একটি মন্দার সময় কি বন্ধকী ঘটে?

একটি মন্দা আর্থিক সিস্টেমে বিধ্বংসী ধ্বংস করতে পারে। একটি অলস অর্থনীতি এবং উচ্চ বেকারত্ব হ্রাস ঋণ এবং ভোক্তা খরচ উভয় অবদান, যা ঘুরে নেতিবাচকভাবে ভোক্তাদের জন্য হার, প্রোগ্রাম এবং বন্ধকী প্রভাবিত করে। যাইহোক, একটি মন্দার সময় বন্ধকী একটি স্মার্ট পদক্ষেপ হতে পারে।

বিদ্যমান বন্ধকী

একটি বিদ্যমান বন্ধকী একটি মন্দা দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে। যাইহোক, যদি বন্ধকী একটি নির্ধারিত হার, স্থায়ী মেয়াদী ঋণ হয় তবে এটি অপ্রাসঙ্গিক হবে। প্রচলিত ঋণগুলি, যেগুলি প্রায়ই বলা হয়, তা শক্তিশালী ঋণ হিসাবে রেট, অর্থ প্রদান এবং মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে লক করা হয়। যাইহোক, সূচীগুলির সাথে সংযুক্ত করা নিয়মিত হার বন্ধকগুলি (LIBOR বা প্রাইমের মতো) একটি মন্দার সময় উদ্বৃত্ত সুদের হারের গতিতে থাকবে।

হোম ইক্যুইটি ঋণ

হেলোকস, অথবা হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট, প্রায়ই একটি সূচকের সাথে সংযুক্ত থাকে (LIBOR, প্রাইম)। একটি মন্দার সময়, এই হার দ্রুত এবং ব্যাপকভাবে হ্রাস করা হবে। তবে, একটি মন্দা সাধারণত ভোক্তা খরচ এবং ঋণের মধ্যে একটি মন্দা মানে, তাই হার একটি মন্দার মধ্যে প্রায়ই হ্রাস করা হবে, যার মানে প্রাথমিকভাবে অর্থায়ন করা হয় যখন একটি HELOC এ একটি স্থায়ী হার কম হতে পারে।

নেতিবাচক amortization বন্ধকী

এই ঋণগুলি, যাদের অর্থ প্রদানগুলি প্রায়ই ঋণের সুদকেও আচ্ছাদিত করে না, প্রায়শই প্রধান ভারসাম্য থাকে যা বৃদ্ধি পায় না, হ্রাস পায় না। একটি মন্দার সাধারণত হাউজিং মার্কেট মন্থর হয়ে যায় - যার অর্থ হল হোমের দাম সাধারণত হ্রাস পায়। একটি ভোক্তা একটি নেতিবাচক amortization ঋণ আছে, "ঊর্ধ্বমুখী" হয়ে উঠার সম্ভাবনা (তার চেয়ে মূল্য সম্পত্তি বেশী বেশি) উচ্চ।

নতুন বন্ধকী

একটি মন্দার সময় একটি বন্ধকী প্রাপ্ত একটি ভাল সুযোগ হতে পারে। হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, যখন অর্থনীতি মন্দ হয়, সুদের হার ড্রপ ঝোঁক। একটি নতুন বাড়ির পুনঃপ্রতিষ্ঠা বা ক্রয় বাজারের নীচে পেতে এবং রাস্তা নিচে একটি সুস্থ লাভ করতে একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। একটি ঋণগ্রহীতা বাজার হতে হবে- এবং অর্থনৈতিক মন্দা যখন মন্দার মধ্যে বড় রিয়েল এস্টেট ক্রয় বিবেচনা করা উচিত।

সতর্কতা

ভোক্তাদের বাজারে যেকোন এবং সমস্ত ঋণ হুমকি সচেতন হওয়া উচিত। কোম্পানিগুলির গবেষণা করার সময়, ঋণ কর্মকর্তার সাথে ঋণের প্রক্রিয়া শুরু করার আগে বন্ধুদের, পরিবারের সদস্যদের এবং সহকর্মীদের কাছ থেকে সুপারিশগুলি পেতে সর্বোত্তম - বিশেষ করে ডাউন মার্কেটে। একইভাবে, বেটার বিজনেস ব্যুরো ওয়েবসাইটে একটি ঋণগ্রহীতার ইতিহাস অনুসন্ধানের জন্য গ্রাহকের সেরা আগ্রহের মধ্যে এটি রয়েছে।