একটি হাউস কেনার উপকারিতা

একটি ঘর উপাদান থেকে আশ্রয় দেয়, এবং এটি taxman থেকে আশ্রয় প্রদান করতে পারেন। এটি একটি ঐতিহ্যগত একক পরিবার ঘর, একটি কনডমিনিয়াম, একটি কো-অপ বা মোবাইল হোম কিনা, একটি বাসস্থান কেনার এবং বিক্রি যথেষ্ট ট্যাক্স বিরতি প্রস্তাব। সেই বিরতিগুলির সুবিধা গ্রহণের মানে স্ট্যাটাস এ থেকে আইটেমটি কাস্টমাইজেশন গ্রহণের পরিবর্তে, তবে সেই কর সঞ্চয়গুলি অতিরিক্ত প্রচেষ্টা এবং রেকর্ড রাখার ন্যায্যতা তুলনায় বেশি হতে পারে।

একটি নতুন বিক্রি করা বাড়ির সামনে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে দম্পতি। ক্রেডিট: কমস্টক চিত্র / স্টকবাইট / গ্যাটি চিত্র

বন্ধকী সুদ

হোম ক্রয়ের জন্য বন্ধকী সুদের জন্য $ 1 মিলিয়ন পর্যন্ত ফেডারেল ট্যাক্সের উপর deductible হয়।ঋণদাতারা ফরম 1098 সরবরাহ করে, যা আগের বছরের অর্থ প্রদান করে; যদি বাড়িটি সেই বছরের মধ্যে ক্রয় করা হয়, তবে সেই পরিমাণটি শেষ তারিখ থেকে তালিকাভুক্ত করা হয়। একটি হোম ইকুইটি ঋণ উপর সুদ এছাড়াও deductible হয়।

অব্যবহৃত পয়েন্ট

কিছু ঋণদাতাদের ক্রেতাকে পয়েন্ট দিতে হবে - একটি অতিরিক্ত চার্জ যা ঋণের শতকরা হার - একটি ভাল হার পেতে। এমনকি যদি পয়েন্টার দ্বারা পয়েন্টগুলি প্রদান করা হয় তবে এমনকি লেনদেনের পরিমাণগুলি পূরণ না হওয়া পর্যন্ত ক্রেতার দ্বারা প্রথম বছরের মধ্যে পয়েন্টগুলির পরিমাণ ক deductible হয় এবং ক্রেতা পয়েন্টের সমান সমান বন্ধ করার অর্থ প্রদান করে।

সম্পত্তি কর

বার্ষিক রিয়েল এস্টেট কর যুক্তরাষ্ট্রীয় কর থেকে deductible হয়। ক্রেতারা যারা এসকরো অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে স্থানীয় সম্পত্তি করগুলি পরিশোধ করেন তারা ঋণদাতার কাছ থেকে প্রদত্ত অর্থ প্রদান করে একটি বিবৃতি গ্রহণ করতে হবে। যদি ক্রেতা পৌরসভার সরাসরি কর দেয় তবে শহরের ক্লার্ক বছরের জন্য একটি বিবৃতি প্রদান করতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে - উদাহরণস্বরূপ, সিনিয়র নাগরিকদের ফেরত - রিয়েল এস্টেট করের অংশগুলি পরবর্তী বছরের জন্য ফেরত দেওয়া হয়। যে ক্ষেত্রে, আয় প্রতিদান আয় হিসাবে ট্যাক্স রিটার্ন যোগ করা আবশ্যক।

শক্তি সংরক্ষণের উন্নতি

ট্যাক্স ক্রেডিটগুলি - ছাড়ের পরিবর্তে - 500 ডলার পর্যন্ত জ্বালানি-দক্ষ উন্নতির খরচ 10 শতাংশের জন্য উপলব্ধ, যেমন নিরোধক, ছাদ, দরজা এবং জানালা, চুল্লি এবং জল উনান। সৌর-চালিত জেনারেটরগুলির মতো আরও বিস্তৃত শক্তি-সংরক্ষণের উন্নতি 30% পর্যন্ত করের ক্রেডিটের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।

বিক্রয় থেকে লাভ

ক্রেতাদের কিছু দিন বাড়িতে বিক্রি আশা করা উচিত। একটি ঘর বিক্রি করতে বিক্রেতা নির্দিষ্ট শর্ত অধীনে করের থেকে মুনাফা বড় অংশ বাদ দিতে পারবেন। বিক্রেতার বৈবাহিক অবস্থা এবং বাসস্থানে কতদিন তারা বসবাস করেছিল তার উপর নির্ভর করে বিক্রয়ের মুনাফা হিসাবে প্রায় 500,000 টাকায় মুক্ত হতে পারে। সেই সীমা অতিক্রমকারী মুনাফার মূলধন লাভের হিসাবে রিপোর্ট করা উচিত, তবে বাড়ির বিক্রয়ের উপর অন্য ট্যাক্স সুবিধাগুলি যেমন বাড়তি এবং প্রাকৃতিক দৃশ্যমানকরণের উন্নতির জন্য ক্রেডিট। এই খরচ মূলধন লাভ কিছু অফসেট করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।