একটি রুমমেট ভাড়া দিতে না হলে কি করবেন?

একটি রুমমেট যারা ভাড়া ছাড়ে বা সময় দিতে ব্যর্থ হয়, আপনার আর্থিক এবং জীবিত ব্যবস্থার উপর ক্ষয়ক্ষতি করতে পারে। আপনি রুমমেট দিয়ে বসবাস চালিয়ে যেতে বেছে নিতে পারেন যিনি ভাড়া পরিশোধ করেন না বা তার স্থানান্তরিত হন না। এটি কাজ করা বা এটি বের করা বিজ্ঞতার বর্তমান লিজ চুক্তি এবং আপনার আর্থিক পরিস্থিতিতে উপর নির্ভর করে কিনা। অন্য অব্যবহৃত হাউজিং খরচ পুনরুদ্ধার করার জন্য আপনাকে একটি রুমমেট মামলা করতে হতে পারে।

আপনি একটি সহ-টেন্যান্ট বহন করতে পারবেন না

ল্যান্ডলর্ডের সাথে লিখিত ইজারা চুক্তির একটি রুমমেট একটি সহ-ভাড়াটিয়া. শুধুমাত্র একটি বাড়িওয়ালা একটি সহ-ভাড়াটে অপসারণ করতে পারেন একটি মাস থেকে ভাড়া ভাড়া অথবা দীর্ঘমেয়াদী ইজারা চুক্তি । সহ-ভাড়াটে ইউনিটটির যৌথ আইনি অধিকার ও দায়বদ্ধতা ভাগ করে নেয়, যার মধ্যে প্রাঙ্গনে এবং ভাড়া পরিশোধের অর্থ রয়েছে। প্রতিটি সহ-ভাড়াটিয়া সম্পূর্ণ ভাড়ার পরিমাণের জন্য দায়বদ্ধ, এমনকি যদি অসামরিক শেয়ারগুলি প্রদান করা হয়। একটি সহ-ভাড়াটে ইজারা চুক্তিতে যৌথ দায়বদ্ধতা এবং অধিকারগুলি আপনাকে একটি ননপায়িং সহ-ভাড়াটেকে আটকাতে বাধা দেয়।

একটি রুমমেট প্রদান না যখন ল্যান্ডলর্ড সব ভাড়াটে নির্বিচার করতে পারেন

আপনার বাড়িওয়ালা আপনার স্বাধীন রুমমেট ব্যবস্থা দ্বারা আবদ্ধ হয় না। তিনি সমস্ত সহ-ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে ইজারা চুক্তিকে প্রয়োগ করতে পারেন এবং আপনাকে এবং আপনার রুমমেটকে সমগ্র ইউনিটের ভাড়াটি পূরণ করতে ব্যর্থ হওয়ার জন্য নির্বাসন করতে পারেন। জমিদারদের রাষ্ট্র নির্বাসন আইন অনুসরণ করা আবশ্যক, যা যথাযথ নির্বাসন নোটিশ প্রয়োজন, একটি আদালতের রায় বহিষ্কৃত এবং জোরপূর্বক যারা বসবাস না বাসিন্দাদের অপসারণ করার অনুমতি। ব্যক্তিগতভাবে আপনি ভাড়া পরিশোধ না করার জন্য আইনীভাবে নির্বাসন বা বাইরে রুমমেটকে বাধ্য করতে পারবেন না।

সাব-লেটারের অবৈতনিক ভাড়া জন্য সহ-টেন্যান্ট দায়ী

যদি একজন সহ-ভাড়াটে রুমমেট তার ইউনিটটিকে তৃতীয় পক্ষের কাছে ভাড়া দেয় তবে এটি একটি হিসাবে পরিচিত উপপ্রজা অথবা উপ-ভাড়া ব্যবস্থা. একটি ভূস্বামী একটি বাড়িওয়ালা সঙ্গে লিখিত ভাড়া চুক্তি নয়, যদি না বাড়িওয়ালা বাসস্থানের অনুমোদন দেয় এবং চুক্তিতে যোগ দেন। সহ-ভাড়াটে মূলত subtenant যাও জমিদার হিসাবে কাজ করে। বাড়িওয়ালাদের ভাড়াটে ভাড়াটে ভাড়াটে ভাড়া চুক্তি শেষ পর্যন্ত ভাড়াটি অবশ্যই আচ্ছাদন করতে হবে। যদি nonpaying রুমমেট lease না একটি subtenant হয়, দী সহ-ভাড়াটে মিস পেমেন্টের জন্য আর্থিকভাবে দায়ী।

মৌখিক চুক্তি এছাড়াও সুরক্ষা প্রদান

একটি ভাড়া চুক্তি লিখিত হতে হবে না। সোলেট বা মৌখিক চুক্তির মাধ্যমে একটি রুমমেট অধিকার আছে। তিনি ভাড়া দিতে না হলে আপনি তার নোটিশ দিতে হবে। আপনি নির্বাসিত, লক আউট বা জোরপূর্বক একটি রুমমেট যারা একটি মৌখিক চুক্তি আছে অপসারণ করতে পারবেন না। বাড়িওয়ালা সম্ভবত একজন ভাড়াটে যিনি একীভূত হবেন না বা তার ভাড়াটেদের সাথে মৌখিক চুক্তি অনুযায়ী ইউনিটটিতে বসবাস করছেন না। যাইহোক, ল্যান্ডলর্ড আপনার লিখিত চুক্তি অনুসারে আবদ্ধ হয়ে ওঠা বা মৌখিক চুক্তিতে অংশ নেওয়া সহ-ভাড়াটে বিরুদ্ধে আপনার ভাড়া চুক্তি প্রয়োগ করতে পারে।

একটি রুমমেট ভাড়া খোলার এড়ানোর জন্য আবরণ

একটি রুমমেট ভাড়া দিতে ব্যর্থ হলে আপনি অবকাশ সম্মুখীন এবং আপনি অবৈতনিক অংশ আবরণ না। আপনি তার অংশ দিতে হবে, একটি promissory নোট এবং পেমেন্ট সময়সূচী খসড়া দ্বারা পরিশোধ পুনরুদ্ধার নিশ্চিত। এছাড়াও অন্য কোনও অবৈতনিক গৃহের বিলগুলি দস্তাবেজ করার জন্য সে দায়বদ্ধ। আপনার রুমমেটের ঋণের লিখিত প্রমাণ এবং সেগুলি ফেরত দেওয়ার তার চুক্তিটি আপনাকে আদালতে মামলা করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে সহজেই আসে।