Homeowners জন্য একটি ট্যাক্স নিলাম চেকলিস্ট

একটি বাড়িতে মালিকানা আপনি ট্যাক্স বিরতি ফলন করতে পারেন। সুবিধা নিতে, আপনাকে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা দ্বারা প্রদত্ত মানক deduction গ্রহণ করার পরিবর্তে আপনার ক deductions আইটেম আইটেম করতে হবে। আপনি ফর্ম এবং 1040 এর সময়সূচী এ এই এবং অন্যান্য আইটেমযুক্ত deductions দাবি।

ফরম 1040 ক্রেডিট শীর্ষস্থানীয় কর ফরমের স্ট্যাক: চিপিনস্কি / ইস্টক / গ্যাটি চিত্র

বন্ধকী সুদ

একটি হাত একটি ক্যালকুলেটর ক্রেডিট উপর বোতাম ধাক্কা: LDProd / iStock / গ্যাটি ইমেজ

আপনার প্রাথমিক হোম এবং একটি দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ঋণের সুদ deductible হয়। স্টিক-বিল্ডিং হোমস, তৈরি ঘর, নৌকা, কনডোমিনিয়াম এবং হাউস ট্রেলার হোম হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে। যদি আপনি বাড়িটি কিনে, নির্মাণ বা উন্নত করতে বন্ধকী ব্যবহার করেন, তাহলে বিবাহিত বিবাহ বিচ্ছিন্নভাবে যদি আপনি $ 1 মিলিয়ন পর্যন্ত বা $ 500,000 পর্যন্ত সুদটি লিখতে পারেন। অন্য কোনও উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত বন্ধকী, যেমন ক্রেডিট কার্ডগুলি সংহত করা বা গাড়ি কিনতে, আপনার আগ্রহের উপর ভিত্তি করে যে ঋণটি 100,000 ডলারে বা 50,000 ডলারে বিয়ে করা হয়, বিয়ে যদি পৃথকভাবে বিনিময় করা হয়। আপনার ঋণদাতা আপনাকে একটি ফর্ম 1098 জারি করতে হবে যা আপনার বন্ধকী আগ্রহের প্রতিবেদন করে যদি আপনি আগ্রহ বা পয়েন্টে 600 ডলারের বেশি অর্থ প্রদান করেন।

পয়েন্ট

একটি দম্পতি একসঙ্গে paperwork দেখায়: Buccina স্টুডিও / Photodisc / Getty চিত্র

পয়েন্ট আপনি একটি ঋণ স্কোর মুখোমুখি হয়। কখনও কখনও, তাদেরকে ঋণের উত্স ফি বা কম সুদের হার বলে মনে করা হয়। ঋণটি বন্ধ করার জন্য, ঋণ নির্মাণের জন্য অথবা বাড়ির উন্নতির জন্য এবং ঋণটি আপনার প্রধান বাড়ির দ্বারা সুরক্ষিত হলে ঋণ পরিশোধ বন্ধ করার জন্য আপনি তাদের দেওয়া বছরের মধ্যে তাদের লিখতে পারেন। অন্যথায়, অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাটি পুনর্নবীকরণের সহ পয়েন্টগুলি নিয়ে আলোচনা করে, যেমন ঋণের জীবনের অংশগুলিতে আপনাকে অবশ্যই প্রিপেইড সুদ হিসাবে অংশ নিতে হবে। মূল্যায়নের জন্য ফি, বন্ধকী দলিলপত্র এবং নোটরির প্রস্তুতিগুলি ঋণ-সংযুক্ত পরিষেবাদির উদাহরণ যা deductible সুদ হিসাবে গণনা করে না। আপনি যদি আপনার পয়েন্ট এবং বন্ধকী সুদের মোট অন্তত $ 600 মোট, ফর্ম 1098 এ আপনার পয়েন্ট খুঁজে পেতে পারেন।

বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হাত বাড়ির নতুন বাড়িওয়ালা ক্রেডিট: কমস্টক / স্টকবাইট / গ্যাটি ছবি

আপনি যখন দামের কমপক্ষে 20 শতাংশ নিচে না ফেলেন, তখন আপনার ঋণদাতার সাধারণত ঋণের ডিফল্ট হওয়া উচিত তার ক্ষতির জন্য বন্ধকী বীমা প্রয়োজন। আপনি যদি ২017 সালে বা তার পরে এটি কিনে থাকেন এবং হোমটি ঋণটি সুরক্ষিত করে থাকেন তবে আপনি ২014 সালে বন্ধকী বীমাটির জন্য প্রদত্ত প্রিমিয়ামগুলি কাটাতে পারেন। এই deduction 2014 এর পরে প্রদত্ত প্রিমিয়ামে প্রসারিত হয় না। শুধুমাত্র হোম, অর্জন, নির্মাণ বা উন্নত এই ঋণ জন্য ব্যবহার যোগ্য ঋণ।

রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স

একটি পরিপক্ক মানুষ ক্যালকুলেটর ক্রেডিট ব্যবহার করে: জর্জ ডয়েল / স্টকবাইট / গ্যাটি ছবি

আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিল আপনার ফেডারেল করের উপর ত্রাণ ফলন করতে পারেন। সম্পত্তি কর, এছাড়াও ad valorem ট্যাক্স বলা হয়, স্থানীয় সরকার দ্বারা আপনার বাড়ির মান মূল্যায়ন করা হয়। আপনি এই করগুলি কাটাতে পারেন, যতদিন ট্যাক্স রেট পৌরসভার, কাউন্টি বা পারিশির সমস্ত সম্পত্তিগুলির জন্য অভিন্ন। নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলির উপর মূল্যায়ন, যেমন সেতুগুলি, সিওয়ার বা অন্যান্য উন্নতিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করা, deductible কর হিসাবে গণনা করা হয় না। আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় থেকে লাভ এবং এইভাবে, ট্যাক্স figuring আপনার বাড়িতে খরচ এই মূল্যায়ন যোগ করতে পারেন।

সেলস ট্যাক্স

একটি স্থপতি একটি ব্লুপ্রিন্ট ক্রেডিট নির্দেশ করে: Ridofranz / iStock / Getty চিত্র

আপনি রাষ্ট্র এবং স্থানীয় আয়কর এবং বিক্রয় কর deducting মধ্যে নির্বাচন করতে হবে। আপনি যদি বিক্রয় করের জন্য মনোনীত হন তবে আপনি যে কোনও মোবাইল, কেনাকাটার জন্য, মোবাইল বা মডুলার হোম সহ একটি বাড়ি কেনার জন্য আপনাকে প্রদান করা সাধারণ বিক্রয় করগুলি গণনা করতে পারেন; এবং প্রধান সংস্কার বা সংযোজনের জন্য উপকরণ। আইআরএস কন্ট্রাক্টর দ্বারা প্রদত্ত সেলস ট্যাক্সকে আপনি যদি তাদের অর্থ প্রদান করে বলে মনে করেন তবে যতক্ষণ আপনার চুক্তি বলে যে ঠিকাদার আপনার জন্য কাজ করতে পারে এবং কেনাকাটাগুলিতে আপনার নির্দেশগুলি অনুসরণ করতে পারে। রিয়েল এস্টেট হস্তান্তর উপর আরোপিত ট্যাক্স, কখনও কখনও রিয়েল এস্টেট এক্সাইজ ট্যাক্স হিসাবে উল্লেখ করা হয়, deductible হয় না।