কি ট্যাক্স সীমাবদ্ধতা একটি দ্বিতীয় বাড়িতে গ্রহণ করা যেতে পারে?

আপনার দ্বিতীয় বাড়ির আপনার ব্যক্তিগত আশ্রয়স্থান এবং আপনার প্রাথমিক বাসস্থান থেকে দূরে হতে পারে। অথবা এটি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি হতে পারে যা আপনি কেবল ভাড়া হিসাবে ব্যবহার করেন। কখনও কখনও, এই দুটি মধ্যে, পরিতোষ-আবাস এবং আয় জেনারেটরের মিশ্রণ। যতদূর আইআরএস এটি দেখে, আপনি যদি আপনি এই সমস্ত বর্ণের দাবি করতে চান তবে আপনি এই বর্ণালীতে কোথায় আছেন তা নির্ধারণ করতে হবে।

দ্বিতীয় বাড়ির প্রাথমিক তুলনায় সংক্ষিপ্ত shrift deduction-wise পাবেন না। ক্রেডিট: গ্যারি ফেবার / Photodisc / গ্যাটি ছবি

Nonprimary বাসস্থান

আইআরএস আপনার দ্বিতীয় বাড়িকে ট্যাক্স উদ্দেশ্যে আপনার প্রাথমিক বাড়ির মতো আচরণ করে - যদি আপনি ব্যবহারের মানদণ্ড পূরণ করেন। আপনার দ্বিতীয় বাড়ীতে দেওয়া রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সগুলি সাধারণত আপনার মূল বাড়ীতে থাকে, তা সাধারণত ছাড়যোগ্য। অব্যবহৃত কর রাজ্যের স্থানীয়, বিদেশী স্তরে অন্তর্ভুক্ত। দ্বিতীয় বাড়ির জন্য বন্ধকী সুদ হ্রাসযোগ্য, তবে ২015 সালের মধ্যে প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক উভয় বাড়ির সম্মিলিত সীমা অধিগ্রহণ ঋণ পরিশোধের জন্য এবং $ 100,000 হোম ইক্যুইটি ঋণের জন্য $ 1 মিলিয়ন নয়।

ব্যক্তিগত ব্যবহার দ্বিতীয় ঘর

আপনি ব্যক্তিগত উপভোগের জন্য আপনার দ্বিতীয় বাড়ির ব্যবহার করলে, আপনি Schedule A তে বন্ধকী সুদ এবং রিয়েল এস্টেট করগুলি কাটাতে পারেন। যতক্ষণ না আপনি 14 দিনেরও বেশি সময় ধরে দ্বিতীয় ঘরে ভাড়া না দেন, তত্সহ আপনি ভাড়া আয়গুলিতে কর দিতে হবে না । ব্যক্তিগত ব্যবহারের গৃহ হিসাবে, আপনার দ্বিতীয় বাড়িটি অনিশ্চিত ক্ষতির ক্ষতির জন্য ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে তবে আপনি ভাড়া সম্পর্কিত খরচগুলি কাটাতে পারবেন না।

ভাড়া হোম হিসাবে দ্বিতীয় ঘর

যদি আপনার দ্বিতীয় বাড়ির আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি হয় তবে এটি অবশ্যই একটি ব্যবসা এবং আইআরএস এটি ব্যক্তিগতভাবে ব্যবহারযোগ্য হোম থেকে সম্পূর্ণ ভিন্নভাবে আচরণ করে। আপনি কেবল বন্ধকী সুদ এবং সম্পত্তি করের তুলনায় আরো কমাতে পারবেন: সেই অবচয়, ইউটিলিটি, লিনেন এবং মেরামতগুলিতে যুক্ত করুন। যতক্ষণ আপনার ব্যক্তিগত ব্যবহার 14 দিনের সর্বোচ্চ বা ভাড়া দেওয়া মোট দশ শতাংশের মধ্যে সীমাবদ্ধ, ততক্ষণ আপনি ভাড়া ক্ষতির জন্য $ 25,000 কে বা ছাড়ের ভাড়া এবং ভাড়া আয়ের মধ্যে পার্থক্যটি কাটাতে পারেন - যদি আপনার সামঞ্জস্যযুক্ত মোট আয় আয় কম হয় ২015 সালের মধ্যে $ 100,000। এছাড়াও আপনি একটি বাড়িওয়ালা হিসাবে সক্রিয়ভাবে জড়িত হতে হবে।

মিশ্র ব্যবহার দ্বিতীয় ঘর

আপনি ব্যক্তিগত কারণে আপনার দ্বিতীয় বাড়ির ব্যবহার করতে পারেন তবে 14 দিনেরও বেশি সময় ধরে বাড়িটি ভাড়া করুন। ঘাটতি সর্বাধিক করার জন্য, বাড়ির উন্নতি ওয়েবসাইট হাউস লজিকের কথা উল্লেখ করুন, আপনার দ্বিতীয় বাড়ির ব্যক্তিগত ব্যবহারের 15 দিনের কম বা মোট ভাড়ার দিনগুলির 10 শতাংশ, যেটি বেশি হোক, সেটি সীমাবদ্ধ করা উচিত। আপনি এই সীমা অতিক্রম করার পরে, আপনার কাটা ব্যক্তিগত ভাড়া বনাম ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য ব্যয় করা সময় অনুপাতিকভাবে সীমিত করা হবে।