সুচিপত্র:
ডিফল্ট বন্ধকীতে সহায়তা পাওয়ার জন্য নিষ্ক্রিয় ব্যক্তিরা কোনও জনসংখ্যাতাত্ত্বিকের সবচেয়ে খারাপ অবস্থানে নিজেদের খুঁজে পেতে পারেন। এর কারণ হল সামাজিক নিরাপত্তা আয় তারা সাধারণত তাদের নাগালের বাইরে অনেক বন্ধকী কষ্টের প্রোগ্রাম রাখে। যাইহোক, অক্ষমতা নির্বিশেষে, আপনি আপনার বন্ধকী হিসাবে ডিফল্ট হিসাবে আপনার বিকল্প কি তা খুঁজে বের করা উচিত।
ঋণদাতা প্রোগ্রাম
ঋণদাতাদের, বিশেষ করে বড়দের, সাধারণত এমন ব্যক্তিদের জন্য বন্ধকী ত্রাণ কর্মসূচী থাকে যা অসুস্থতা ভোগ করে, যেমন একটি অক্ষমতা। কিছু ঋণদাতারা নিষ্ক্রিয় ভেটেরান্সের জন্য সুদের হার, এবং কখনও কখনও তাদের জীবিতদের প্রিসেট শতাংশ দ্বারা কমাতে।সাধারণভাবে ঋণদাতাদের দীর্ঘমেয়াদী অক্ষমতা থাকলে ফোরক্লোসারের মুখোমুখি হওয়ার জন্য ঋণ সংশোধন করা আরও উপযুক্ত।
ফেডারেল প্রোগ্রাম
ফেডারেল সরকার ফাউন্ডেশনের মুখোমুখি হতে homeowners সাহায্য করার জন্য মেকিং হোম সাশ্রয়ী মূল্যের প্রোগ্রাম অধীনে ডজন ডজন প্রোগ্রাম আছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি অক্ষম এবং সম্প্রতি বেকার হয়ে থাকেন তবে আপনি হোম সাশ্রয়ী বেকারত্বের প্রোগ্রামের অধীনে আংশিক অর্থ প্রদানের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। এমনকি আপনি ঋণদাতা আপনার বন্ধকী কিছু ব্যালেন্স ক্ষমা করতে বা স্থায়ীভাবে আপনার সুদের হার কম করতে সক্ষম হতে পারে। যাইহোক, এই সমস্ত প্রোগ্রামগুলির সাধারণত আপনার বাড়ির মূল্যের সীমা আছে এবং এটির প্রয়োজন নেই যে ফ্যানি মেই এবং ফ্রেডি ম্যাক আপনার বন্ধকীও মালিক নন।
ফোরক্লোসার বন্ধ
বন্ধকী কাউন্সিলরের সাথে কথা বলতে আপনার স্থানীয় হাউজিং এবং নগর উন্নয়ন অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। এমনকি যদি আপনার ঋণদাতা ফোরক্লোসার কার্যধারা শুরু করেছে, আপনি হয়ত আপনার বাড়িটি সংরক্ষণ করতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি জরুরী হোমমোনার্স লোন প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, বিশেষ করে বেকার বা তাদের বন্ধকী পিছনে যারা একটি মেডিকেল অবস্থা সঙ্গে মানুষের জন্য নির্দিষ্ট করা হয়। আদর্শভাবে, আপনি HUD দ্বারা অনুমোদিত একটি পরামর্শদাতার সাথে কথা বলতে চান, কারণ কিছু বন্ধকী স্ক্যামগুলি ফোরক্লোসার বন্ধ করার জন্য সামনে শত শত ডলারের জন্য জিজ্ঞাসা করে, কেবল আপনার অর্থের সাথে চালিত হয়।
অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়
আপনার আর্থিক দিকে তাকান এবং আপনি ভবিষ্যতে বাড়িতে সামর্থ্য করতে পারেন কিনা তা নির্ধারণ করুন। একটি ঋণ বা সংশোধন শুধুমাত্র অস্থায়ী ত্রাণ প্রদান করে, আপনার বাড়িতে বিক্রি বা দূরে হাঁটা বিবেচনা। ক্যালিফোর্নিয়ার মতো কিছু রাজ্যে, কোনও বাড়ির মালিক বন্ধকী বন্ধ করে না দেওয়ার কারণে কোনও ছাড় ছাড়াই বন্ধকী থেকে দূরে সরে যেতে পারে। ফোরক্লোসার অবিলম্বে ঘটবে না, তাই আপনি আরো হাউজিং জন্য সময় আছে। আপনার যদি কম আয় থেকে মাঝারি থাকে তবে আপনি ফেডারেল হাউজিং ভাউচারের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।