একটি মুক্তির বিধান কি?

সম্পত্তি মালিক হিসাবে, আপনি আপনার সম্পত্তি কর দিতে হবে বা আপনার শিরোনাম হারানোর ঝুঁকি চালাতে হবে। আপনার রাজ্যের ট্যাক্স সংগ্রহ সংস্থা আপনার বাড়ির উপর forecloses কারণ আপনি আপনার করের উপর দোষী হন, আপনি মুক্তির সময়ের সময় আপনার সম্পত্তি ভাঙ্গাতে একটি সুযোগ থাকতে পারে। আপনার কাউন্টিটি আদালতের সাথে ফোরক্লোসার তালিকাতে আপনার সম্পত্তি স্থাপন করার পরে মুক্তির সময়কাল সংঘটিত হয়।

একটি বিনিময় মুক্তির সুযোগ আপনাকে ট্যাক্স ফোরক্লোসারের পরে আপনার বাড়ির পুনরুদ্ধার করার সুযোগ দেয়।

মুক্তি সময়কাল

মুক্তির সময় রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, অরেগন ইন, সার্কিট কোর্ট আপনার সম্পত্তি ভাঙার রায় এবং ডিক্রি দেওয়ার দুই বছর পরে আপনার কাছে আছে। কিছু রাজ্য একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের প্রস্তাব। মিশিগানে, আপনার সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের জন্য আপনার ছয় মাস মাত্র। এই সময়কালে, আপনার সম্পত্তিগুলি বজায় রাখার জন্য আপনাকে আপনার করদাতারা এবং কোনও সুদ এবং জরিমানা দিতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে, কেবলমাত্র মূল মালিক, মালিকের উত্তরাধিকারী, একজন লিয়ান ধারক বা সম্পত্তির আইনি স্বার্থে থাকা ব্যক্তি সম্পত্তিটি ভাঙাতে পারেন।

ট্যাক্স Deed

আপনার দোষী সাব্যস্ত করার জন্য আপনাকে সময় দেওয়ার পাশাপাশি ট্যাক্সিং সংস্থা অপরাধী কর সম্পর্কে কয়েকটি অনুস্মারক দেয়। আপনি অনুস্মারকগুলি উপেক্ষা করতে এবং অপরাধী কর পরিশোধ না করলে, আপনার রাজ্য অতীত কারণে কর পুনরুদ্ধারের পদক্ষেপ নেবে। পুনরুদ্ধারের প্রক্রিয়া পরিবর্তিত হয় - অনেকগুলি রাজ্যে সম্পত্তি বন্ধ করে দেয় এবং পিছনে ট্যাক্স পরিমাণের অতিরিক্ত ফি, জরিমানা এবং আগ্রহের জন্য এটি নিলাম করে। সফল দরকষাকষি মালিক হয়ে যায় এবং আপনার সম্পত্তি মালিকানা ট্যাক্স ডিডের মাধ্যমে এই দরদাতার কাছে স্থানান্তরিত হয়।

মুক্তির অধিকার

মূল সম্পত্তির মালিক হিসাবে, আপনার ট্যাক্স ডিল দেওয়ার পরেও আপনার সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করার অধিকার আপনার আছে। এই মুক্তির অধিকার বলা হয়, কিন্তু এটি নির্দিষ্ট সময় ফ্রেম মধ্যে করা আবশ্যক। টেক্সাসে, উদাহরণস্বরূপ, ফোরক্লোসারের পরে ছদ্মবেশের পরে ছুটির সময়কালের অধিকার ফোরক্লোজিং এজেন্সি বিক্রয় বিজ্ঞপ্তিটি মেইল ​​করে। নোট করানোর কারণে ট্যাক্সিং সংস্থা ফোরক্লোস করার সময় মুক্তির অধিকার প্রয়োগ করা হয় তা মনে রাখবেন; বন্ধকী ঋণ অদম্যতার কারণে ফোরক্লোসারের জন্য কোনও মুক্তির অধিকার নেই। মুক্তিযুদ্ধের সময় ক্রেতারা যে কোনও সম্পত্তি বিক্রি করতে পারবেন না কিন্তু মুক্তির মালিক।

বিবেচ্য বিষয়

রাষ্ট্রের লক্ষ্য হচ্ছে অপরাধী কর সংগ্রহ করা এবং এটি আপনার বাজারের দামের চেয়ে অনেক কম পণ্য বিক্রি করতে পারে। যেমন সম্পত্তি ক্রেতা একটি ব্যতিক্রমী ডিসকাউন্ট এ সম্পত্তি ক্রয় করার সুযোগ আছে। সাধারণত, আপনার কাছে এই কেনার অর্থ প্রদানের বিকল্প নেই এবং ক্রয়টি অবশ্যই দ্রুত সম্পন্ন করতে হবে - কখনও কখনও 24 ঘণ্টার কম সময়ে। এটি উপযুক্ত কিনা তা দেখতে আপনার সম্পত্তিটি দেখতে হবে। আপনি নির্দিষ্ট রাষ্ট্র পদ্ধতির সাথে পরিচিত হন তা নিশ্চিত করুন। মূল মালিক এর মুক্তির অধিকার মনে রাখুন। যদিও আপনি হ্রাস হারে একটি বাড়ি পেতে পারেন, তত্সহ মুক্তির মালিকের অধিকার স্বল্প সময়ের জন্য আপনার বাড়ির মালিকানা তৈরি করতে পারে।