটিল করে তুলতে পারে এবং এটি কোথাও গ্রহণ করতে পারে কয়েক সপ্তাহ একটি দিন.

হোম মূল্যায়ন

যখন আপনি বন্ধকী জন্য আবেদন, আপনার ঋণদাতা একটি বাড়িতে মূল্যায়ন আদেশ হবে ঘর এর বর্তমান বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে। ঋণগ্রহীতা আপনার চেয়ে বাড়ির চেয়ে বেশি বন্ধকী এড়াতে চায়, এটি সত্যিই মূল্যবান, সুতরাং মূল্যায়নকারীর কাজটি নির্ধারণ করা হয় যে প্রস্তাবিত চুক্তিটি সম্পত্তিটির বর্তমান মূল্যকে প্রতিফলিত করে কিনা।

একটি বাড়িতে মূল্যায়ন এবং একটি বাড়িতে পরিদর্শন দুটি ভিন্ন জিনিস। আপনি বাড়ির উপর নজরদারি করার জন্য বাড়ির পরিদর্শক নিয়োগ করতে পারেন এবং আপনার প্রস্তাবটি পুনর্বিবেচনা করতে পারে এমন কোনও সমস্যা খুঁজে পেতে পারেন। মূল্যায়নকারী এই ধরনের সমস্যার জন্য সন্ধান করে না। পরিবর্তে, মূল্যায়নকারী বাড়িটির অবস্থান, বয়স, অবস্থা এবং বিশেষ বৈশিষ্ট্যগুলির মূল্যায়ন করে, সম্পত্তির যে কোনও উন্নতির কারণগুলি, তারপরে প্রস্তাবিত বন্ধকটি এলাকার তুলনীয় ঘরের বিক্রয় মূল্যের সাথে তুলনা করে।

মূল্যায়ন পরিদর্শন হিসাবে সামান্য নিতে পারেন 15 মিনিট, তবে বাড়ির আকার এবং বয়স সহ কয়েকটি কারণ বিবেচনার ক্ষেত্রে কয়েক ঘন্টা সময় নিতে পারে। মূল্যায়নকারী বাড়িটির অনুরূপ বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে তুলনা করার পরে, মূল্যায়ন প্রতিবেদন সাধারণত লেখার জন্য মাত্র কয়েক ঘন্টা সময় নেয়। যাইহোক, জটিল ক্ষেত্রে অনেক বেশি-সপ্তাহ বা এমনকি মাস লাগতে পারে, অল এরিয়ার মূল্যায়ন অ্যাফিলিয়েট নেটওয়ার্ক অনুসারে।

একটি ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন ঋণের জন্য মূল্যায়ন একটি প্রচলিত ঋণের চেয়ে বেশি জটিল, কারণ মূল্যায়নকারী কোনও স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা সংক্রান্ত উদ্বেগগুলির পাশাপাশি বাড়ির মূল্যের জন্য পরীক্ষা করে। যাইহোক, এটা এখনও নিতে হবে এক সপ্তাহের কম, FHA হ্যান্ডবুক ওয়েবসাইট অনুযায়ী। ভেটেরান্স প্রশাসনের কাছ থেকে ঋণের মূল্যায়ন 10 থেকে ২0 দিনের মধ্যে লাগে, কারণ ভিএ-তে সকল ভি-ফাইন্যান্সড হোমগুলির জন্য প্রয়োজনীয়তার একটি বিস্তৃত তালিকা রয়েছে।

শিরোনাম অনুসন্ধান

একটি শিরোনাম পরীক্ষক এটি আপনার জন্য একটি বড় সমস্যা হয়ে যাওয়ার আগে প্রস্তাবিত চুক্তি প্রভাবিত করতে পারে যে কোন সমস্যা খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারেন। আপনি বাড়ির উপর একটি মিথ্যাবাদী, একটি অবৈতনিক ট্যাক্স বিল বা সম্পত্তির প্রকৃত মালিক হওয়ার দাবির অন্য একজন ব্যক্তি বন্ধ করার বিষয়ে জানতে চাইবেন না।

আপনি কাউন্টি রেকর্ডারের অফিস, স্থানীয় আদালত এবং স্থানীয় ট্যাক্স অফিসে গিয়ে এবং তাদের সমস্ত রেকর্ডের জন্য তাদের জিজ্ঞাসা করে একটি শিরোনাম অনুসন্ধান পরিচালনা করতে পারেন। তবে, একটি প্রাসঙ্গিক অনুসন্ধান সংস্থা সমস্ত প্রাসঙ্গিক তথ্য খুঁজে পেতে একটি ভাল অবস্থান।

শিরোনাম পরীক্ষক সাধারণত আপনার প্রয়োজন এবং আপনার বাজেট উপর নির্ভর করে, বিভিন্ন প্যাকেজ প্রস্তাব। বেশিরভাগ শিরোনাম অনুসন্ধান তিনটি ব্যবসায়িক দিন নেয় এএফএক্স গবেষণা অনুযায়ী, সম্পূর্ণ। শিরোনাম গবেষণা শৃঙ্খলা আরও সময় নিতে পারে, যেহেতু একটি দূরবর্তী অবস্থান কোন শিরোনাম অনুসন্ধান করতে পারেন। শিরোনাম পরীক্ষকগণ সাধারণত আপনি যদি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অনুসন্ধান দ্রুততর করতে ইচ্ছুক হন তবে আপনাকে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হতে পারে। ক্রম আদেশ উপর তার নীতি খুঁজে বের করতে আপনার শিরোনাম অনুসন্ধান কোম্পানী কল।