সুচিপত্র:
আপনার সম্পত্তি ঋণ বা বন্ধকী পেমেন্ট দিতে অক্ষম হচ্ছে একটি ভীতিকর অনুভূতি হতে পারে। বিনিয়োগকারীরা তাদের ঋণের নীচে থেকে জমি মালিকদের সংগ্রামে সহায়তা করতে ব্যবহৃত বিভিন্ন কৌশলগুলি ব্যবহার করে এবং একটি ছোট বিক্রয় আরও জনপ্রিয় পদ্ধতির একটি।
সংজ্ঞা
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি সম্পত্তি বিক্রয় যা ঋণদাতা বর্তমানে কারণে কি কম গ্রহণ করে।
উপকারিতা
প্রদত্ত সম্পত্তিতে আগ্রহী বিনিয়োগকারীর কাছে বিক্রি করার জন্য রিজার্ভ বা ক্রেডিট থাকে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় দ্রুত হয় এবং বিনিয়োগকারী এবং ঋণদাতাদের মধ্যে বেশিরভাগ আলোচনা হয়। উপরন্তু, ডিফল্ট মালিকের ঋণ পরিশোধের জন্য এবং সম্পত্তিটি কী বিক্রি করা হয় তার মধ্যে ভারসাম্য দিতে হবে না।
ক্রেডিট রেটিং উপর প্রভাব
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মালিকের ক্রেডিট রিপোর্ট প্রদর্শন করা হবে; তবে, ক্ষতি একটি ফোরক্লোসার হিসাবে খারাপ হতে পারে না। সম্ভবত, ঋণগ্রহীতা রিপোর্ট করবে যে তিনি বন্ধকীয়ের পরিবর্তে ঋণের ভিত্তিতে ডিফল্ট হয়েছেন, যাতে তিনি অন্য কোনও বাড়ীকে অন্য ঋণদাতার কাছ থেকে ক্রয় করতে অনুমতি দেন, তিনি তাদের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারেন।
যোগ্যতা
একজন মালিকের খারাপ সময়ে পতিত হওয়া উচিত, কোন সম্পদ নেই, তার বন্ধকী অবশ্যই ডিফল্ট অবস্থায় থাকা বা ডিফল্ট স্থিতির কাছাকাছি থাকতে হবে এবং তার সম্পত্তির মূল্য অবশ্যই বাদ দিতে হবে। ঋণদাতা কমপক্ষে ছয় মাস ধরে ব্যাংক বিবৃতিগুলির কপি দেখতে পাবে এবং সম্ভবত অন্য কোনও সংস্থার তদন্ত করবে।
কোথা থেকে শুরু করতে হবে
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিনিয়োগ বা আপনার সম্পত্তি জন্য একটি বিনিয়োগকারী খুঁজে বের করার চেষ্টা করছেন কিনা, প্রথম একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সাথে কথা বলতে। তিনি আপনার সেরা নেতৃত্ব হতে হবে।