সুচিপত্র:
আপনি যখন একটি বাড়ি কিনেন, তখন সম্পত্তি করগুলি বন্ধ করার খরচ হয়, এমন একটি আইটেম যা আপনার বিলটিতে শত শত বা সম্ভবত হাজার ডলার যোগ করতে পারে। পূর্ববর্তী মালিক দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি করের একটি অংশ আপনার চুক্তিতে আপনাকে বরাদ্দ করা যেতে পারে। সাবধানে আপনার বন্ধ করার খরচ এই অংশ পরীক্ষা করে, আপনি একটি ত্রুটি স্পট, এটি সংশোধন এবং অর্থ সংরক্ষণ করতে পারে।
সম্পত্তি কর
স্থানীয় সরকার পরিষেবা আচ্ছাদন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স চার্জ। এই পরিষেবাগুলি স্কুল জেলা, সড়ক রক্ষণাবেক্ষণ এবং পার্ক এবং বিনোদন সহ অন্যান্য শহরের পরিষেবাগুলি অন্তর্ভুক্ত করে। সম্পত্তি মালিকরা শহর এবং কাউন্টি পরিষেবাগুলির জন্য পৃথক ট্যাক্স বিল বা সমস্ত সম্পত্তি কর প্রতিফলিত একটি বিল পেতে পারে।
বন্ধ
আপনি আপনার বাড়ির ক্রয় বন্ধ করার সময়, সম্পত্তি কর পরিশোধ করা উচিত। অন্যথায়, ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষের বাড়িতে একটি প্রাধান্য থাকবে। বাড়ির মালিকরা সময়ের আগে সম্পত্তি করের অর্থ প্রদান করে, যার মানে আপনি বাড়ির বন্ধ হয়ে গেলে পূর্ববর্তী মালিক ইতিমধ্যে ভবিষ্যতের জন্য কিছু কর প্রদান করেছেন। চুক্তিগুলি সাধারণত অগ্রিম ট্যাক্স পেমেন্টের জন্য বিক্রেতাকে ফেরত দেওয়ার জন্য ক্রেতার প্রয়োজন হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি নভেম্বর 1-এ আপনার ঘরে ঘুরে যান এবং বিক্রেতা 31 শে ডিসেম্বরের মাধ্যমে কর প্রদান করেছেন তবে আপনি বিক্রেতার কাছে দুই মাসের রিয়েল এস্টেট কর দেওয়ার জন্য দায়বদ্ধ। যদি বার্ষিক কর $ 1,200 হয়, তবে আপনি আপনার দুই মাসের জন্য আপনার বন্ধ হওয়া খরচগুলিতে $ 200 রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ব্যয় দেখতে পাবেন।
সামঞ্জস্যপূর্ণ ট্যাক্স
স্থানীয় ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ আপনাকে ছাড়ের পরে পূর্বের মালিককে ছাড় থেকে উপকৃত হতে হলে আপনাকে অতিরিক্ত ট্যাক্স বিল পাঠাতে পারে, যেমন সিনিয়র নাগরিকদের ট্যাক্স ছাড় দেওয়া, এবং আপনি যোগ্য নন। ট্যাক্স সংগ্রাহক ডিসকাউন্টগুলি সরাতে আপনার করগুলি সামঞ্জস্য করতে পারেন, এবং পার্থক্য তৈরি করতে আপনাকে বিল করতে পারেন।
আইআরএস নিলাম
আপনি বন্ধ করে দেওয়া রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সগুলি এবং লেনদেনের বাকি অংশগুলির জন্য আপনি লেনদেনের অবশিষ্ট অংশটি 6২, অনুচ্ছেদ 1040-এ তালিকাভুক্ত করতে পারেন। এই করগুলি বছরে আপনার মোট আইটেমযুক্ত ক deductions অংশ, একটি পরিমাণ আপনি ফর্ম 1040, লাইন 40 তে স্থানান্তরিত হবেন। যদি আপনি সম্পত্তি করের উপর ছাড় পান তবে আপনাকে অবশ্যই তার করের বিনিময়ে সমন্বয় করতে হবে। যদি আপনি বাড়ির উপর প্রতারণামূলক সম্পত্তি কর দিতে সম্মত হন, পূর্ববর্তী ট্যাক্স বছরে বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত অর্থ, আপনি সেই অর্থগুলি কাটাতে পারবেন না। এর পরিবর্তে, আপনি আপনার বাড়ির জন্য যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তার ভিত্তিতে আপনি যে খরচটি যোগ করবেন।