সুচিপত্র:
একটি আপেক্ষিক বা বন্ধু আপনাকে আপনার ঋণ পরিশোধের প্রতিশ্রুতির ভিত্তিতে অর্থ ধার করতে পারে, কিন্তু বন্ধকী ঋণদাতাদের আপনার শব্দ থেকে অনেক বেশি প্রয়োজন। বন্ধকী ঋণ শিল্পে, একটি নোট ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতা মধ্যে সরকারী আইওউ হিসাবে কাজ করে। প্রোমিসির নোট হিসাবে পরিচিত, এটি বন্ধকী নথির থেকে পৃথক এবং স্বতন্ত্র।
পরিশোধ করতে প্রতিশ্রুতি
শর্তাবলী "বন্ধকী" এবং "নোট" অপ্রত্যাশিত হয়, কিন্তু ভুলভাবে, বিনিময়ে ব্যবহৃত। একটি বন্ধকী দলিল, বা কিছু রাজ্যে বিশ্বাসের একটি কাজ, ঋণ পরিশোধের জন্য সমান্তরাল হিসাবে হোম অঙ্গীকার। তবে একটি নোট, পরিশোধের জন্য একটি প্রতিশ্রুতি - ঋণদাতার কাছ থেকে কিছু নির্দিষ্ট শর্তের অধীনে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ ধার করার চুক্তির প্রমাণ।
নোট হোল্ডিং
আপনি হোম ঋণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত ঋণদাতা নোট সম্মুখের ঝুলিতে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 15 বা 30 বছর পর বাড়িটি ফেরত দেন, ঋণদাতা প্রদত্ত নোটটি চিহ্নিত করে। সাধারণভাবে, যখন আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় বা পুনর্নবীকরণ করেন তখন আপনি ঋণটিও পরিশোধ করেন। যদি আপনার ঋণগ্রহীতা অন্য ঋণদাতাকে বন্ধকী বা ট্রাস্ট ডিমের বিক্রি করে দেন তবে ঋণ এবং নোট নতুন ঋণদাতার কাছে হস্তান্তরিত হয়, যিনি এটি কার্যকর করার দায়িত্ব গ্রহণ করেন। বন্ধকী বা বিশ্বাসের বিবাদের বিপরীতে, নোটটি আপনার কাউন্টি ভূমি রেকর্ড অফিসে রেকর্ড করা হয় না।