আপনার বাড়িতে বগলেস করা হয় যদি আপনার ইজারা ভাঙ্গার জন্য আপনি দণ্ডিত করা যাবে?

আপনি একটি চুরি পরে আপনার ভাড়া বাস কঠিন সময় থাকতে পারে। অনেক লোক একা অস্বস্তিকর বোধ করে অথবা বাড়িতে আক্রমনের পরে ঘুমাতে সমস্যা হয়। যদি আপনি সিদ্ধান্ত নিতে থাকেন যে আপনি স্থানান্তর করতে চান তবে চুরি সহ কোনও কারণে আপনি যে কোনো সময় আপনার ইজারা ভাঙ্গতে পারেন তবে কিছু রাষ্ট্রীয় বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে আইন আপনাকে শাস্তি ছাড়াই তা করার অনুমতি দেবে না। আপনি আপনার লেজ এবং আপনার বাড়িওয়ালা সঙ্গে কাজ শুরু করতে হবে তাড়াতাড়ি বেরিয়ে যেতে হবে।

বিরতির পরে আপনার বাড়িওয়ালা আপনার সাথে কাজ করতে পারে।

Legalities

একটি লিজ ভঙ্গ উপর জমিদার এবং ভাড়াটে আইন রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত। অনেক রাজ্যের আপনি একটি চুরির জন্য এমনকি ফলাফল ছাড়া একটি ইজারা ভাঙ্গতে পারবেন না। কিছু রাষ্ট্র যদি চুরি করে অন্য অপরাধের সাথে সম্পর্কিত হয় তবে আপনি একটি ইজারা ভাঙ্গতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার আইন ভাড়াটেদের দালাল, যৌন নির্যাতন বা গার্হস্থ্য সহিংসতা দ্বারা প্রাথমিকভাবে একটি ইজারা শেষ করার অনুমতি দেয়। তবে ক্যালিফোর্নিয়ার কনজিউমার অ্যাফেয়ার্স বিভাগের মতে, ভাড়াটেকে অবশ্যই এক মাসের ভাড়া দিতে হবে।

আপনার লিজ পড়া

আপনার ইজারা চুক্তিতে প্রাথমিকভাবে ইজারা শেষ করার একটি ধারা অন্তর্ভুক্ত। কেউ যদি আপনার ভাড়ার জন্য কাউকে খুঁজে বের করতে দেয় বা প্রারম্ভিক অবসানের অর্থ প্রদান করে তবে কিছু বাড়িওয়ালা আপনাকে লিজ শেষ করতে দেয়। কোন পদক্ষেপ গ্রহণ আগে সাবধানে পজিশন পড়ুন। লিজে লিখিত নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন এবং আপনার এবং আপনার বাড়িওয়ালার মধ্যে কোনও চিঠিপত্রের একটি কপি রাখুন। বাড়ি ছেড়ে যাওয়ার পরে বাড়িওয়ালা আপনার বিরুদ্ধে মামলা করার চেষ্টা করতে পারে, এবং আপনার পক্ষে প্রমাণের প্রয়োজন হবে যে আপনি লিজ চুক্তির অনুসরণ করেছেন।

আপনার ল্যান্ডলর্ড সাথে কথা বলুন

বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে আইন বা আপনার ইজারা চুক্তি সত্ত্বেও আপনার বাড়িওয়ালা এখনও আপনার সাথে কাজ করতে পারে। ব্যক্তিগত জমিদাররা প্রায়ই তাদের ভাড়াটেদের সাথে রেওয়ে থাকে এবং আপনার বাড়িওয়ালা আপনার ক্ষেত্রে ব্যতিক্রম করতে পারে। আপনার বাড়িওয়ালার সাথে আপনার সমস্যা নিয়ে আলোচনা করুন এবং জিজ্ঞাসা করুন যে সে আপনাকে একটি চুক্তি কাটতে পারে, যেমন শুরুর মেয়াদ শেষ হওয়ার ফির কমানো। ফি পরিশোধ করার আগে অথবা সম্পত্তির বাইরে যাওয়ার আগে লিখিতভাবে কোন চুক্তি পান।

অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়

আপনি যদি আপনার ইজারা ভাঙ্গতে না পারেন বা আপনার ভাড়ার জন্য থাকতে চান তা নির্ধারণ করতে না পারেন তবে স্থানটিকে আরো আরামদায়ক করার জন্য আপনি আপনার বাড়িওয়ালার কাছে অনুরোধ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, বাড়িওয়ালা বিরতির পরে আপনার সম্পত্তির তালাগুলি পরিবর্তন করতে হবে। আপনি বাইরের দরজাগুলিতে এলার্ম সিস্টেম বা ডেডবোল্ট ইনস্টল করার জন্য লিখিত অনুমতি চাইতে পারেন। কোন পরিবর্তন সঙ্গে এগিয়ে যাওয়ার আগে আপনি লিখিত অনুমতি পেতে নিশ্চিত করুন।