সুচিপত্র:
একটি বাড়ি কেনা সাধারণত নিষ্পত্তি খরচ পরিশোধ জড়িত। ঋণের উত্স ফি, প্রিপেইড সুদ, প্রো-রেটযুক্ত কর, রেকর্ডিং ফি, মূল্যায়ন ফি এবং অ্যাটর্নি ফিগুলি আপনার লেনদেনের বিবৃতিতে তালিকাভুক্ত কয়েকটি লাইন আইটেম। সমস্ত নিষ্পত্তি খরচ, পয়েন্ট, সুদ এবং কর হিসেবে প্রকাশ করা ঋণ উত্স ফি শুধুমাত্র আপনার ফেডারেল রিটার্নে কাটা হয়।
ঋণ উত্স ফি
রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য আপনি যদি বন্ধকীটি কিনে থাকেন তবে সম্ভবত আপনি ঋণের উত্স ফি দিয়ে আঘাত পেয়েছেন। যদি ঋণ উৎপাদনের ফি "পয়েন্ট" হিসাবে প্রকাশ করা হয়, যার মধ্যে প্রতিটি ঋণের পরিমাণের এক শতাংশ সমান, ফিগুলি হ্রাস করা হয়। আপনি ঋণের উত্স ফি এবং আপনার কেনা কোনও ডিসকাউন্ট পয়েন্টের ব্যালেন্স কমাতে পারেন। যেহেতু বিক্রেতা প্রদত্ত পয়েন্টগুলির জন্য ট্যাক্স কাটা না পায়, তাই আপনি পাশাপাশি প্রদত্ত পয়েন্টগুলিও কাটাতে পারেন।
ফাইন মুদ্রণ
একটি ঋণ উৎপাদনের ফি deductible জন্য, এটি অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। Deductible হতে, ঋণ একটি আবাসিক বাড়ি কিনতে বা নির্মাণ করতে ব্যবহার করা আবশ্যক। ঋণটি যদি কেবল পুনর্নবীকরণের জন্য বা বাড়ীতে যোগ করার জন্য ব্যবহার করা হয় তবে আপনি ঋণের ফি কাটাতে পারবেন না। পয়েন্টগুলি আপনার এলাকায় সাধারণত চার্জ করা অর্থের চেয়ে কম বা কম হতে হবে। উপরন্তু, ঋণ উত্স ফি একটি এক সময় ট্যাক্স deduction হয়। আপনি শুধুমাত্র আপনার বাড়ি কিনতে বছর যে তাদের কাটা করতে পারেন।
বন্ধকী সুদ এবং কর
অন্যান্য নিষ্পত্তির খরচ, প্রিপেইড বন্ধকী সুদ এবং প্রো-রেট ট্যাক্স এছাড়াও ট্যাক্স কাটা জন্য যোগ্যতা অর্জন। আপনি যদি মাসের মাঝামাঝি আপনার ঘরে ঘুরে থাকেন তবে সম্ভবত আপনি কয়েক সপ্তাহের প্রিপেইড সুদ পরিশোধ করবেন। আপনি যখন বাড়িটি কিনবেন এবং মালিক শেষ অবধি সম্পত্তির ট্যাক্স ক্রয় করবেন, তখন আপনাকে কোনও রেটযুক্ত ট্যাক্স পেমেন্টের মাধ্যমে বিক্রেতার অর্থ প্রদান করতে হবে।
সমস্ত যোগ্য নিষ্পত্তি খরচ আপনার বাড়ি কেনা বছরের জন্য ফর্ম 1098 এ তালিকাভুক্ত করা হবে। আপনি বাড়ীতে থাকুন হিসাবে আপনি বন্ধকী সুদ এবং সম্পত্তি করের কাটা অবিরত করতে পারেন। আপনার ঋণদাতা আপনাকে বার্ষিক ফর্ম 1098 অনুসারে প্রতি বছর এই অর্থের সারাংশ পাঠাবে।
খরচ কমানো
আপনি ফর্ম 1040 এর সময়সীমার উপর যোগ্য নিষ্পত্তি খরচগুলি কাটাতে পারেন। "আপনি যে করগুলি পরিশোধ করেছেন তার 6 নম্বর বাক্সে কোনও প্রো রেট রেটযুক্ত সম্পত্তি কর তালিকাভুক্ত করুন।" ঋণের উত্স পয়েন্ট এবং আপনার প্রদত্ত সুদ "এর 10 নম্বর বাক্সে প্রিপেইড সুদ।
এই খরচ কাটাতে, আপনাকে অবশ্যই স্ট্যান্ডার্ড কাটা দাবির চেয়ে আপনার ছাড়গুলি আইটেমটি নির্বাচন করতে হবে। আপনার deductions সর্বাধিক করতে, চিকিৎসা খরচ, দাতব্য উপহার, এবং আপনার কাজ থেকে কোন unreimbursed খরচ ট্র্যাক রাখা। আপনি যদি itemize এবং আপনার মোট ট্যাক্স দায় কম করতে সাহায্য করবে এই deductions শুধুমাত্র উপলব্ধ।