সুচিপত্র:
- Minors এবং চুক্তি
- ক্ষুদ্র সমস্যা ইস্যু
- বয়স বৈষম্য
- আপনার কেস তৈরি করা
- একটি ট্রায়াল জন্য জিজ্ঞাসা
- কো-সাইনিং এর বিপদ
18 বছরের কম বয়সী কারো কাছে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা উভয় ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালার জন্য সমস্যাযুক্ত হতে পারে। অল্প বয়স্কদের একটি ক্রেডিট ইতিহাস আছে, অথবা আত্মীয় বা অভিভাবকরা ছাড়া অন্য কারো সাথে বসবাস করেছেন। যদিও অপ্রাপ্তবয়স্ক চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারে, চুক্তির অন্য পক্ষ ছোটখাটকে তার শর্তাবলী মেনে চলতে বাধ্য করতে পারে না। বেআইনী দায়িত্ব বা অপূর্ণ আচরণ সম্পর্কে উদ্বেগের কারণে অনেক বাড়িওয়ালা অল্পবয়সীকে ভাড়া দিতে অস্বীকার করে।
Minors এবং চুক্তি
যেহেতু অপ্রাপ্তবয়স্করা আইনগতভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তি করতে পারে না, তাই বাড়িওয়ালা সাধারণত ভাড়াটে চুক্তিতে সহ-স্বাক্ষর করার জন্য আবেদনকারীকে একজন প্রাপ্তবয়স্ক, সাধারণত তার অভিভাবক বা অভিভাবককে খুঁজে বের করতে বলে। ক্ষুদ্রঋণ ভাড়া দিতে বা সম্পত্তির ক্ষতির কারণে ব্যর্থ হলে Cosigner আর্থিকভাবে দায়বদ্ধ। কমপ্লেক্স অফ অ্যাপার্টমেন্টে ভাড়া দেওয়া কলেজের ছাত্ররা হয়ত তাদের বাবা-মা ভাড়া চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারে এবং এমনকি তাদের ভাড়াও দিতে পারে।
ক্ষুদ্র সমস্যা ইস্যু
একজন নাবাল আদালতে যেতে পারেন এবং নিজেকে মুক্ত করার ঘোষণা দিতে পারেন। একটি মুনাজাত করা ছোটখাট আইনত একটি প্রাপ্তবয়স্ক বিবেচনা করা হয় এবং একটি প্রাপ্তবয়স্ক হিসাবে চুক্তি প্রবেশ করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, একটি মাতৃভূমি ভাড়াটে চুক্তিতে cosign একটি পিতামাতা ছাড়া একটি ছোটখাট ভাড়া দিতে পারে।
বয়স বৈষম্য
ফেয়ার হাউজিং এ্যাক্ট জাতি, বর্ণ, ধর্ম, লিঙ্গ বা জাতীয় উত্সের ভিত্তিতে ভূমিধারীদের বৈষম্য থেকে নিষিদ্ধ করে। আইন সংশোধন, 1988 সালে যোগ করা, আরও পরিবারগত অবস্থা বা অক্ষমতা উপর ভিত্তি করে বৈষম্য নিষিদ্ধ। এর মানে হল বাড়িওয়ালা বাচ্চাদের সাথে ভাড়া দিতে অস্বীকার করতে পারে না। 55 বছর এবং তার বেশি বয়স্কদের বসবাসের জন্য সিনিয়র বাসিন্দাদের জন্য ব্যতিক্রমগুলি আইনটি অনুমোদন দেয়। আইন প্রেক্ষিতে বয়স বৈষম্য ঠিকানা না। জমিদার 18 বছরের কম বয়সী কাউকে ভাড়া দিতে অস্বীকার করতে পারে কারণ তার কোনও প্রতিষ্ঠিত ক্রেডিট ইতিহাস নেই।
আপনার কেস তৈরি করা
তাদের বয়স কোন ব্যাপার না, সব ভাড়াটে অবশ্যই প্রদর্শন করতে হবে যে তারা প্রয়োজনীয় ভাড়া পরিশোধ করতে পারবেন। আপনার সম্ভাব্য বাড়িওয়ালা বেতন স্টাব দেখতে, আপনার আর্থিক পরিস্থিতিতে জিজ্ঞাসা করতে বা ক্রেডিট চেক চালাতে চাইতে পারেন। আপনি সম্ভবত আপনার প্রথম এবং শেষ মাসের ভাড়াটি পাশাপাশি আমানত হিসাবেও পরিশোধ করতে হবে, ঠিক যেমন অন্য কোন ভাড়াটে করতে হবে।
একটি ট্রায়াল জন্য জিজ্ঞাসা
অনেক ভাড়াটে একটি ছোটখাট, এমনকি একটি নির্বাহিত ছোটখাট ভাড়া দিতে অনিচ্ছুক হবে। আপনি ভাগ্যবান একটি গ্যারেজ অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া, অথবা একটি ব্যক্তিগত ব্যক্তি বাড়িতে একটি রুম হতে পারে। আপনার নিয়োগকর্তা, শিক্ষক এবং অন্যান্য দায়ী প্রাপ্তবয়স্কদের থেকে রেফারেন্স সরবরাহ করতে প্রস্তুত থাকুন। যদি কোন বাড়িওয়ালা অনিচ্ছুক বলে মনে হয়, তবে একটি বা দুই মাসের জন্য একটি ট্রায়াল ব্যবস্থা অফার করুন। সময়ের জন্য আপনার ভাড়া পরিশোধ করুন, অনেক শব্দ বা জগাখিচুড়ি তৈরি করবেন না এবং বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা চুক্তি প্রসারিত করতে পেরে খুশি হবে।
কো-সাইনিং এর বিপদ
মাতাপিতা এবং অন্যান্য প্রাপ্তবয়স্করা যারা একটি ছোটখাট ভাড়া সাহায্য করতে চান একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি ইজারা সহ স্বাক্ষর ঝুঁকি সচেতন হওয়া উচিত। কো-সাইনারগুলি লিজের সম্পূর্ণ মেয়াদে ভাড়া দেওয়ার জন্য এবং সেইসাথে ক্ষতির মেরামত করার জন্য দায়ী। ভূস্বামীরা অবৈতনিক ভাড়া বা ক্ষতির খরচগুলির জন্য সহ-সাইনারদের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে এবং কোনও আদালতের রায় বা সংগ্রহ পদক্ষেপ সহ-সাইনারের ক্রেডিট রিপোর্টে শেষ হতে পারে।