কিভাবে আপনার বাড়ির ফোরক্লোসার বিপরীত

যখন আপনার বন্ধকী চাকুরী হ্রাস, অসুস্থতা, বিবাহবিচ্ছেদ বা অন্য কোনও অযৌক্তিক ঘটনার কারণে অযৌক্তিক হয়ে যায়, তখন আপনি নিজেকে ফোরক্লোসারের মুখোমুখি হতে পারেন। একটি বন্ধকী যখন একটি বন্ধকী ঋণদাতা আর বিশ্বাস করে না যে আপনি একটি ডিফল্ট পেমেন্ট ইতিহাস কারণে আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট করতে পারেন। আইন অনুসারে, ঋণদাতাকে সম্পত্তিটি ফেরত দেওয়ার এবং তার কিছু বিনিয়োগ পুনরুদ্ধার করার জন্য নিলামের অধিকার রয়েছে। এটি নিলামের বিন্দুতে পৌঁছানোর আগে, আপনি প্রক্রিয়াটি বিপরীত করতে অনেকগুলি জিনিস করেন।

ফোরক্লোসার একটি বাড়িতে নিলামে বিক্রি।

ধাপ

মিস পেমেন্ট আপ অফার। আপনি যদি মনে করেন যে আপনার আর্থিক কষ্টগুলি স্বল্পমেয়াদী এবং আপনার বাড়ীতে থাকা আপনার সেরা আগ্রহের মধ্যে থাকে, তাহলে ঋণদাতা আপনাকে মিস করা অর্থ প্রদানের জন্য সময় দেওয়ার মাধ্যমে আপনার সাথে কাজ করতে বলুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি $ 1,000 এর তিনটি অর্থ প্রদান মিস করেন তবে ঋণদাতা আপনাকে ছয় মাস বা বছরে $ 3,000 একক দিতে পারে।

ধাপ

আপনার ঋণ সংশোধন করুন। আপনি যদি আপনার বাজেটটি পরিচালনা করেন এবং বিশ্বাস করেন যে আপনি আপনার বাড়িতে একটি সংশোধিত ঋণ চুক্তির সাথে থাকার সামর্থ্য দিতে পারেন, তাহলে আপনার ঋণদাতাকে এই সম্ভাবনা সম্পর্কে কথা বলুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার 7 শতাংশ সুদের হার থাকে তবে আপনাকে 5 শতাংশ সুদের হার প্রদান করে ঋণদাতা কয়েক মাস আপনার মাসিক পেমেন্ট কমিয়ে দিতে পারে তবে এটি আপনার প্রচেষ্টার পক্ষে মূল্যবান হতে পারে। আপনার যদি কেবলমাত্র সুদের একমাত্র ঋণ থাকে, তবে এটি সংশোধন প্রক্রিয়াটি অর্থপ্রদান প্রক্রিয়ার অর্থ প্রদান নীতি, সুদ, কর এবং বীমা ব্যবহার করে গণনা করা হয়।

ধাপ

লাভের জন্য আপনার বাড়ি বিক্রি করুন। আপনি যদি আপনার বাড়ির উপর উল্টো না হন, অর্থাত আপনি তার মূল্যের চেয়ে বেশি অর্থ দেন না তবে আপনি এটি বিক্রি করতে পারেন এবং একটি নতুন সূচনা পেতে পারেন। একটি রিয়েল এস্টেট পেশাদার আপনাকে নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে যে আপনার আশেপাশের বাড়ির কতগুলি বাড়ি বিক্রি করছে এবং আপনার এলাকার বাজার কীভাবে করছে।

ধাপ

একটি ছোট বিক্রয় মাধ্যমে আপনার বাড়িতে আনলোড করুন। আপনি যদি আপনার বাড়ির উপর মূল্যের চেয়ে বেশি দেন তবে আপনার লেনদেনের সাথে একটি ছোট বিক্রয় সম্পর্কে কথা বলুন। যখন একজন ঋণগ্রহীতা সংক্ষিপ্ত বিক্রয়তে সম্মত হন, তখন আপনি নিজের বাড়ির বাজারে তার বর্তমান মূল্যে রাখতে পারেন এবং ঋণদাতা বিক্রয় মূল্য এবং আপনার প্রদত্ত অর্থের মধ্যে ক্ষতি নেবে। ঋণদাতা খরচ, রিয়েল এস্টেট ফি এবং সম্পত্তির বিক্রির অন্য কোনও খরচ বন্ধ করার দায় স্বীকার করে।

ধাপ

একটি অ্যাটর্নি সাথে কথা বলুন। আপনি যদি মনে করেন যে আপনার বাড়িটি ভুলভাবে ফোরক্লোস করা হচ্ছে তবে একজন আইনজীবীর কাউন্সিলের সন্ধান করুন যা আপনাকে আপনার সেরা বিকল্পগুলির মানচিত্র তৈরি করতে সহায়তা করতে পারে।