ধারা 8 টেনেন্ট রুলস

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ধারা 8 সহায়তা গ্রহণকারী ভাড়াটেরা - একটি ফেডারেল সাবস্ক্রিপশন যা তাদের ব্যক্তিগত বাজার ভাড়াগুলির একটি অংশ জুড়ে দেয় - অব্যবহৃত ভাড়াটে হিসাবে একই নিয়মগুলি দ্বারা খেলতে পারে। যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেশন অফ হাউজিং এন্ড শহুরে উন্নয়ন, কোড অফ ফেডারেল রেগুলেটেশনের মাধ্যমে নিয়মাবলীগুলি নিয়ন্ত্রিত করে যা সেগুলি বিতরণ করে এবং পরিবারগত সুবিধা প্রদান করে চলে।

স্ক্রিনিং

এইচআইডির সম্ভাব্য বিভাগ 8 ভাড়াটেদের দুটি পৃথক স্ক্রীনিংয়ের প্রয়োজন হয় - এক জন পাবলিক হাউজিং এজেন্সি যা তাদের এলাকায় সেকশন 8 প্রোগ্রাম পরিচালনা করে এবং অন্য যে বাড়িওয়ালা তারা ভাড়া নিতে চায় সেটি পরিচালনা করে। PHAs একটি পরিবারের অপরাধমূলক পটভূমি এবং ভাড়া ইতিহাস পরীক্ষা এবং পরিবারের আকার, কর্মসংস্থান অবস্থা এবং আয় এবং সম্পদ তথ্য যাচাই। যদিও পিএইচএ সেকশন 8 পরিবারের বর্তমান এবং পূর্ববর্তী বাড়িওয়ালা এবং অপরাধমূলক কার্যকলাপ সম্পর্কিত তথ্যের সাথে যোগাযোগের তথ্য সরবরাহ করে, তবে জমিদাররা তাদের নিজের স্বাভাবিক স্ক্রীনিং পরিচালনা করতে, ভাড়ার ইতিহাসের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে এবং ভাড়া ভাগ করে নেওয়ার জন্য পরিবারের একটি পরিবারের যোগ্যতা আশা করে।

নিরাপত্তা আমানত

যেহেতু ল্যান্ডলর্ডগুলি বিভাগ 8 আবেদনকারীকে অব্যবহৃত renters হিসাবে স্ক্রীন করতে পারে ঠিক যেমন, তারা প্রযোজ্য আইন অনুসরণ করে যতক্ষণ না সুরক্ষা আমানত সহ ভাড়া প্রক্রিয়া সহ সংশ্লিষ্ট ফিগুলি চার্জ করতে পারে। ফেডারেল প্রবিধানগুলি ভূমি মালিকদের অননুমোদিত ভাড়া, সম্পত্তির ক্ষতি বা অন্যান্য লিজ লঙ্ঘনগুলি আচ্ছাদিত করার জন্য স্ল্যাভ 8 টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানতের সমস্ত অংশ বা অংশকে আটকাতে অনুমতি দেয়।

PHA সহযোগিতা

ধারা 8 ভাড়াটেদের আবেদন করার সময় তাদের PHA সহযোগিতা করতে হবে এবং পরবর্তীতে সহায়তা গ্রহণ শুরু করতে হবে। ফেডারেল রেগুলেশন অফ কোডটি জানায় যে আবেদনকারীরা যদি বেনিফিট সুরক্ষিত করতে চান তবে সমস্ত অনুরোধকৃত তথ্য সহ PHA সরবরাহ করতে হবে। ভাড়াটেদের একবার, পরিবারের তাদের ইউনিটের PHA পরিদর্শনের অনুমতি দিতে হবে, যা সাধারণত সরানো এবং বার্ষিক আগে ঘটে। যখন একটি পরিবার তাদের বাড়িওয়ালার সাথে তাদের ইজারা বন্ধ করে দেয়, তাদের ইউনিট থেকে বেরিয়ে আসে বা তাদের বাড়িওয়ালা থেকে নির্বাসন নোটিশ পায়, তখন তাদের অবিলম্বে তাদের PHA অবহিত করতে হবে।

পরিবারের পরিবর্তন

এইচআইডি ধারা 8 এর সুবিধার পাশাপাশি পরিবারের জন্য যে যোগ্যতা অর্জন করে তার পরিমাণ নির্ধারণ করতে পরিবারের আকার এবং গঠন ব্যবহার করে। পারিবারিক বিভাজন বা অন্য ইভেন্টের কারণে পরিবারের আকার পরিবর্তন হয়, পরিবারের তাদের PHA জানাতে হবে। তারপর পিএইচএ সিদ্ধান্ত নেয়, তার বিবেচনার ভিত্তিতে, কোন পরিবারের সদস্য ধারা 8 সহায়তা গ্রহণ করতে পারেন। PHAs তাদের গার্হস্থ্য সহিংসতা এবং শিকার তাদের বেনিফিট রাখতে stalking অনুমতি দেওয়া আবশ্যক।

পরিসমাপ্তি

ধারা 8 টা লিজ বন্ধ করার ইচ্ছা থাকলে ফেডারেল প্রবিধান অনুযায়ী, জমির মালিকদের অবশ্যই ভাল কারণ থাকতে হবে। ভাল কারণের মধ্যে ভাড়া না পেমেন্ট, অন্য গুরুতর ইজারা লঙ্ঘন বা আইনটির লঙ্ঘন যেটি টেন্যান্সিকে প্রভাবিত করে। ফেডারেল রেগুলেশন কোডের মধ্যে বর্ণিত বিভিন্ন পরিস্থিতিতে, একটি PHA বিভাগ 8 সুবিধাগুলি বন্ধ করে দিতে পারে। কারণগুলির মধ্যে লিজের শর্তগুলির গুরুতর লঙ্ঘন এবং পরিবারটির মালিকানাধীন কোনও ইজারা বা তার PHA এর সাথে হাউজিং সহায়তা প্রদানের চুক্তির চুক্তির প্রত্যাখ্যান অন্তর্ভুক্ত।