সুচিপত্র:
যখন অধিকাংশ লোক রিয়েল এস্টেটের কথা মনে করে, তখন তারা একটি নতুন পরিবারকে তাদের নতুন বাড়ির চাবি সরবরাহকারী এজেন্টের সাধারণ দৃশ্যের কথা মনে করে। যদিও এটি এমন একটি দৃশ্য যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রতি দিন খেলা করে, এটি কেবলমাত্র রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ের অনেক দিকগুলির মধ্যে একটি প্রদর্শন করে। রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি বিভিন্ন ধরণের রয়েছে, বিশেষ করে যখন আপনি মিশ্রিতকারী, ঋণদাতাদের এবং পরিদর্শকদের মত সম্পর্কিত ক্ষেত্রগুলি মিশ্রিত করতে যুক্ত করেন। তবে, রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে সাধারণত রিয়েল এস্টেটগুলির নির্বাচন, ক্রয় এবং বিক্রয় সহজতর করার জন্য সেই সংস্থা হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়।
রেসিডেন্সিয়াল
এই রিয়েল এস্টেট রিয়েল এস্টেট সঙ্গে যে ধরনের। ব্রোকার, এজেন্ট এবং রিয়েলটর্সগুলি নতুন এবং পুনঃনির্ধারিত ব্যক্তিগত বাড়িগুলির বিক্রয় এবং ক্রয়ের মধ্যে হোম ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের সাথে একত্রে কাজ করে। এই যেখানে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের বাল্ক ঘটে। কেবলমাত্র ক্রেতাদের, বিক্রেতাদের, সিনিয়রদের, প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের, স্থানান্তরের এবং পছন্দগুলির সাথে কাজ করে এমন উপ বিশেষজ্ঞরা আছেন।
ব্যবসায়িক
এই ধরনের রিয়েল এস্টেট কোম্পানি ব্যবসার সাথে বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলির জন্য ব্যবহৃত সম্পত্তি সনাক্তকরণ, ক্রয় বা বিক্রয়ের জন্য কাজ করে। এই অফিস, খুচরা, রেস্টুরেন্ট এবং হালকা শিল্প বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট পুলিশ অনেক জড়িত এবং আবাসিক পুলিশ চেয়ে অনেক বেশি সময় নিতে হয়। অনেক দালাল এবং এজেন্ট শুধুমাত্র সম্পত্তি সনাক্তকরণে জড়িত নয়, তবে জোনিং, বিকাশ, অনুমতি, অর্থায়ন এবং সম্ভাব্যতা অধ্যয়নের ক্ষেত্রে সহায়তা করে।
শিল্প
এটি বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলির একটি স্বতন্ত্র উপসেট যা নিয়মিত বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্যগুলির চেয়ে বেশি বিশিষ্ট জ্ঞান, দক্ষতা এবং সম্পর্কগুলির একটি সেটের প্রয়োজন। সাধারণত ক্লায়েন্টকে শুধুমাত্র সঠিক ভৌগোলিক অবস্থান খুঁজে পাওয়া উচিত নয়, বরং স্থানীয় শ্রম পুল, ট্যাক্স স্ট্রাকচার, নিয়ন্ত্রক পরিবেশ এবং সরকারী সম্পর্ক সরবরাহকারী একটি লোকেল খুঁজতে হবে। এই ধরনের ক্লায়েন্টের সাথে কাজ করে এমন দালাল এবং এজেন্টকে ক্লায়েন্টের জন্য পথ মসৃণ করতে এবং ক্রেতা, বিক্রেতার, স্থানীয় সরকার, রাজ্য সরকার এবং সম্প্রদায়ের নেতাদের অনুমোদন লাভ করতে হবে।
বিনিয়োগকারী
রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ এই ধরনের একক বিনিয়োগকারীদের এবং বিনিয়োগ দলের সঙ্গে কাজ করার জন্য বিশেষজ্ঞ। তারা তাদের ক্লায়েন্টদের ঘরের বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং স্ট্রিপ মলের মতো খুচরা কেন্দ্রে আয়-উত্পাদনকারী বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে পেতে সহায়তা করে। তারা সম্পত্তি, অতীত এবং ভবিষ্যতের বিনিয়োগের উপর ফেরত, এবং এলাকার অন্যান্যদের সাথে তুলনা করে কিভাবে সম্পত্তি কাছাকাছি এলাকা জানতে হবে। তারা এই বৈশিষ্ট্যগুলি বিক্রি করে এবং ক্লায়েন্টদের জন্য দ্রুত বিক্রয় করতে নেটওয়ার্কিং এবং ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক সম্পর্কগুলি ব্যবহার করে।
সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা
কিছু দালাল তাদের ক্লায়েন্ট / মালিকদের জন্য ভাড়া বৈশিষ্ট্য পরিচালনার উপর ফোকাস। এই ক্লায়েন্টগুলি একক ভাড়াটে বাড়ির স্বতন্ত্র মালিকদের কাছ থেকে থাকে যা কয়েকটি বাড়ি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিকানাধীন গোষ্ঠীগুলিতে বাড়িওয়ালা হওয়ার জন্য প্রতিদিনের সমস্যাগুলিতে জড়িত হতে চায় না এবং যারা সাহায্য ছাড়াই তাদের নিজস্ব পরিচালনা করতে পারে না। এই দালালদের বাড়িওয়ালা / ভাড়াটে আইন বিশেষজ্ঞ হতে হবে এবং ভাড়াটেদের ভেট্টর, সম্পত্তি বা সম্পত্তি বজায় রাখার জন্য, ভাড়াটেদের সুরক্ষিত করার জন্য এবং ভাড়া বা ভাড়ার জন্য সমস্ত অর্থ প্রদান এবং কাগজপত্র পরিচালনা করার জন্য দায়ী।
জমি
এই দালালরা বাড়ির বিল্ডার বা বাণিজ্যিক ক্লায়েন্টদের দ্বারা কাঁচা ভূমি সনাক্ত করার জন্য বিশেষজ্ঞ। তারা জোনিং প্রক্রিয়ার বিশেষজ্ঞ হতে হবে এবং অন্যান্য ব্রোকারদের সাথে সম্পর্কের শক্তিশালী নেটওয়ার্ক থাকা উচিত যার ক্লায়েন্টরা কাঁচা ভূমি প্রয়োজন। তারা স্থানীয় সরকারী প্রবিধান সম্পর্কেও জ্ঞানী এবং পৌর কর্তৃপক্ষের সাথে ভাল সম্পর্ক থাকা উচিত।