সুচিপত্র:
সম্পত্তি মালিকানা এক পক্ষ থেকে অন্য স্থানান্তর করা হয়, একটি সম্পত্তি স্থানান্তর ট্যাক্স সম্পত্তি উপর মূল্যায়ন করা হয়। ট্রান্সফার ট্যাক্স ভূমি রেকর্ড অফিসে রিয়েল এস্টেট শিরোনাম নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় প্রশাসনিক খরচ দিতে ব্যবহৃত স্থানীয় এবং রাজ্য কর উভয়ের মধ্যে রয়েছে। স্থানান্তর ট্যাক্স একটি ভাড়া বা একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ শুধুমাত্র ট্যাক্স deductible হয়।
বিক্রেতা এর লাভ
অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা বন্ধ করার সময় একটি বাড়ি বিক্রেতা সম্পত্তি স্থানান্তর কর প্রদান করতে দেয়, তবে সে তার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নে অর্থ দাবি করতে পারে না। ট্রান্সফার ট্যাক্সটি Schedule A তে আইটেমযুক্ত কর্তৃত্ব নয়। বিক্রির জন্য তার বিক্রির মুনাফা থেকে বিক্রেতাকে স্থানান্তর ট্যাক্স কাটাতে অনুমতি দেওয়া হয়।
ক্রেতা এর বেনিফিট
আইআরএস নির্দেশিকা অনুসারে, হোমবাউয়ার রাষ্ট্র বন্ধের জন্য ট্যাক্স পরিশোধ করতে পারে। ক্রেতা তার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নের Schedule A তে সম্পত্তি স্থানান্তর কর কাটাতে অনুমতি দেয় না। স্থানান্তর কর বাড়ির বিক্রয় মূল্য বাড়ায় না এবং এটি সম্পত্তিটির মূল্যের ভিত্তিতে বিবেচিত হয়।
বিনিয়োগ
যদি কোন ক্রেতা কোন রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ভাড়া বা বিনিয়োগ হিসাবে ব্যবহার করে কিনে নেয় তবে আইআরএস তাকে রাষ্ট্রীয় স্থানান্তর করটি কাজের সাথে সম্পর্কিত ব্যয় হিসাবে কাটাতে দেয়। আইআরএস শুধুমাত্র ক্রেতাকে বিনিয়োগ হিসাবে ব্যবহৃত মাসগুলির জন্য স্থানান্তর ট্যাক্স কাটাতে অনুমতি দেয়। ক্রেতা একটি আইটেমযুক্ত ছাড় হিসাবে রাষ্ট্র স্থানান্তর ট্যাক্স দাবি করার অনুমতি দেওয়া হয় না।
কাজ ব্যয়
আইআরএস একটি বিনিয়োগ সম্পত্তির মালিককে তার বার্ষিক ট্যাক্স রিটার্নের সিডিউল সি তে রাজ্য স্থানান্তর কর দাবি করার অনুমতি দেয়। সম্পত্তি স্থানান্তর কর একটি ব্যবসায়িক ব্যয় বলে মনে করা হয় এবং ভাড়া সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও রক্ষণাবেক্ষণের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য ব্যবসায়িক খরচ সহ দাবি করা আবশ্যক।