সুচিপত্র:
ধারা 8 হাউজিং প্রোগ্রাম নিশ্চিত করে যে বাড়িওয়ালা কমপক্ষে প্রতি মাসে ভাড়াটির একটি অংশ পাবে এবং ভাড়াটেটি আংশিকভাবে স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষের দ্বারা আংশিকভাবে প্রদর্শিত হবে। যাইহোক, ভাড়াটেদের মতো, একটি বিভাগ 8 ভাড়াটে জমিদারের জন্য সমস্যা সৃষ্টি করতে পারে। আপনার সেকশন 8 টেন্যান্ট লিজ লঙ্ঘন করলে, আপনার আইনের অধীনে প্রতিকার আছে।
কিভাবে বিভাগ 8 কাজ করে
কোনও বাড়িওয়ালা তার সম্পত্তি সরবরাহকারী সংস্থা এবং রাজ্য স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা মান পূরণ করে সেক্টর 8 প্রোগ্রামে তালিকাভুক্ত করতে পারেন। টেন্যান্টের সেকশন 8 ভাউচার ভাড়াটির একটি অংশ জুড়ে দেয় এবং ভাড়াটিয়া বাকিটি দেয়।স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষ ভাড়াটেদের যোগ্যতার জন্য স্ক্রীন দেখায়, তবে তার সম্পত্তির উপযুক্ততার জন্য ভাড়াটেকে দেখানোর জন্য বাড়িওয়ালার দায়িত্ব। আপনি ভাড়াটে সঙ্গে একটি পৃথক ইজারা সাইন ইন করুন।
ভাড়াটে সমস্যা
আপনি আপনার বিভাগ 8 টেন্যান্ট সঙ্গে সমস্যা সম্মুখীন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটে সময়টিতে ভাড়াটির তার অংশ পরিশোধ করতে পারে না বা নোটিশ ছাড়াই ভাড়াটি কেবলমাত্র একটি অংশ দিতে পারে। ভাড়াটেদের গেস্টরা লেজ দ্বারা অনুমোদিত বা দীর্ঘ ভাড়াটে দলগুলিকে অন্যান্য ভাড়াটে বা প্রতিবেশীদের বিরক্ত করতে পারে। ভাড়াটে স্বাভাবিক পরিধান এবং অশ্রু অতিক্রম ক্ষতি হতে পারে।
একটি ল্যান্ডলর্ড হিসাবে আপনার অধিকার
ভাড়াটেদের সাথে তার ইজারা চুক্তি কার্যকর করার জন্য বাড়িওয়ালার বৈধ অধিকার রয়েছে। ভাড়াটে লিজ লঙ্ঘন করলে, আপনি লঙ্ঘনের সংশোধন বা ভাড়াটেকে নির্মূল করতে পদক্ষেপ নিতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি ভাড়াটে নির্দিষ্ট তারিখের উপর তার মাসিক ভাড়া পরিশোধ না করে, আপনি ভাড়াটেকে নির্দিষ্ট সময় বা মুখে নির্বাসনতে ভাড়া দেওয়ার জন্য দরজায় একটি নোটিশ দিতে পারেন। ভাড়া পরিশোধ না করার জন্য বা সম্পত্তিকে মারাত্মক ক্ষতি করার কারণে আপনি লিজ চুক্তির পুনরাবৃত্তি লঙ্ঘনের জন্য একজন ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারেন। যাইহোক, আপনি আপনার রাষ্ট্র নির্বাসন জন্য আইন অনুসরণ করতে হবে।
হাউজিং অথরিটি থেকে সহায়তা
যেকোনো সময় আপনি একজন ভাড়াটেকে লিখিত সতর্কতা বা অতীতের ভাড়া পরিশোধের নোটিশ দিবেন, স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষের নথির একটি অনুলিপি পাঠান। হাউজিং কর্তৃপক্ষ প্রোগ্রাম থেকে ভাড়াটে অপসারণ করতে পারে।