একটি ক্যালিফোর্নিয়া লিভিং ট্রাস্ট আইনি হতে রেকর্ড করা আছে?

ক্যালিফোর্নিয়াতে, ট্রাস্টের রিয়েল এস্টেটে শিরোনাম না থাকা পর্যন্ত এটি বৈধ হিসাবে রেকর্ড করতে হবে না। একটি ট্রাস্ট রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি শিরোনাম না থাকে, ট্রাস্টের নামে অনুষ্ঠিত সমস্ত সম্পত্তি ব্যক্তিগত রাখা হয়। ট্রাস্টি একটি ট্রাস্ট পোর্টফোলিও মধ্যে সব ট্রাস্ট সম্পত্তি রেকর্ড বজায় রাখে। ট্রাস্ট গ্রান্টারের মৃত্যুর পর, ট্রাস্টি লাভবানদের বিশ্বাসের জন্য সমস্ত ট্রাস্টের সম্পত্তি বিতরণ করে।

একটি ট্রাস্ট তহবিল

ক্যালিফোর্নিয়ার একটি জীবিত ট্রাস্টের জন্য আইনী বিশ্বাসের জন্য, ট্রাস্টের অনুদানকারী হিসাবে পরিচিত জীবিত ট্রাস্ট সেট আপকারী ব্যক্তিটি রিয়েল এস্টেট, হেরলুম এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে উচ্চ-মূল্য সম্পদের সাথে অর্থ প্রদান করতে হবে। ট্রাস্ট গ্রান্টরটি সরাসরি সম্পত্তিটিকে সম্পত্তিটি সরাসরি বিক্রি করতে পারে অথবা একটি অ্যাসাইনমেন্ট ফর্ম ব্যবহার করে এটি পুনর্বিবেচনা করতে পারে, যা ব্যক্তিগত এবং রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি মালিকানা এক সত্তা থেকে অন্যের কাছে স্থানান্তরিত করে। শুধুমাত্র একটি প্রত্যয়িত রিয়েল এস্টেট appraiser রিয়েল এস্টেট মান সেট যোগ্য।

পাবলিক রেকর্ড

ক্যালিফোর্নিয়ার আইনটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত কোনও ডেড ট্রান্সফারের জন্য কাউন্টি কের্কের কাউন্টি কাউন্টি বা কাউন্টি রেকর্ডারের অফিসে থাকা উচিত যেখানে সম্পত্তি অবস্থিত। ট্রাস্ট গ্রান্টার অবশ্যই আসল ট্রাস্ট ডকুমেন্ট, রিয়েল এস্টেট ডিল এবং মূল্যায়ন প্রতিবেদন রেকর্ড করতে হবে। একটি পাবলিক রেকর্ড তৈরি করা হয় পরে সমস্ত নথি একটি ট্রাস্ট পোর্টফোলিও থাকা আবশ্যক। স্টক, বন্ড এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি যেমন অন্যান্য সম্পদ জড়িত ট্রাস্ট রেকর্ড করা প্রয়োজন হয় না।

বিবেচ্য বিষয়

একবার রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের রেকর্ড তৈরি হয়ে গেলে, ক্রয় মূল্য এবং স্থানান্তর তারিখ সহ সাধারণ জনগণের চুক্তিটির সম্পূর্ণ অ্যাক্সেস থাকে। কাউন্টি ক্লার্ক পাবলিক রেকর্ড উপস্থিত থেকে ব্যক্তিগত এবং আর্থিক তথ্য রক্ষা করার উপায় দিতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কাউন্টি ক্লার্কের কিছু গোপনীয় বিভাগগুলি পুনর্বিবেচনা করতে পারেন বা সম্পূর্ণ ট্রোজান ডকুমেন্টকে রেকর্ড থেকে সম্পূর্ণভাবে আটকে রাখতে পারেন।

একটি পাবলিক রেকর্ড বেনিফিট

একটি পাবলিক রেকর্ড থাকার সুবিধাটি হল যে আপনি যদি রিয়েল এস্টেট ডেড স্থানান্তর রেকর্ড করেন, উদাহরণস্বরূপ, কাউন্টি ক্লার্ক বা কাউন্টি রেকর্ডারের কার্যালয়ে, আপনার কাছে হস্তান্তরের অযোগ্য রেকর্ড রয়েছে, যা একটি মূল নথি হারিয়ে গেলে বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ, চুরি বা ধ্বংস।