সুচিপত্র:
ব্যাংক এবং বন্ধকী ক্যালকুলেটর বার্ষিক সুদের হার, ঋণের সময় এবং মূলধারার উপর ভিত্তি করে আপনার মাসিক অর্থ প্রদান গণনা করে। তারা যে সূত্রটি ব্যবহার করে তা "অর্থের তত্ত্বের সময় মান" নামে কিছু, যা অর্থ সংস্থার ঋণের অনেক কিছু, কিন্তু ঋণগ্রহীতার কাছে কেবল এক জিনিস: আগ্রহের ভিত্তিতে। নিচের পদক্ষেপগুলি ব্যবহার করে আপনি নিজের বন্ধকী ক্যালকুলেটর হতে পারেন এবং সঠিকতার সাথে আপনার মাসিক অর্থ প্রদান গণনা করতে পারেন।
ধাপ
12 দ্বারা বার্ষিক সুদের হার বিভক্ত করুন এবং এই নতুন সংখ্যা রাজধানী 'R.' কল করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার 6% হার থাকে, তাহলে R =.06 / 12 =.005। 1২ বছর ধরে গুণমানের সংখ্যা বাড়িয়ে ঋণের সময়ের মধ্যে মাসগুলি খুঁজে বের করুন এবং এই নম্বরটি মূলধন 'Y.' বলুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার 30 বছরের বন্ধকী থাকে, Y = 360।
ধাপ
সংখ্যাটি গণনা করুন (1 + আর) ^ Y এবং এই নাম্বারটি কল করুন 'W.' উদাহরণস্বরূপ, (1 +.005) ^ 360 = 6.0226, তাই W = 6.0226। নিশ্চিত করুন যে আপনি দশমিক বিন্দুতে কমপক্ষে 4 ডিজিট রাখেন। আপনি খুব বেশী রাউন্ড বন্ধ, আপনি একটি ভুল চূড়ান্ত উত্তর পাবেন।
ধাপ
সংখ্যাটি গণনা করুন (আর এক্স পি এক্স ডাব্লু) / (ডাব্লু -1), যেখানে পি হল ঋণের মূলধন, অর্থাত্ ঋণের পরিমাণ। উদাহরণস্বরূপ, যদি মূলধন $ 100,000 হয় তবে আপনি (.005x100000x6.0226) / (6.0226-1) = 3011.3 / 5.0226 = 599.55 পাবেন
ধাপ
599.55 নম্বর আপনার মাসিক পেমেন্ট। তাই প্রতি মাসে, আপনি 30 বছরের জন্য $ 599.55 দিতে হবে। লক্ষ্য করুন যে আপনি 360 দ্বারা $ 599.55 গুণান যদি আপনি $ 215,838 পেতে। যদিও ঋণের পরিমাণ $ 100,000 ছিল, তবে আপনি ঋণের সময় অবশ্যই দ্বিগুনের বেশি অর্থ প্রদান করেন। যে অতিরিক্ত টাকা মোট সুদ।