নগদ আউট পুনর্নবীকরণ নিয়ম

আপনি যদি নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ বিকল্পের উপর সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন তবে কিছু নিয়ম এবং নির্দেশিকা আপনার জানা উচিত। একটি নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ যখন আপনি একটি বৃহত্তর ঋণ দিয়ে আপনার বর্তমান বন্ধকী পুনর্নবীকরণ এবং নগদ হিসাবে পার্থক্য নিতে। আপনি পুনর্নবীকরণ যখন আপনি ব্যয় ব্যয় এছাড়াও পরিমাণে factorized হয়।

ন্যায়

আপনার যদি 100,000 ডলার মূল্যের একটি বাড়ি থাকে এবং আপনার বন্ধকী ব্যালেন্স 65,000 ডলার হয় তবে আপনি নগদ-আউট রেফিনেন্স বিকল্প হিসাবে কিছু ইক্যুইটি ব্যবহার করতে পারেন। সাধারণত ঋণদাতারা আপনাকে আপনার বাড়ির ইক্যুইটির 80 শতাংশের বেশি নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণে নিতে দেয় না। আপনি আপনার ঋণের মূলধন এবং আপনার বাড়ির মূল্যবোধের মাধ্যমে আপনার ইক্যুইটি পজিশন বাড়ান।

উদ্দেশ্য

যখন আপনি পুনর্নবীকরণ করেন, ইক্যুইটিটি বাড়ির উন্নতি, শিক্ষাদান, কর, বিনিয়োগ বা আপনার অন্যান্য ঋণগুলি একত্রীকরণের জন্য অনেকগুলি উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যেতে পারে। আপনি যখন পুনর্নবীকরণ করবেন তখন আপনার বাড়ির ইকুইটি নগদ অর্থের পরিমাণ হ্রাস পাবে।

সুদের হার

আপনি যখন আপনার প্রথম বন্ধকী ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য প্রস্তুত হন, তখন আপনি সুদের হার বিবেচনায় নিতে পারেন। যখন হার সত্যিই অনুকূল হয় তখন এটি নগদ-আউট বিকল্পের সাথে পুনঃপ্রতিষ্ঠা এবং ঋণকে একক ঋণ হিসাবে রাখা ভাল ধারণা হতে পারে। কম-অনুকূল হারগুলি আপনাকে প্রথম বন্ধকী ঋণ, যেমন হোম ইকুইটি ঋণ বা হোম ইক্যুইটি লাইনের ক্রেডিট থেকে আলাদা অতিরিক্ত ঋণ নিতে সিদ্ধান্ত নিতে পারে।

শর্তাবলী

একটি নগদ আউট রেফিনেন্স আপনাকে নতুন শর্তাবলী পেতে সুযোগ দেয়। আপনি 30 থেকে 15 বছর পর্যন্ত আপনার বন্ধকীটির মেয়াদ সামঞ্জস্য করতে পারেন অথবা আপনি যা অর্জন করতে চান তার উপর নির্ভর করে। আপনি একটি পরিবর্তনশীল হার থেকে নির্দিষ্ট হারে পরিবর্তন করতে পারবেন, অথবা স্থির থেকে একটি পরিবর্তনশীল হতে পারবেন।

সতর্কতা

নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ করা ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি ভ্রমণের জন্য অর্থ ব্যবহার করেন বা আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত কেনাকাটাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেন না। আপনার নগদ অর্থ পুনঃপ্রতিষ্ঠানের ফলে উচ্চতর অর্থ প্রদানের ফলাফল এবং আপনি আর্থিক সমস্যাগুলির মধ্যে পড়েন তবে আপনি আপনার বাড়িটি ফোরক্লোসারে হারাতে পারেন।

খরচ

আপনি একটি নগদ আউট পুনর্নবীকরণ জন্য পুনর্নবীকরণ যখন, খরচ হবে। আপনি একটি মূল্যায়ন ফি, বন্ধ খরচ, শিরোনাম বীমা, পরিদর্শন ফি এবং ক্রেডিট রিপোর্ট খরচ বহন করতে পারে। এটা আপনার সময় মূল্য করার জন্য আপনার ফি পুনরুদ্ধার করতে যথেষ্ট দীর্ঘ আপনার বাড়িতে থাকতে একটি ভাল ধারণা। আপনার ফিগুলি যদি মোট $ 3,500 এবং আপনার মূল অর্থ প্রদানটি $ 1,500 এবং নতুন পেমেন্ট $ 1,400 হয় তবে এই ফিটি আপনার ফি পুনরুদ্ধারের জন্য কত মাস প্রয়োজন তা নির্ধারণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। পেমেন্টের পার্থক্যের দ্বারা ভাগ করা অর্থ হল 35 মাস সময়সীমা আপনার ফি পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োজন ($ 3,500 / 100 = 35)।