দেউলিয়া হবে বিভাগ 8 হাউজিং?

দেউলিয়া হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম (পূর্বে ধারা 8 নামে পরিচিত) জন্য যোগ্যতা প্রভাবিত করে না এবং হাউজিং ভাউচার প্রাপ্তির দেউলিয়াতা প্রভাবিত করে না। তবে, পূর্বের দেউলিয়া একটি ভাউচার প্রাপকের পছন্দসই হাউজিং পছন্দকে বাধা দিতে পারে এবং ধারা 8 ভাড়াটেদের বাড়িওয়ালা ভাড়াটে দেউলিয়াের দ্বারা নির্গমন প্রক্রিয়াটিকে ধীর করে তুলতে পারে।

হাউজিং চয়েস ভাউচার (ধারা 8)

হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম কম আয়ের লোকেদের ভাড়া যারা ব্যক্তিগত মালিকানাধীন মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলিতে বসবাস করে। স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষ ভাড়াটেদের ভাড়া ভাউচার বিতরণ করে, যারা তাদের ভাউচারের অংশটি দিতে তাদের ভাউচার ব্যবহার করতে পারে। ধারা 8 এ অংশগ্রহণকারী ল্যান্ডলর্ড ভাড়াটে অ্যাপ্লিকেশনগুলি স্ক্রীনিংয়ের জন্য কোন আইনি, অ বৈষম্যমূলক মান ব্যবহার করতে পারে।

দেউলিয়া অবস্থা

দেউলিয়া তাদের ক্রেতাদের থেকে মানুষ রক্ষা করে। যখন একজন দেউলিয়া দেউলিয়াের জন্য ফাইল করে, তখন আদালত তার ঋণদাতাদের অর্থ প্রদানের জন্য সম্পদের অবসান করতে সম্মত হওয়ার পরে তার ঋণ দেন, অথবা তিন থেকে পাঁচ বছরের স্থায়ী অনুমোদন পরিকল্পনায় প্রবেশ করে।

ভাড়াটে স্ক্রীনিং

অনেক সম্পত্তি মালিক ভাড়াটে স্ক্রীনিং প্রক্রিয়ার ক্রেডিট রিপোর্ট ব্যবহার করেন। দেউলিয়া অবস্থা ধরনের উপর নির্ভর করে সাত থেকে 10 বছর ক্রেডিট রিপোর্ট দেখায়। কোনও ল্যান্ডলর্ডের পক্ষে তার বৈধ ইতিহাসের কারণে সম্ভাব্য ভাড়াটেটির হাউজিং অ্যাপ্লিকেশন প্রত্যাখ্যান করা বৈধ, এমনকি ভাড়াটেটির হাউজিং চয়েস ভাউচার থাকলেও।

নির্বাসন এবং স্বয়ংক্রিয় স্টে

যখন একজন দেউলিয়া দেউলিয়াের জন্য ফাইল করে, তখন আদালত তার ক্রেডিটকারীদের বিরুদ্ধে স্বয়ংক্রিয়ভাবে থাকার ব্যবস্থা করে।এর অর্থ ক্রেডিটকারীরা অবশ্যই নির্বাসন মামলা দায়ের সহ সমস্ত সংগ্রহ কার্যকলাপ বন্ধ করতে হবে। যাইহোক, আইনটি ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে থাকার জন্য আদালতকে আদালতের কাছে জিজ্ঞাসা করার অনুমতি দেয় এবং আদালতগুলি সাধারণত এটি করে। এর অর্থ হতে পারে যে একজন ভাড়াটিয়া যদি দেউলিয়া হয়ে না যায় তবে তার চেয়ে কয়েক দিন বা সপ্তাহের বেশি সময় তার বাড়ীতে থাকতে পারে। স্বয়ংক্রিয়ভাবে কোনও বাড়িওয়ালা দেউলিয়াের জন্য দায়েরকৃত ধারা 8 টেন্যান্টের আগে জজ কর্তৃক প্রদত্ত নির্বাসনকে কার্যকর করতে বাধা দেয় না।

প্রতিরোধ / সমাধান

ধারা 8 ভাউচারের লোকেরা যদি তাদের ক্রেডিট রেকর্ডে দেউলিয়া হয়ে থাকে তবে তাদের বাড়ি ভাড়া নেওয়ার বিষয়ে ভুল ধারণা থাকা উচিত। কিছু ক্ষেত্রে, সম্পত্তির মালিকরা এমন ভাড়াটেটির সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক হতে পারে যার দেউলিয়া অবস্থা বা অন্য ক্রেডিট সমস্যা থাকলে ভাড়াটে ভাল রেফারেন্স দিতে পারেন। জমিদারদের এই সম্ভাবনাটি প্রস্তুত করা উচিত যে ভাড়াটে তার ভাড়া পরিশোধ না করে দেউলিয়া হয়ে যেতে পারে। এভাবে তার অ্যাপার্টমেন্টে আরো একটি আইনী অবকাশের আগে আরো বেশি সময় কাটাতে তাকে বাধ্য করা হয়।