সুচিপত্র:
- সাধারণ ভাড়া স্ক্যাম দৃশ্যকল্প
- লাল পতাকা আউট জন্য তাকান
- সাবধানতা সঙ্গে এগিয়ে যান, এমনকি যখন বিজ্ঞাপন বৈধ দেখায়
- তহবিল স্থানান্তর এবং এসক্রো সেবা
সম্ভাব্য ভাড়াটে লক্ষ লক্ষ ভাড়া বাড়িতে এবং অ্যাপার্টমেন্টে বিনামূল্যে শ্রেণীবদ্ধ যোগ খুঁজে পেতে Craigslist ব্যবহার। বাড়ির জন্য ভাড়ার স্ক্যামগুলি এই জনপ্রিয় ওয়েবসাইটে প্রদর্শিত হয় এবং আপনি যদি লাল পতাকাগুলি সম্পর্কে অবগত না হন তবে এটি সনাক্ত করা কঠিন। ছিনতাই করা এড়ানোর জন্য, ওয়েবসাইটের মাধ্যমে ভাড়া দেওয়া এবং কী করবেন তা সম্পর্কে ক্রেগলিস্টের পরামর্শ অনুসরণ করুন। সর্বদা ব্যক্তিগত তথ্য বা তহবিল সম্ভবত একটি সম্ভাব্য জাল ল্যান্ডলর্ড প্রদান করার আগে তথ্য চেক করুন। নির্দিষ্ট প্রোটোকল এবং পেমেন্ট পদ্ধতি অনুসরণ করে আপনি একটি বৈধ ভাড়া পেতে এবং আপনার আর্থিক তথ্য সুরক্ষিত করতে পারেন তা নিশ্চিত করতে পারেন।
সাধারণ ভাড়া স্ক্যাম দৃশ্যকল্প
আপনি Craigslist একটি ভাড়া বিজ্ঞাপন জুড়ে আসতে পারে যে সত্য হতে খুব ভাল মনে হয়। Scammers স্থানীয় একাধিক তালিকা সেবা এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট থেকে অনলাইনে বৈধ তালিকা প্রাপ্ত, তারপর Craigslist জন্য একটি জাল পোস্ট তৈরি। অনেক স্কিমের মধ্যে বিদেশী বাসগৃহ মালিকরা স্থানীয় অ্যাপার্টমেন্ট, কন্ডো বা বাড়ির জন্য ভাল এবং বিশ্বস্ত ভাড়াটেদের দরকার।প্রতারণামূলক দূরবর্তী বাড়িওয়ালা ফোনটিতে আপনার সাথে কথা বলতে বা ব্যক্তিগতভাবে দেখা করতে উপলব্ধ নয় এবং তারা কেবল ইমেল এবং পাঠ্য বার্তা মাধ্যমে যোগাযোগ করে। তাদের লক্ষ্য একটি নিরাপত্তা আমানত এবং প্রিপেইড ভাড়া প্রাপ্ত হয়। এমনকি যদি আপনি তাদের টাকা ফেরত দেন না তবুও তারা আপনার সোশ্যাল সিকিউরিটি নম্বর, ব্যাংক অ্যাকাউন্ট এবং ক্রেডিট কার্ড নম্বরগুলি দিয়ে চলে যেতে পারে যা তারা চুরির জন্য ব্যবহার করে।
লাল পতাকা আউট জন্য তাকান
সাধারণ থ্রেড Craigslist বৈধ ভাড়া সুযোগ থেকে স্ক্যাম পার্থক্য। একটি ভাড়া তালিকা এই বিবরণ এক বা একাধিক প্রায়ই একটি স্ক্যাম নির্দেশ করে:
- বাজার ভাড়া নীচে - প্রায়ই এলাকায় তুলনামূলক ভাড়া ভাড়া যাচ্ছে অর্ধেক
- একটি অ-কার্যকারী ফোন নম্বর বা ভয়েস মেইলের অভাব, তাই আপনাকে অবশ্যই ইমেল করতে হবে
- সংশ্লিষ্ট যখন দুর্বল রচনা ইমেল
- অনুপস্থিত সম্পত্তি মালিক বিদেশে, প্রায়ই ধর্মপ্রচারক কাজ, সামরিক সেবা বা চুক্তি কাজ সম্পাদন
- রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা সম্পত্তির ব্যবস্থাপক ছাড়া আপনাকে সরাসরি অনুমিত ল্যান্ডলর্ডের সাথে মোকাবিলা করতে হবে
- আপনি ব্যক্তিগতভাবে সম্পত্তি দেখতে পারবেন না
- আপনি বাসগৃহ মালিকদের তহবিল তারের আবশ্যক।
সাবধানতা সঙ্গে এগিয়ে যান, এমনকি যখন বিজ্ঞাপন বৈধ দেখায়
Scammers একটি ক্রেগলিস্ট বিজ্ঞাপন একটি বাস্তব বাসগৃহ মালিকের নাম এবং একটি বাস্তব রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এর যোগাযোগ তথ্য ব্যবহার করতে পারেন। তাদের তথ্যটি গবেষণা করুন যাতে আপনি ইতিবাচকভাবে একটি দর্শনে তাদের সনাক্ত করতে পারেন। তাদের লাইসেন্সের তথ্য, ওয়েবসাইট এবং অফিসের তথ্য সন্ধান করে এজেন্টকে একটি ক্র্যাশিক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পরিচালনা করুন। আপনি সাধারণত এই ভাবে একটি এজেন্ট এর ফটো খুঁজে পেতে পারেন। বাড়ির মালিকদের সনাক্ত করা আরও কঠিন হতে পারে, কিন্তু জনসাধারণের বা ট্যাক্স অ্যাসোসিয়েশনের রেকর্ডগুলি যাচাই করা আপনাকে একটি বাড়ির আইনী মালিকের নামগুলি পেতে অনুমতি দেয়। মালিকের ছবির জন্য পেশাদারী প্রোফাইল এবং সামাজিক নেটওয়ার্কগুলির জন্য অনলাইনে অনুসন্ধান করুন। আপনি যখন সাক্ষাৎ করবেন, তখন তাদের ফটো আইডি যাচাই করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। এই ভাবে, আপনি বাড়ীতে একটি অপরিচিত ব্যক্তির সাথে সাক্ষাত করতে দ্বিধা করেন না এবং যদি তারা আপনাকে বাড়ি দেখায় তবে ভাড়া অ্যাপ্লিকেশন এবং অর্থ প্রদান করে।
তহবিল স্থানান্তর এবং এসক্রো সেবা
নগদ অর্থ প্রদানের দাবির জন্য ভাড়ার বিজ্ঞাপনগুলি এড়িয়ে চলুন অথবা আপনি ওয়েস্টার্ন ইউনয়ন, মানিগ্রাম বা পেপ্যালের মাধ্যমে ওয়্যারির মাধ্যমে বাড়ির মালিককে অর্থ পাঠাতে চান। এছাড়াও, আপনার লেনদেনের জন্য গ্যারান্টি বা অর্থ রাখার জন্য, অনলাইনে পাওয়া তৃতীয় পক্ষের এসক্রো পরিষেবাটিতে নির্ভর করবেন না। Craigslist এসক্রো সেবা প্রদান বা তার বিজ্ঞাপন গ্যারান্টি না, এবং চুক্তি যে গ্যারান্টি দাবি করে যে কোন বিজ্ঞাপন একটি স্ক্যাম ওয়েবসাইট, অনুযায়ী। এছাড়াও, বেশিরভাগ অনলাইন এসক্রো পরিষেবাগুলি প্রতারণামূলক, Craigslist বলে। আপনি যদি ভাড়ার জন্য তৃতীয়-পক্ষের এসক্রো ব্যবহার করেন তবে একটি ইট-মর্টার কোম্পানি ব্যবহার করুন অথবা অনলাইন এসক্রো পরিষেবাটির লাইসেন্সিং এবং সার্টিফিকেশন যাচাই করুন।