সুচিপত্র:
আপনি যদি 62 বছরের বেশি হন, তাহলে বিপরীত বন্ধকটি গ্রহণ করে আপনি হোম ইক্যুইটি ঋণের মতো আপনার বাড়ির নগদ আঁকতে পারবেন। কিন্তু, হোম ইকুইটি ঋণের বিপরীতে, আপনাকে মাসিক অর্থ ফেরত দিতে হবে না। পেমেন্ট ভবিষ্যতে কিছু বিন্দু পর্যন্ত সংরক্ষিত। এটি সত্য হতে খুব ভাল লাগলে, আপনি বিন্দুযুক্ত লাইনটিতে সাইন ইন করার আগে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন।
বেসিক বিপরীত বন্ধকী প্রয়োজন
আপনি যদি বিয়ে করেন তবে আপনার বয়স কেবল 62 বছর বা তার বেশি হতে হবে। আপনি বাড়িতে বাস করতে হবে - বিপরীত বন্ধকী বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্য জন্য নয়। যদি আপনি বা আপনার পত্নীকে কোনও সুবিধাতে বর্ধিত যত্নের প্রয়োজন হয়, তাহলে 1২-মাসের ব্যতিক্রমটি ঋণগ্রহীতা বন্ধকী শর্ত লঙ্ঘন না করেই সুবিধাতে থাকতে পারবেন। আপনি বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার আপনার বাড়ির মালিক হতে হবে না, তবে, একটি বিপরীত বন্ধকী জন্য যোগ্যতা যখন আপনার বন্ধকী ঋণ ঋণ সংক্ষিপ্ত হওয়া উচিত। আপনার সম্পত্তি বিরুদ্ধে অন্য কোন দায়বদ্ধতা হতে পারে। অনেক বিপরীত বন্ধকী প্রয়োজন আপনি বন্ধ করার আগে একটি আর্থিক পরামর্শ কোর্স নিতে। পরামর্শদাতা বন্ধকীটির বিশদ ব্যাখ্যা করে যাতে আপনি কীভাবে বন্ধকী কাজ করে এবং ঋণগ্রহীতার হিসাবে আপনার দায়গুলি সম্পর্কে সচেতন।
কিভাবে ঋণদাতা টাকা তোলে
আপনার বিপরীত বন্ধকী ভারসাম্য বছর ধরে বৃদ্ধি পায়। এটি একটি নিয়মিত বন্ধকী হিসাবে হ্রাস করার পরিবর্তে, ঋণ বৃদ্ধি পায় কারণ এটি বৃদ্ধি পায়। আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, তাহলে ঋণটি তত্ক্ষণাত্ হয়। আপনি যদি মারা যান, আপনার বাড়ি বিক্রি করা উচিত বা আপনার উত্তরাধিকারী বাড়িতে রাখতে পারে, কিন্তু বন্ধকী পরিশোধ করতে হবে। যতক্ষণ সে বন্ধকীর অন্যান্য শর্তাদি পূরণ করে ততক্ষণ বেঁচে থাকা স্ত্রী জীবিত থাকতে পারেন। আপনি যদি মারা যান এবং আপনার বন্ধকী ভারসাম্য আপনার বাড়ির চেয়ে বেশি হয় তবে ঋণদাতা সাধারণত সম্পত্তিটির আসল মান গ্রহণের জন্য সীমাবদ্ধ। আপনার ঋণদাতা আপনার জন্য সম্পত্তির কর, বীমা বা রক্ষণাবেক্ষণের খরচগুলি গ্রহণ করবেন না - আপনাকে এই মুহুর্তটি নিজের উপর রাখতে হবে।
ফান্ড গ্রহণের জন্য বিকল্প
আপনি যে পরিমাণ টাকা ধার করতে পারেন তার উপর নির্ভর করে আপনার বাড়ির কতটা ইকুইটি আছে তবে আপনি সাধারণত এটি নগদ টাকা নিতে পারবেন না। কিছু বন্ধ করার খরচ এবং সুদ কভার করতে হবে, যা আপনার বন্ধকী এগিয়ে যাচ্ছে accruue হবে। ঋণের লাইন হিসাবে, আপনি নিয়মিত মাসিক পেমেন্ট হিসাবে, অথবা এই বিকল্পগুলির সমন্বয় হিসাবে আপনি টাকা এককভাবে নিতে পারেন, যদিও এটি ঋণদাতা দ্বারা পরিবর্তিত হতে পারে।
বন্ধকী বিপরীত প্রতিফলন
আপনি দীর্ঘমেয়াদী যত্ন প্রয়োজন হলে একটি বিপরীত বন্ধক অন্যান্য উদ্বেগ উপস্থাপন করতে পারেন। মেডিকেডের জন্য আবেদন করার সময় সরকার আপনার বাড়ির ইক্যুইটি সম্পদ হিসাবে বিবেচনা করে না কারণ এটি আপনার বাড়ীতে থাকে এবং এটি নগদ নয়। একটি বিপরীত বন্ধকী গ্রহণ, তবে, আপনি যোগ্যতা থেকে বার করতে পারে।ক্লোজিং খরচ নিয়মিত বন্ধকীগুলির চেয়ে বিপরীত বন্ধকীগুলির জন্য সাধারণত উচ্চতর এবং আপনার ইক্যুইটি কিছু খায়। আপনি বিপরীত বন্ধকী দস্তাবেজ সাইন ইন করলে, তারপর ঠান্ডা ফুট পান, সাধারণত চুক্তিটির বাইরে আপনার কাছে তিনটি ব্যবসায়িক দিন থাকে।