আমি কি আমার সম্পত্তির খনিজ সম্পদ মালিক?

আপনার সম্পত্তির খনিজ অধিকার লক্ষ লক্ষ ডলারের মূল্য হতে পারে, তবে আপনি তাদের মালিকানাধীন কোন নিশ্চয়তা নেই। এমনকী ড্রিলিং কোম্পানিগুলি যারা আপনার অধিকারগুলি অনুসন্ধানে সহায়তা করতে পারে, তারা সবসময় খনিজ অধিকারের মালিকানা সম্পর্কে 100% সঠিক নয়। মালিকানা সম্পূর্ণরূপে নিশ্চিত করার জন্য, আপনি কয়েক দশক ধরে রেকর্ডের জন্য একটি অ্যাটর্নি ভাড়া করতে হতে পারে।

সারফেস বনাম খনিজ সম্পদ

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, রিয়েল এস্টেট আইনটি ভূ-পৃষ্ঠের মালিকানা এবং পৃষ্ঠের নীচে খনিজের অধিকারগুলির মধ্যে একটি পার্থক্য তৈরি করে। আপনি যখন কোনও বাড়ি কিনবেন তখন আপনি সবসময় খনিজগুলির অধিকারগুলি পাবেন না, কারণ পূর্বের মালিক তাদের অনেক আগেই বিক্রি করতে পারতেন। আপনার বন্ধকী তালিকাগুলি "ব্যতিক্রমগুলি" অনুসারে "খনিজ অধিকারগুলি প্রকাশ করে না" তবে ব্যাংকের মতে আপনার খনিজ সম্পদগুলি আপনার নেই।

বিবেচ্য বিষয়

যখন সম্পত্তিটির শিরোনাম ব্যতিক্রমগুলির অধীনে খনিজ অধিকারের তালিকা দেয় না, তখন আপনার ভূমির খনিজ অধিকারের ইতিহাসের গবেষণা করার জন্য আপনাকে অ্যাটর্নি ভাড়া করতে হতে পারে। কখনও কখনও, এই অ্যাটর্নি 1800 এর দশকের প্রথম দিকে ফিরে যাওয়া রেকর্ডগুলির উপর নজর রাখতে হবে। এই খনিজ সম্পদ মান চেয়ে বেশি খরচ হতে পারে এবং সবসময় প্রয়োজন হয় না। ব্যাংক মালিকের স্টিভ ম্যাকলিন্ডেনের মতে, মালিকানাধীনদের 95% মালিকানা তাদের অধিকারকে অস্বীকার করে না।

বিনামূল্যে জন্য অধিকার খুঁজে বের করা

আপনি কাউন্টি ক্লার্কে গিয়ে এবং সম্পত্তি রেকর্ডের মাধ্যমে সিজার করে আপনার নিজের সম্পত্তির খনিজ সম্পদগুলি অনুসন্ধান করতে পারেন। জমি রেকর্ড খুঁজে পাওয়ার পরে, আপনি ইতিহাস জুড়ে খনিজ অধিকার উত্তরাধিকার একটি চেইন স্থাপন করতে হবে। শুরু করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই ভূমি বর্ণনা জানাতে হবে। দক্ষিণ রাজ্যগুলি বৃক্ষ এবং অন্যান্য ভূমি বৈশিষ্ট্যগুলির মতো নির্বিচার সীমানা ব্যবহার করতে থাকে। অন্যত্র ফেডারেল টাউনশিপ এবং পরিসীমা সিস্টেম ব্যবহার করা হয়, যা প্রাইম মেরিডিয়ান থেকে দূরত্বের মতো খুব নির্দিষ্ট চিত্রনাট্য রয়েছে। যদি আপনি ইতিমধ্যে সম্পত্তির নাম বা বিবরণটি জানেন তবে আপনি ক্লার্কের অনুদাতা / অনুদান সূচক বইটিতে এটি দেখতে পারেন।

ডগা

আপনার খনিজ সম্পদ ক্রয় করতে চায় এমন একটি সংস্থা বা খনিজ অধিকারের অংশীদার প্রায়ই আপনার জন্য তাদের গবেষণার কাজ সম্পাদন করে। মনে রাখবেন যে খনিজ ও অধিকারগুলি কেবলমাত্র তেল ও গ্যাসের মতো বিক্রি করা নির্দিষ্ট সময় বা নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট সময়ের সাথে উপবিভাজন করা যেতে পারে। যদি খনিজ পদার্থের মালিকদের বেশিরভাগ মালিক থাকে, তবে তাদের সবাইকেই লিজে সাইন ইন করতে হবে।