সুচিপত্র:
এমনকি সবচেয়ে উত্সাহী হোম ক্রেতা একটি ক্রয় সম্পর্কে তার মন পরিবর্তন করতে পারেন। একটি সুন্দর, নতুন নির্মিত এবং আধুনিক বাড়িটি কেবলমাত্র একটি বাড়ির পরিদর্শন প্রকাশ করতে পারে এমন অনেক গোপন গোপন তথ্য লুকিয়ে রাখতে পারে। আপনি আপনার আমানত হারানো ছাড়া রিয়েল এস্টেট চুক্তি ভাঙ্গতে সক্ষম হবেন তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে সাইন ইন করার আগে চুক্তিটিতে বিস্তারিত নজর রাখতে হবে এবং একবার আপনার মন পরিবর্তন করার পরে দ্রুত কাজ করতে হবে।
ধাপ
আমানত এবং ডাউন পেমেন্ট মধ্যে পার্থক্য জানুন। আমানত ক্রয় আপনার আন্তরিক আগ্রহ প্রদর্শন করে, এবং তাই আন্তরিক অর্থ বলা হয়। ডাউন পেমেন্ট বাড়ির জন্য পেমেন্ট অংশ। আমানতটি সাধারণত ডাউন পেমেন্টের চেয়ে ছোট এবং আপনি যদি চুক্তির বাইরে না থাকেন তবে ডাউন পেমেন্টের অংশ হয়ে যায়।
ধাপ
যখন তারা আপনাকে রিয়েল এস্টেট চুক্তি থেকে ফেরত দেয় তখন শিখতে গবেষণা রাষ্ট্র আইন। কখনও কখনও একটি ঋণদাতা ঋণ অনুমোদন করার জন্য বাড়ির নির্দিষ্ট মেরামত প্রয়োজন। অনেকগুলি রাজ্যে আপনি যদি রিয়েল এস্টেট চুক্তি বাতিল করতে পারেন তবে এই মেরামতগুলির আনুমানিক ব্যয় নির্দিষ্ট পরিমাণ ছাড়িয়ে যায়। ক্রেতাদের চুক্তির বাইরে ফিরে যাওয়ার অনুমতি এবং বিভিন্ন পরিস্থিতিতে যেমন বিক্রেতার জালিয়াতি বা ভুল উপস্থাপনের অধীনে আমানত ফেরত দেওয়ার বিভিন্ন রাষ্ট্র আইন রয়েছে।
ধাপ
আপনি ব্যাক আপ করার বিকল্প আছে এবং আপনি আপনার আমানত ফিরে পেতে পারেন যে নিশ্চিত করার জন্য ঘনিষ্ঠভাবে চুক্তি অধ্যয়ন। কিছু চুক্তি আপনাকে লেনদেনটি বাতিল করতে দেয়, তবে কেবলমাত্র আপনার আমানতের হার হ্রাসে।
ধাপ
ব্যাকিং আউট সীমাবদ্ধতা এবং পদ পড়ুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি বন্ধকী পেতে না পারেন তবে অনেক চুক্তি আপনাকে প্রত্যাহারের অনুমতি দেয়, তবে আপনি যদি সময়মত আবেদন না করেন তবে আপনি চুক্তির শর্তাদি লঙ্ঘন করেছেন।
ধাপ
আপনি অতিরিক্ত সুরক্ষা চান তাহলে একটি বিকল্প ফি প্রদান করুন। বিকল্প ফি আপনাকে নির্দিষ্ট সময়কালের মধ্যে কোন কারণে লেনদেন বাতিল করতে দেয়। সমস্ত রিয়েল এস্টেট চুক্তি এই বিকল্প প্রদান করে না। মনে রাখবেন যে বিকল্প ফি নিজেই সাধারণত nonrefundable হয়।
ধাপ
বিক্রেতার কাছে এসক্রো হোল্ডারকে আমানত দিন না। একটি এসক্রো ধারক একটি নিরপেক্ষ তৃতীয় পক্ষের একটি লেনদেন সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত তহবিল এবং নথি সুরক্ষিত। একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, এসক্রো ধারক চুক্তি বন্ধ পরিচালনা করে।
ধাপ
আপনি বিক্রেতা দ্রবীভূত করতে চান যে বিক্রেতা অবহিত। লেনদেনের বাইরে ব্যাক-আপ করার শর্তাদি সাধারণত চুক্তিতে নির্দিষ্ট করে দেওয়া হয়, সুতরাং নিশ্চিতভাবে আপনি বিক্রেতা হিসাবে আনুষ্ঠানিকভাবে অবহিত করেন তা নিশ্চিত করুন। নির্দেশিকা জন্য আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা আইনজীবী সাথে যোগাযোগ করুন।
ধাপ
আপনি যদি চুক্তিটি বাতিল করেন তবে রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সহায়তার জন্য অনুসন্ধান করুন তবে বিক্রেতা আপনার আমানত ফেরত পাওয়ার অধিকারের বিরোধিতা করে।