কি বন্ধ মূল্য মালিকানা সঙ্গে জড়িত হয়?

একটি বাড়ি কেনা যখন, মালিকানা অর্থায়ন ক্রয় প্রক্রিয়া উল্লেখযোগ্য সহজ এবং কম ব্যয়বহুল করতে পারেন। যদিও আপনাকে প্রথাগত বন্ধকী, যেমন উদ্বৃত্ত শুল্ক এবং পয়েন্টগুলির সাথে যুক্ত অনেকগুলি বন্ধের খরচ দিতে হবে না, তবুও আপনি আপনার নতুন বাড়ীতে যাওয়ার আগে আপনি কিছু বন্ধ করার খরচ আশা করতে পারেন।

মালিক অর্থায়ন বন্ধকী তুলনায় অনেক সহজ এবং সস্তা হতে পারে। ক্রেডিট: কমস্টক / স্টকবাইট / গ্যাটি চিত্র

বাধ্যতামূলক বন্ধ খরচ

যদিও বিক্রেতা একজন মালিকের আর্থিক সংস্থানের সম্পত্তিটি অর্থোপচার করে, তবুও সেখানে বিক্রয়ের নথিভুক্তকরণ এবং আপনার মালিকানাতে সম্পত্তি স্থানান্তর করার সাথে যুক্ত ফি রয়েছে। প্রতিটি রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেটের মালিকানা হস্তান্তরের জন্য একটি কর ধার্য করে - ২015 সালের মধ্যে মূল্য মূল্যের 2 থেকে 2 শতাংশের সমতল ফি থেকে সীমাবদ্ধ। এছাড়াও, রেজিস্ট্রারগণ সাধারণত একটি ফি চার্জ করে। আপনার রাষ্ট্র এবং কাউন্টি আইনগুলির উপর নির্ভর করে, এটি আইনত আইনি সম্পত্তি অর্জন করতে পারে এমন নিশ্চিত করতে অ্যাটর্নি একটি শিরোনাম অনুসন্ধান পরিচালনা করার প্রয়োজন হতে পারে। শিরোনাম অনুসন্ধান ফি রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়।

ঐচ্ছিক ক্লোজিং খরচ

যদিও বিক্রেতা-আর্থিক রিয়েল এস্টেট লেনদেনে সবসময় প্রয়োজন হয় না, তবে ঐতিহ্যগত বন্ধকীগুলির দ্বারা প্রয়োজনীয় কিছু পরিষেবা আপনার উপকারে কাজ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বাড়ির পরিদর্শন আপনি ক্রয়ের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার আগে বাড়ির সাথে সম্ভাব্য সমস্যা সনাক্ত করতে সহায়তা করতে পারেন। রিয়েল এস্টেট কেনার সময় আপনার রাজ্যের কোনও শিরোনাম অনুসন্ধানের প্রয়োজন নেই, ঐচ্ছিক শিরোনাম বীমাটি আপনার সম্পত্তিটির আইনি মালিকানা চ্যালেঞ্জ করতে সমস্যাগুলি এড়াতে সহায়তা করতে পারে। হোম পরিদর্শন এবং শিরোনাম বীমা জন্য খরচ আপনার অবস্থান এবং সম্পত্তি মূল্যের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়।