সুচিপত্র:
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেন্সাস ব্যুরোর মতে, সেখানে 116,000 ঠিকাদার-নির্মিত, একক পরিবার ঘরবাড়ি 2016 সালে শুরু হয়েছিল, মধ্যস্থতাকারী চুক্তির দাম $ 25২,000। সাম্প্রতিক হোম অ্যাডভাইজারের নিবন্ধ অনুসারে, ২018 সালের জন্য, বাড়ির গড় গড় দাম $ 284,4২5। বিভিন্ন কারণের অবস্থান, উপকরণ এবং অবশ্যই, অপ্রত্যাশিত খরচের মতো বাড়ির নির্মাণের জন্য আপনি কতটা অর্থ প্রদান করতে পারেন তার উপর বিভিন্ন কারণগুলি প্রভাব ফেলে। গ্রাউন্ড আপ থেকে একটি বাড়ি নির্মাণ আপনার অনন্য চাহিদা এবং পছন্দমত এটিকে কাস্টমাইজ করার অনন্য সুযোগ দেয়, তবে এটি কোনও সহজ উদ্যোগ নয়। সৌভাগ্যক্রমে, আপনাকে একটি ঘর নির্মাণের জন্য কী খরচ হতে পারে তা সম্পর্কে ধারণা পেতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য, অনেক ঠিকাদার বিনামূল্যে পরামর্শ প্রদান করে এবং আপনাকে শুরু করার জন্য ইন্টারেক্টিভ খরচ ক্যালকুলেটর এবং তথ্যপূর্ণ নিবন্ধগুলি তাদের ওয়েবসাইটগুলিতে থাকে।
একটি ঘর নির্মাণের মূল খরচ
একটি ঘর নির্মাণ করার পরিকল্পনা করার সময় আপনাকে আপনার নতুন বাড়ির মতো ছোট্ট প্রতিটি বিস্তারিত বিবেচনা করতে হবে। সাধারণত, রান্নাঘর এবং বাথরুমে একটি ঘর নির্মাণের জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল কক্ষ। কারণ এই কক্ষগুলিতে প্লাম্বিং ফিক্সচার, ক্যাবিনেট্রি এবং কাউন্টারটপের মত আরো বিশদ এবং বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যদি আপনি সতর্ক না হন তবে আপনি সহজে বাজেটে যাচ্ছেন। রান্নাঘর এবং বাথরুমের পরে বাড়ির হাড়গুলির নির্মাণের প্রায় এক-তৃতীয়াংশ বাড়ির বিল্ডিং খরচ হবে। এই প্রয়োজনীয় নির্মাণ অপরিহার্য উইন্ডোজ, কাঠের ফ্রেম, দরজা, বহি প্রাচীর এবং ছাদ অন্তর্ভুক্ত।
আপনি একটি নতুন বাড়ির বিল্ডিং আপনার খরচ শ্রম ফ্যাক্টর প্রয়োজন হবে। বাড়ির ভিত্তি, বহিরাগত শেষ এবং বড় সিস্টেমের ইনস্টলেশনের যে শ্রমগুলি অভ্যন্তরীণ পরিমাপের জন্য 85,000 ডলারের চেয়েও বেশি পরিমাণে ফ্রেমিংয়ের জন্য $ 1,500 খরচ করতে পারে, সেই প্রকল্পের জটিলতার উপর নির্ভর করে। আপনার ঠিকাদার আরও নির্মাণ করতে পারবেন কীভাবে এই খরচগুলি আপনার বিশেষ বিল্ডের জন্য ভাঙতে পারে যেমন নতুন নির্মাণের খরচ প্রায়শই বন্যভাবে পরিবর্তিত হয়। এই খরচগুলি মূল্যায়ন করা মূল্যবান, ঘরের ভিত্তি খনন এবং বিভাজন সাধারণত সবচেয়ে বেশি পরিবর্তিত হয়। আপনি সাইট খনন এবং ভিত্তি জন্য একটি অনুমান দেওয়া যেতে পারে, যখন তিনি খনন শুরু পর্যন্ত বিল্ডার সত্যিই চূড়ান্ত খরচ জানি না। অপ্রত্যাশিত বাধা যেমন দরিদ্র মাটি বা বিশাল পাথর যা অপসারণের প্রয়োজন আপনার বাজেটকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়
ভূগর্ভস্থ বোল্ডারগুলির মতো অপ্রত্যাশিত ব্যয়গুলি ছাড়াও ভারী সরঞ্জাম প্রয়োজন - এবং এইভাবে শ্রমের খরচ বাড়ানো - আপনাকে একটি নতুন ঘর নির্মাণের সাথে যুক্ত অন্যান্য খরচ সম্পর্কে সচেতন থাকা দরকার। নিয়োগের স্থপতি বা নকশা পেশাদাররা আপনার বাড়ির পরিকল্পনার উপর নির্ভর করে আপনার নির্মাণ বাজেটের 5 শতাংশ থেকে 15 শতাংশ পর্যন্ত নিতে পারেন। আপনার ঠিকাদার আপনার অনুমোদনের জন্য কিছু ডিজাইন এবং পরিকল্পনা খসড়া করতে সক্ষম হতে পারে, এবং এটি সাধারণত আপনি একটি স্থপতি নিয়োগের চেয়ে কম খরচ। একবার আপনার বাড়ির শেল এবং হাড়গুলি সম্পূর্ণ হয়ে গেলে, আলো এবং পাম্পিংয়ের ফিচারগুলি, সরঞ্জাম এবং আউটডোর সুবিধাগুলি যেমন পুল, পটিস বা ডেকগুলি আপনার দিকে মনোযোগ দিন। এমনকি আপনার বাড়ির আকৃতি আপনার বাজেটের উপর প্রভাব ফেলে। আরো কোণ বা অস্বাভাবিক আকারের হোমস স্পষ্টভাবে নির্মাণ খরচ যোগ করা হবে।
একটি নতুন বাড়ি নির্মাণ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনার হোমওয়ার্ক এবং গবেষণা সংস্থাগুলি করুন, পর্যালোচনাগুলি পড়ুন, কিন্তু সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, প্রচুর প্রশ্ন করুন। যদিও বাজেটের অধীনে প্রকল্পটিকে সম্পূর্ণরূপে আনতে এটি প্রত্যেকের লক্ষ্য, তবে অপ্রত্যাশিত আশা করা ভাল যে আপনার স্বপ্নের বাড়িটি কোনও দুঃস্বপ্নে পরিণত হয় না।