সুচিপত্র:
সহজ এবং আইনের অধিকার আইনের অধীন খুব অনুরূপ। যদিও সহজ এবং সহজ উপায় জমি মালিকদের জমি ব্যবহারের অনুমতি দেয়, তবে তারা সাধারণত বিভিন্ন প্রসঙ্গে উত্থান হয়। প্রাইভেট প্রসঙ্গে এবং সহজ উপায় উদ্ভূত পাবলিক প্রেক্ষাপটে উদ্ভূত। ব্যক্তি ও আদালত ব্যক্তিগত খাতে ইজমেন্ট প্রদান করে; সরকার সরকারী খাতে অধিকার অধিকার প্রদান।
easements
একটি সহজীকরণ সহজীকরণের মালিককে স্বতন্ত্র উদ্দেশ্যের জন্য অন্য ব্যক্তির সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার দেয়। একটি easement হয় নেতিবাচক বা ইতিবাচক হয়। নেতিবাচক easements মালিকদের একটি নির্দিষ্ট জিনিস করতে তাদের প্রতিবেশীদের সীমাবদ্ধ করার অধিকার আছে। উদাহরণস্বরূপ, নেতিবাচক easement মালিক তার প্রতিবেশী একটি সূর্যালোক ব্লক করবে যে একটি বিল্ডিং নির্মাণ থেকে সীমাবদ্ধ করার অধিকার থাকতে পারে। ইতিবাচক easements মালিকদের সাধারণত প্রতিবেশীর সম্পত্তি অতিক্রম করার অধিকার দেওয়া হয়।
কিভাবে সহজে তৈরি করা হয়
সাধারণত, সহজে অনুদান দ্বারা তৈরি করা হয়। যাইহোক, easements প্রয়োজন বাইরে তৈরি করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন ভূমি ভূমি লক করা হয় তবে একটি আদালত জমিদারি সম্পত্তির মালিককে তার প্রতিবেশীর জমি অতিক্রম করার অধিকার প্রদান করবে। আদালত এছাড়াও পূর্বে ব্যবহার থেকে easements implying।
রাস্তার ডানদিকে
রেলপথ এবং ইউটিলিটি কোম্পানিগুলির মতো সরকারী সংস্থাগুলিকে ফেডারেল, রাজ্য এবং শহর সরকারগুলি দ্বারা অধিকার প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, মার্কিন কোডের শিরোনাম 43, ধারা 934 রেলপথ সংস্থাগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য জনসাধারণের জমির উপর রাস্তা অধিকার করে। ইউটিলিটি কোম্পানি প্রায়ই স্থানীয় সরকার কর্তৃক বিদ্যুৎ লাইন স্থাপন করার উপায় অধিকার প্রদান করা হয়।
পার্থক্য
একটি সহজলভ্যতা এবং পথের অধিকারের মধ্যে পার্থক্য হল যে কোনও সংস্থার অধিকারী সংস্থাটি সাধারণত প্রকৃত ভূমিটির মালিকানাধীন পথের মালিকানাধীন। উদাহরণস্বরূপ, একটি রেলপথ প্রসঙ্গে "পথের অধিকার" শব্দটি নিজেই নিজের সাথে কথা বলে। এই সহজীকরণের মধ্যে এটি সহজেই অন্যের সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার প্রদান করে; "ইজমেন্ট" শব্দটি অন্যের জমি ব্যবহার করার অধিকার, বরং ভূমি নয়।