সম্পদ নিষ্ক্রিয়তা কি?

সম্পদ অপচয়, কখনও কখনও "সম্পদ ব্যবহার," "সম্পদ হ্রাসকরণ" বা "সম্পদ-ভিত্তিক ঋণ" বলা হয়, সেগুলি ব্যক্তিদের তরল সম্পদের উপর ভিত্তি করে একটি বাড়ি অর্থ প্রদান করতে দেয়, যেমন ব্যাংক অ্যাকাউন্ট, স্টক বা এমনকি অবসরকালীন অ্যাকাউন্টগুলিতে অর্থ। সম্পদের অপচয়গুলি এমন গুরুত্বপূর্ণ সম্পদগুলির সাথে বন্ধকী-সন্ধানকারীদের জন্য উপকারী হতে পারে যাদের প্রচুর আয় নেই, কিন্তু কয়েকটি ত্রুটি রয়েছে।

একটি পরিবার তাদের বাড়ির সামনে। কৃতিত্ব: অ্যারেল স্কেল্লি / মিশ্রিত চিত্র / গ্যাটি ছবি

সম্পদ ঝুঁকিপূর্ণ হয়

যখন বন্ধকী-খোঁজক একটি সম্পদ হ্রাস ঋণ লক্ষণ, তিনি ঝুঁকি তার সম্পদ নির্বাণ করা হয়। তিনি যদি তার বন্ধকী পরিশোধে ডিফল্ট হন তবে ঋণদাতা তার সম্পত্তির মালিকানাধীন সম্পত্তির দখল নিতে পারেন, যদিও তিনি কোন যানবাহন বা বিনিয়োগের সাথে জড়িত অর্থের সম্পত্তি ছিলেন।

উচ্চ ডাউন পেমেন্টস

ঋণদাতারা যখন তার ট্যাক্স রিটার্নে উচ্চ স্তরের যাচাইযোগ্য আয় না থাকে এমন একজন ব্যক্তির জন্য বন্ধকী ঋণ অনুমোদন করার সময় একটি বড় ঝুঁকি নেয়। যেমন, সম্পদ অপচয় ঋণ সাধারণত একটি বড় ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। ব্যাংক অফ আমেরিকা জানায় যে সাধারণত বন্ধকী ঋণগুলির মধ্যে 5 থেকে ২0 শতাংশের ডাউন-পেমেন্ট প্রয়োজন। এর বিপরীতে, ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাকের জন্য সম্পদ-ভিত্তিক বন্ধকী ঋণের 30% ডাউন পেমেন্ট দরকার।