সুচিপত্র:
একটি বিপরীত বন্ধকী একটি উপায় পুরোনো মানুষ তাদের বাড়ির বাইরে অর্থ টানতে পারেন। AARP এই বন্ধকগুলি তৈরি করে এমন সংস্থাগুলি সমর্থন করে না তবে প্রক্রিয়া সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করে।
নির্বাচিত হইবার যোগ্যতা
আপনি একটি বিপরীত বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করার জন্য, আপনি আপনার বাড়িতে মালিক, সেখানে থাকা এবং 62 বছর বয়সী বা পুরোনো হতে হবে। আপনি জীবিত থাকাকালীন এই ঋণগুলি পরিশোধ করবেন না বা বাড়িটি বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত এগুলির কোনও আয়ের প্রয়োজনীয়তা নেই।
কিভাবে আয় পরিশোধ করা হয়
আয় একটি একক, নিয়মিত মাসিক পেমেন্ট, ঋণগ্রহীতা দ্বারা নির্ধারিত একটি ক্রেডিট লাইন বা সেই বিকল্পগুলির সমন্বয়ে প্রদান করা যেতে পারে।
ক্রিয়া
একটি বিপরীত বন্ধকী একটি ঐতিহ্যগত বন্ধকী ঠিক বিপরীত কাজ করে। একটি ঐতিহ্যগত বন্ধকী সঙ্গে, অর্থ ঋণ দেওয়া হয়, এবং পেমেন্ট তৈরি করা হয়, ঋণ হ্রাস এবং ইকুইটি বৃদ্ধি। বিপরীত বন্ধকী দিয়ে, অর্থ প্রদান করা হয় এবং ইক্যুইটি হ্রাসের সময় ঋণ বৃদ্ধি পায়।
খরচ
মোট বার্ষিক ঋণের খরচ ঋণদাতা প্রতি বছর মোট খরচ হয়। এই ঋণদাতার দ্বারা পরিবর্তিত হবে। AARP TALC গণনা করার বিষয়ে তথ্য সরবরাহ করে। আপনি যদি বাসস্থানে অল্প সময়ের জন্য বাস করেন তবে বার্ষিক খরচ দীর্ঘ মেয়াদের চেয়ে বেশি, কারণ অনেকগুলি খরচ সামনেই লোড হয়।
বৈশিষ্ট্য
এআরপি বিভিন্ন ধরনের ঋণের উপর কত পরিমাণে পাওয়া যাবে সে সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করে। বিবেচনা করা বিষয়গুলি হলো হোমের মান, বয়সের সময় ঋণগ্রহীতা বিপরীত বন্ধকী বহন করে এবং ঋণগ্রহীতা দ্বারা নির্বাচিত অর্থ প্রদানের মেয়াদ।
বিবেচ্য বিষয়
AARP এছাড়াও বিক্রয় এবং মুভিং হিসাবে বন্ধকগুলি বিপরীত করার বিকল্পগুলি সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করে, সতর্ক করে দেয় যে আপনি যদি বিপরীত বন্ধকী প্রবেশ করেন তবে আপনার বাড়ির ইক্যুইটি যখন প্রয়োজন হয় তখন উপলব্ধ হবে না। AARP এছাড়াও পরামর্শ দেয় যে বাড়ির বাইরে টানা টাকা বিজ্ঞতার সাথে ব্যবহার করা হবে।