সুচিপত্র:
ধাপ
যখন একজন গ্রাহক ঋণের পুনঃপ্রতিষ্ঠা করেন, তখন তিনি একটি ঋণদাতাকে একটি নতুন ঋণের বিনিময়ে একটি বিদ্যমান ঋণ পরিশোধ করতে অনুমতি দেয় যা ভিন্ন সুদের হার, ভিন্ন সময়কাল বা মূল ঋণ থেকে অন্যান্য পার্থক্য থাকতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 5 শতাংশ সুদের হারের সাথে স্থানীয় ব্যাংকের বন্ধকীতে $ 100,000 দেন তবে আপনার স্থানীয় ঋণের ব্যাঙ্কটি আপনার ঋণের দায় পরিশোধ করতে ইচ্ছুক এবং 4.5% সুদের হারের সাথে আপনাকে $ 100,000 বন্ধক প্রদান করতে পারে।
মূলধন পুনর্নির্মাণ
উপকারিতা
ধাপ
পুনর্নবীকরণ ঋণ গ্রহীতাদের কম সুদের হার মূলধন করতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ, উদাহরণস্বরূপ, আপনি যখন বাড়ি কিনেছেন তখন সুদের হার 8 শতাংশ ছিল এবং তারা 5 শতাংশ হ্রাস পেয়েছিল, আপনি 5 শতাংশ হারে ক্যাপচার করার জন্য আপনার বন্ধকীকে পুনরায় পরিশোধ করে একটি উল্লেখযোগ্য অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন। পুনঃপ্রতিষ্ঠান আপনাকে পরিবর্তনশীল সুদ হার থেকে নির্দিষ্ট হারে স্যুইচ করতে বা মাসিক অর্থ প্রদানের আকার হ্রাস করার জন্য ঋণের সময়সীমা বাড়ানোর অনুমতি দেয়।
অসুবিধেও
ধাপ
রিফিনান্সিংয়ের প্রাথমিক অসুবিধা হ'ল আপনি কয়েকটি ফি দিতে পারেন যা কম সুদের হার থেকে প্রাপ্ত সঞ্চয়গুলি অফসেট করবে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেল রিজার্ভ বোর্ডের মতে, পুনর্নবীকরণে অ্যাপ্লিকেশন ফি, মূল্যায়ন ফি, পরিদর্শন ফি, অ্যাটর্নি ফি এবং অন্যান্য খরচ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে যা ঋণের মূল্যের 5 শতাংশের বেশি হতে পারে। যেহেতু ফিগুলি সামনের দিকে দেওয়া হয়, সেগুলি সঞ্চয় ছাড়ার জন্য কয়েক বছর সময় নিতে পারে।
বিবেচ্য বিষয়
ধাপ
যেহেতু পুনঃপ্রতিষ্ঠাটি ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া হতে পারে, তাই সময়ের আগে আপনার সুদের হার হ্রাস করতে আপনি যে সঞ্চয়গুলি অনুভব করবেন তা হিসাব করা গুরুত্বপূর্ণ। যদি আপনি আপনার বর্তমান হারের চেয়ে কম পরিমাণে পুনঃপ্রতিষ্ঠান থেকে সুদের হার অর্জন করতে পারেন তবে আপনি অর্থ পুনরুদ্ধারের মাধ্যমে অর্থ সংরক্ষণ করতে পারবেন না। যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেল রিজার্ভ বোর্ড সুপারিশ করে যে ঋণ গ্রহনকারীরা সেরা চুক্তি খুঁজে বের করার জন্য পুনঃনামকরণের আগে বিভিন্ন ঋণের তুলনা করে।