সুচিপত্র:
ধাপ
আপনি এক জায়গায় থাকার জন্য কতক্ষণ চলুন সম্পর্কে চিন্তা করুন। একটি কন্ডো কেনা একটি একক পারিবারিক বাড়ি কেনার চেয়ে আলাদা নয় - সম্পত্তির প্রশংসা করবে বলে ধরে নেওয়া বন্ধ করার খরচগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য আপনাকে অন্তত কয়েক বছর সেখানে থাকতে হবে।
ধাপ
আপনি কি চান কিছু চিন্তা দিন। আপনি যদি পুল বা সানায় আগ্রহী না হন তবে বুঝবেন যে কনডোর মূল্য এবং চলমান মাসিক সমিতি ফিগুলি সাঁতার বা ঘামের মধ্যে আপনার আগ্রহ ব্যতিরেকে তাদের ব্যবহারকে প্রতিফলিত করবে।
ধাপ
বিভিন্ন কনডমিনিয়াম বা টাউনহাউস সম্প্রদায় এবং মাল্টিনিট ভবনগুলিতে যান যাতে আপনি জানেন যে আপনি কোথায় থাকেন। প্রচলিত দাম একটি ধারনা পান।
ধাপ
বিল্ডিং বা এলাকার কমোডের বিক্রয় মূল্য সম্পর্কিত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছ থেকে বাজার বিশ্লেষণের জন্য অনুরোধ করুন। কনডোস মান বাড়ছে কত দ্রুত মূল্যায়ন মূল্যায়ন বাজার বিশ্লেষণ মূল্য মূল্যায়ন চেক করুন; ক্রয় মূল্য থেকে বিভাজন মূল্য এবং বিভাজন পূর্ববর্তী মালিক দ্বারা বার্ষিক মূল্যায়ন, যদি কোন (রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র এবং স্থান থেকে স্থান পরিবর্তিত হয়), একটি ballpark অনুমান জন্য বছর ধরে অনুষ্ঠিত হয়েছে বছর দ্বারা ভাগ করা।
ধাপ
একটি বন্ধকী জন্য প্রাক্কলিত পান (একটি বন্ধকী জন্য কিভাবে কেনাকাটা দেখুন)।
ধাপ
বিল্ডিং একটি ভাল খ্যাতি আছে খুঁজে বের করুন। বর্তমান বাসিন্দাদের জিজ্ঞাসা করুন কতক্ষণ মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন, এবং সাউন্ডপ্রুফিং ইউনিটগুলির মধ্যে কতটা ভাল।
ধাপ
পার্কিং, স্টোরেজ, নিরাপত্তা এবং অন্যান্য সুবিধা পরীক্ষা করে দেখুন।
ধাপ
হোম মালিক সমিতি (HOA) এর একটি সাম্প্রতিক সভায় মিনিটগুলি দেখার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। গরম সমস্যা কি এবং খুঁজে যদি সদস্যদের দাঁত এবং পেরেক যুদ্ধ হয়। আপনি খুঁজছেন রাখা হতে পারে - প্রতিবেশীদের একে অপরের throats হয় যেখানে কেউ বসবাস করতে চায়।
ধাপ
HOA এর রিজার্ভ তহবিল (বিল্ডিংয়ের জন্য রক্ষণাবেক্ষণ এবং জরুরী মেরামতের জন্য ব্যবহৃত অর্থ) কত বড় তা জিজ্ঞাসা করুন। রিজার্ভ বৃহত্তর, একটি মূল্যায়ন একটি সম্ভাবনা কম বা অপ্রত্যাশিত ব্যয় চিপ মধ্যে এক সময় পেমেন্ট। রিজার্ভ ছোট, নিকটতম ভবিষ্যতে মূল্যায়ন করার জন্য আপনাকে আরো বিলটি দেওয়া হবে। কিছু রাজ্যের এইচওএ সদস্যদের প্রকাশিত রিজার্ভ পর্যায়ক্রমিক আপডেট প্রয়োজন।
ধাপ
গত 10 বছরে কতগুলি হয়েছে এবং কত বড় হয়েছে তা দেখার জন্য HOA এর মূল্যায়নের ইতিহাস পরীক্ষা করুন। এই তথ্যটি আপনাকে ভবিষ্যতে মূল্যায়ন করা হবে এমন কতটা সম্ভাব্য তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে এবং বিল্ডিং কত ভালভাবে পরিচালিত হবে তা নির্দেশ করবে। ভাল পরিচালিত ভবন কম মূল্যায়ন করা।
ধাপ
অন্যান্য সদস্যদের সাথে কথা বলুন এবং আপনার HOA কতটা বিধিনিষেধযুক্ত তা খুঁজে বের করুন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু বিল্ডিং এমনকি কোন ধরণের ছুটির আলোকে আপনি স্থাপন করতে পারেন তা নির্দেশ করে। আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য একই তথ্য অনুরোধ করুন। সিসি & র পড়ুন (চুক্তি, শর্তাবলী এবং বিধিনিষেধ)।
ধাপ
আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট উপরে এবং বাইরে যা সমিতি দায়, বাজেট। দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক পরিকল্পনায় সহায়তা করার জন্য সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সমিতি ফি বৃদ্ধি পেয়েছে কিনা তা কন্ডো অ্যাসোসিয়েশনের কাছে জিজ্ঞাসা করুন। এছাড়াও আপনি সমিতি ফি ছাড়াও দায়ী যে মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ অনুমান।
ধাপ
একটি অফার করুন এবং চুক্তি বন্ধ করুন। আরো সুনির্দিষ্ট জন্য একটি ঘর কিনতে কিভাবে দেখুন।