কিভাবে ব্যবহৃত বা নতুন মোবাইল হোমের মান গণনা করবেন

ব্যবহৃত বা নতুন মোবাইল হোমের মূল্য জানার মাধ্যমে আপনি যে বাড়িতে বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন তার উপর ন্যায্য বিক্রিত মূল্য নির্ধারণ করতে এবং আপনি যে মোবাইল হোমটি কেনার কথা ভাবছেন তার জন্য অতিরিক্ত অর্থপ্রদান এড়াতে আপনাকে সহায়তা করতে পারে। এটি যখন আপনি একটি মোবাইল হোম বীমা করছেন তখন এটি জানতে সহায়তা করে এবং এটি মেরামতের বা প্রতিস্থাপনের জন্য কত খরচ হবে তা জানতে হবে।

বই মূল্য যাচাই করা হচ্ছে

একটি মোবাইল হোম মান নির্ধারণ করার জন্য কোন সহজ সূত্র নেই। এটি একটি জটিল প্রক্রিয়া যা হোম এর বয়স, অবস্থা এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নেয় তবে এটি শুরু হয় বই মান. Y_ou NADAguide ব্যবহার করে এটি অনলাইনে দেখতে পারেন, যা হাজার হাজার বিভিন্ন মোবাইল হোমগুলির জন্য মৌলিক মূল্য প্রদান করে। NADAguide এর ওয়েবসাইটের মতে, এটি প্রদত্ত মূল্যটি _প্রাপ্ত প্রতিস্থাপনের খরচ, যা হোম বিয়োগ হ্রাস মান হয়।

NADAguide চেক করার জন্য, কোম্পানির ওয়েবসাইটে যান এবং মোবাইল হোম সম্পর্কে প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য লিখুন। প্রস্তুতকারক, মডেল, বছর এবং অঞ্চলের যেখানে বাসা অবস্থিত সরবরাহ করার আশা। এছাড়াও আপনাকে ফি প্রদানের জন্য একটি পেমেন্ট পদ্ধতি প্রদান করতে হবে যা প্রকাশনার সময় ২0 ডলার ছিল।

রুক্ষ হিসাব

একটি অপরিচিত ব্যক্তির জন্য মোবাইল হোমের সঠিক মান গণনা করা কঠিন, তবে আপনি একটু গবেষণা সহ আনুমানিক মান নির্ধারণ করতে পারেন। দ্বারা শুরু এলাকার তুলনীয় মোবাইল ঘরের বিক্রয় মূল্য খুঁজে বের করা - একই প্রক্রিয়া একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করবে। তুলনা করার জন্য সঠিক নম্বর খুঁজে পেতে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ঋণদাতাদের বা মোবাইল হোম বিক্রেতা সাথে চেক করুন। স্থানীয় মূল্যগুলিতে বাড়ির মূল্যের তুলনা করে, আপনি একই এলাকার মোবাইল হোমটি কী মূল্যবান তা সম্পর্কে বাস্তবসম্মত দৃষ্টিভঙ্গি পাবেন।

আকার নির্ধারণ করার সময়, মোবাইল হোমের প্রকৃত পরিমাপগুলি ব্যবহার করুন এবং বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ নির্ধারণ করার সময় শুধুমাত্র উত্তপ্ত জীবন্ত স্থান পরিমাপ করুন। মোবাইল হোম নির্মাতারা প্রায়শই বাড়ির মাত্রাগুলিতে গুণমানের হিটের দৈর্ঘ্য অন্তর্ভুক্ত করে তবে এই এক্সটেনশনটি কোনও মান যুক্ত করে না।

একবার আপনি নতুন বা ব্যবহৃত মোবাইল হোমের বেস বেসের সাথে আসার পরে আপনি কিনতে বা বিক্রি করতে চান, তার বৈশিষ্ট্যগুলি তুলনা করার জন্য আপনি যে বাড়ির বা বাড়ির ব্যবহার করছেন তা তুলনা করুন। যদি এটি আপগ্রেড থাকে, যেমন এয়ার কন্ডিশনার, নতুন যন্ত্রপাতি বা অতিরিক্ত বাথরুম, মান ঊর্ধ্বমুখী সমন্বয় করুন। যদি বাড়ির তুলনামূলক ঘরের তুলনায় যন্ত্রপাতি বা অনুপস্থিত শয়নকক্ষ থাকে তবে মূল্য নিম্নমানের সমন্বয় করুন। বাড়ির অবস্থা ব্র্যান্ড থেকে নতুন পর্যন্ত খুব গরীব বা কিছু হতে পারে। মূল্য সমন্বয় বাড়ির প্রকৃত অবস্থা প্রতিফলিত করা উচিত। যখন আপনি এই গণনা সম্পন্ন করেছেন একটি মোবাইল হোম মূল্য কি আপনি একটি বাস্তবসম্মত ধারণা থাকা উচিত.

মূল্যায়ন এবং অন্যান্য বিকল্প

আপনি যদি মোবাইল হোমের মান সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্যের প্রয়োজন বোধ করেন, একটি appraiser নিয়োগ বিবেচনা। তিনি NADAguide এর পেশাদার পৃষ্ঠাগুলি ব্যবহার করবেন, যা একটি মোবাইল হোম সম্পর্কে আরও বিস্তারিত তথ্য সরবরাহ করে, যার ফলে আরো সঠিক মূল্য হয়। উপরন্তু, একজন মূল্যায়নকারী এমন আরও কিছু বিষয় বিবেচনা করবে যা NADAguide কোনও মোবাইল হোমের মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে না। এই কারণগুলি অন্তর্ভুক্ত:

• বাড়ির সঠিক অবস্থান
• বাড়ির অবস্থা
• বাড়িতে সরানো হবে কিনা না
• যদি গঠন মালিকানাধীন জমি বা একটি লিড স্পেস হয়
• বাড়ির কোন আপগ্রেড আছে

পরিণামে মূল্যায়নকারী এমন একটি মান নিয়ে আসে যা বাড়ির বাজার মূল্যকে প্রতিফলিত করে, তার প্রতিস্থাপনের মান না।

বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারে কোন মোবাইল হোমটি মূল্যবান হতে পারে তার একটি ভাল ধারণা পেতে, আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জিজ্ঞাসা করতে পারেন। এজেন্ট আপনাকে একই ধরণের মোবাইল হোমগুলির বিক্রয় মূল্যের ভিত্তিতে তথ্য সরবরাহ করতে পারে। প্রকৃত বিক্রয় মূল্যটি তুলনা করার জন্য ব্যবহার করা উচিত, যেহেতু কোনও বাড়ির তালিকা মূল্য প্রায়শই বিক্রি হওয়া তার চেয়ে বেশি হয়।