সুচিপত্র:
HUD এর সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম পরিচালনাকারী সমস্ত দেশে হাউজিং এজেন্সিগুলির একটি বিভাগ 8 প্রশাসনিক পরিকল্পনা তৈরি করা উচিত, যা তাদের নিজ নিজ প্রোগ্রামগুলিকে পরিচালনা করে এমন বিধিগুলি রূপরেখা করে। যদিও এই পরিকল্পনাগুলি স্থানীয় অবস্থাকে বিবেচনায় নিতে পারে তবে ফেডারেল রেগুলেশনের কোডটি সাধারণত তাদের সামগ্রীকে জানায়। সমস্ত হাউজিং কর্তৃপক্ষকে ধারা 8 টেন্যান্সি বাতিলের সাথে সম্পর্কিত নীতিগুলি অবশ্যই বানান করতে হবে।
ভাল কারন
ধারা 8 জমির মালিকরা "ভাল কারণ" ভিত্তিতে ধারা 8 সুবিধাগুলি গ্রহণকারী ভাড়াটেদের টেন্যান্সিটি বাতিল করতে পারেন। ফেডারেল রেগুলেশন অফ কোডটি লিজ চুক্তির "গুরুতর" এবং "পুনরাবৃত্তি" লঙ্ঘন এবং "ফেডারেল, রাজ্য, বা স্থানীয় আইন লঙ্ঘন" যা হাইলাইটে ভাল কারণের প্রাথমিক উদাহরণ হিসাবে সহায়তা করা টেন্যান্সিতে হস্তক্ষেপ করে। ভাল কারণের অন্যান্য দৃষ্টান্তগুলির মধ্যে একটি পরিবারের নতুন বা সংশোধিত ইজারা বা ব্যক্তিগত বা পারিবারিক কারণে ব্যক্তিগত সহায়তা ইউনিট ব্যবহার করার মালিকের অভিপ্রায়কে প্রত্যাখ্যান করতে অস্বীকার করা হয়। যদি সম্ভাব্য ভিত্তিতে পিসিতে উল্লেখ করা হয়, তবে কোনও পরিবারের অপরাধী কার্যকলাপে জড়িত থাকলে একজন মালিক ধারা 8 টেন্যান্সিটি বাতিল করতে পারেন।
নোটিশ এবং evictions
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, যদি তারা ধারা 8 টেন্যান্সিটি বাতিল করতে চায় তবে বাড়িওয়ালাদেরকে নির্বাসন নিশ্চিত করতে আদালতের মধ্য দিয়ে যেতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে, একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে যেতে যেতে বলে; যাইহোক, ভাড়াটে অস্বীকার করলে, বাড়িওয়ালা আদালতে ফিরে যেতে হবে। ফেডারেল রেগুলেশনের কোডটি ধারা 8 মালিকদের নির্বাসন চাওয়া অবস্থায় রাজ্য এবং স্থানীয় আইন মেনে চলতে হবে। বাড়িওয়ালার যথাযথ নোটিশ প্রদান করতে হবে এবং হাউজিং এজেন্সিকে অনুলিপি করতে হবে যা সমস্ত সরকারী নোটিশগুলিতে সহায়তা করা টেন্যান্সি তত্ত্বাবধান করবে।
PHA সমাপ্তি
ফেডারেল রেগুলেশন অফ কোড স্থানীয় হাউজিং এজেন্সিগুলিকে বিভিন্ন কারণে ধারা 8 আবেদক এবং প্রাপকদের সহায়তা দিতে অস্বীকার করে বা বাতিল করতে দেয়। হাউজিং এজেন্সিগুলি একইভাবে বাতিল করার মালিকের বৈধ সিদ্ধান্তের উপর নজর রাখতে পারে। যদি কোন পরিবারটি ধারা 8 প্রোটোকলগুলি যথাযথভাবে মেনে চলতে ব্যর্থ হয় তবে একটি হাউজিং সংস্থা বেনিফিট প্রত্যাখ্যান বা বাতিল করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, নাগরিকত্ব বা যোগ্য অভিবাসন স্থিতি হিসাবে পাশাপাশি আয়ের এবং পরিবারের আকার যাচাই করার জন্য প্রয়োজনীয় নথি জমা দেওয়ার একটি পরিবারের প্রত্যাখ্যানের ফলাফল হতে পারে।
ড্রাগ এবং ফৌজদারি কার্যকলাপ
হাউজিং এজেন্সিগুলি ড্রাগ ক্রিয়াকলাপ সহ বিভিন্ন অপরাধমূলক অপরাধের জন্য বিভাগ 8 প্রোগ্রামে ভর্তি করতে অস্বীকার করতে হবে। বাতিলের শর্তে, কোনও পরিবারের সদস্য বর্তমানে মাদক ব্যবহার বা সম্পর্কিত অপরাধমূলক ক্রিয়াকলাপে জড়িত থাকলে হাউজিং এজেন্সিগুলিকে বাতিল করার অধিকার রয়েছে। ফেডারেল রেগুলেশনের কোডটি হাউজিং সংস্থাগুলিকে সহায়তা বন্ধ করতে হবে যদি কোন পরিবারের সদস্য ড্রাগ-সম্পর্কিত অপরাধমূলক কার্যকলাপের জন্য দৃঢ়প্রত্যয় পায়।